Theo đó, số lượng nhà biệt thự, nhà liên kế xây không phép “khủng” trên thuộc Dự án khu dân cư Tân Thịnh ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom do Công ty CP đầu tư LDG làm chủ đầu tư trên diện tích hơn 18ha với tổng vốn đầu tư hơn 268 tỷ đồng.
Năm 2016, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định về việc chấp thuận đầu tư Dự án khu dân cư Tân Thịnh và đến năm 2018 UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với dự án.
Đến ngày 12/11/2018, UBND tỉnh Đồng Nai cấp chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư Tân Thịnh. Tuy nhiên, đến ngày 6/4/2020, Thủ tướng Chính phủ mới có văn bản cho chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện Dự án khu dân cư Tân Thịnh.
Khi Thủ tướng chỉ vừa có văn bản cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thì chủ đầu tư dự án này đã triển khai san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật hơn 60% và xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà, trong đó 198 căn biệt thự, 290 căn nhà liên kế. Ngoài ra, 192 căn nhà liên kề còn lại đã hoàn thành thi công phần móng.
Trước thực trạng này UBND huyện Trảng Bom chỉ đạo các đơn vị, ngành liên quan của huyện rà soát về quy trình hồ sơ pháp lý xây dựng của dự án này. Theo đó phát hiện dự án chưa được giao đất, chưa được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật nên chưa đủ điều kiện thi công xây dựng nhà ở. Vì vậy UBND huyện Trảng Bom đã yêu cầu chủ đầu tư ngưng thi công các công trình, giữ nguyên hiện trạng.
Vụ việc được UBND huyện Trảng Bom báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai và Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai. Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu chủ đầu tư ngưng thi công và ra quyết định xử phạt 75 triệu đồng đối với chủ đầu tư dự án do vi phạm hành chính.
Ngày 10/12 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản thành lập đoàn giám sát đầu tư và kiểm tra đối với dự án khu dân cư Tân Thịnh.
