Ngày 26/5/2025, Chủ tịch UBND Tp. Đà Lạt (cũ) ban hành Quyết định số 1595/QĐ-XPHC xử phạt hành chính bà Nguyễn Thị Kim Thư do vi phạm tại lô BT-BT25-3, Khu quy hoạch dân cư số 5, phường 4 cũ, Tp. Đà Lạt (nay là phường Xuân Hương – Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng).
Theo quyết định xử phạt, công trình được cấp Giấy phép xây dựng số 1299/GPXD ngày 11/11/2024 với quy mô 1 bán hầm, 1 tầng trệt và 2 tầng lầu. Diện tích xây dựng là 124,95 m2, tổng diện tích sàn 661,5 m2, bao gồm diện tích ban công.
Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế, cơ quan chức năng xác định công trình được thi công với quy mô 1 bán hầm, 1 tầng trệt và 3 tầng lầu, tăng 1 tầng so với giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế được duyệt.
Ngoài ra, hồ sơ còn ghi nhận một số hạng mục được thi công không đúng giấy phép. Cụ thể, tại vị trí trục 1-3, chủ đầu tư thi công trụ và tường cao 3,6 m trong khi thiết kế là 1,5 m. Tại một vị trí khác, công trình có sàn bê tông cốt thép và tường bao không có trong nội dung giấy phép. Một số tường bao khác cũng được xác định có chiều cao 2,9 m thay vì 1,5 m theo thiết kế.
Với các vi phạm nêu trên, UBND Tp. Đà Lạt (cũ) đã xử phạt bà Nguyễn Thị Kim Thư số tiền 17,5 triệu đồng; đồng thời yêu cầu thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là phá dỡ toàn bộ công trình, phần công trình vi phạm hành chính về lĩnh vực xây dựng. Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định.
Sau xử phạt, bà Nguyễn Thị Kim Thư có đơn đề nghị phúc tra việc thực hiện quyết định.
Ngày 2/2/2026, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Xuân Hương - Đà Lạt tiến hành phúc tra tại thửa đất số 2017, tờ bản đồ số 21, phường Xuân Hương - Đà Lạt.
Biên bản phúc tra ghi nhận việc chấp hành nộp phạt và biện pháp khắc phục hậu quả là tháo dỡ công trình vi phạm. Đồng thời, cơ quan chức năng đề nghị bà Thư chấp hành đúng nội dung cam kết, không tái phạm các quy định về trật tự xây dựng.
Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế tại công trình vào ngày 26/8/2026, công trình vẫn còn hiện hữu với quy mô lớn, nhiều tầng và các kết cấu xây dựng kiên cố. Việc này khiến nội dung ghi nhận trong biên bản phúc tra ngày 2/2/2026 cần được kiểm tra, đối chiếu lại với hiện trạng thực tế.
Liên quan đến hoạt động xây dựng trên địa bàn, theo báo cáo ngày 10/9 của UBND phường Xuân Hương – Đà Lạt, trong 8 tháng 2026 phường đã kiểm tra 155 công trình (trong tháng 8 là 40 công trình), phát hiện và xử lý 24 trường hợp vi phạm xây dựng. Trong đó, xây dựng không phép 22 trường hợp; sai phép 2 trường hợp. Tính riêng tháng 8/2026, phường đã phát hiện và xử lý 5 trường hợp xây dựng không phép.
Theo UBND phường Xuân Hương – Đà Lạt, nguyên nhân xây dựng trái phép do vẫn còn tình trạng lén lút thi công vào ban đêm hoặc ngày nghỉ; tốc độ phát triển nhanh gây khó khăn cho công tác giám sát địa bàn rộng; một số trường hợp chậm chấp hành tháo dỡ công trình vi phạm hoặc cố tình vi phạm, người vi phạm…
Thời gian tới, UBND phường Xuân Hương – Đà Lạt tiếp tục tăng cường kiểm tra địa bàn, kịp thời phát hiện các hành vi vi phạm về xây dựng và đất đai; kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm, thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả đảm bảo thời gian quy định; không để vi phạm kéo dài, chậm xử lý.
Thực hiện công tác tuyên truyền, công bố công khai quy hoạch và các quy định mới về lĩnh vực xây dựng, đất đai đảm bảo đến từng Tổ dân phố để tạo sự đồng thuận của nhân dân trong việc chấp hành quy định pháp luật về xây dựng, đất đai, phòng chống thiên tai, sự cố công trình.
Tổ chức rà soát các sự vụ, đơn thư kiến nghị còn tồn đọng để giải quyết các kiến nghị của nhân dân kịp thời, tránh khiếu nại khiếu kiện kéo dài.
Triển khai kiểm tra địa bàn thường xuyên, liên tục để kịp thời phát hiện và thực hiện các biện pháp phòng chống nguy cơ sạt trượt đất gây ảnh hưởng đến công trình xây dựng.
