Áp lực từ hàng tồn kho và các khoản phải thu
Công ty Cổ phần Eurowindow Holding hoạt động theo mô hình Holding, nhằm quản lý phần vốn đầu tư trực tiếp và gián tiếp vào các công ty thành viên, công ty liên kết, công ty hợp tác.
Thành lập năm 2007, Eurowindow Holding hoạt động trong các lĩnh vực: Sản xuất, Kinh doanh Vật liệu xây dựng & nội thất; Phát triển dự án bất động sản; Xây dựng & Quản lý xây dựng; Quản lý và Kinh doanh bất động sản; Tài chính – Ngân hàng.
Hiện tại, danh sách các dự án của Eurowindow Holding có thể kể đến như: TTTM Melinh Plaza Hà Nội; Eurowindow Multicomplex 27 Trần Duy Hưng, Hà Nội; Eurowindow Riverpark Đông Anh Hà Nội; Khu biệt thự nhà vườn sinh thái Đồng Quang, Quốc Oai, Hà Nội; Làng châu Âu Quốc Oai (Hà Nội); Tổ hợp đô thị Vicentra Vinh Nghệ An; Mövenpick Cam RanhResort Khánh Hòa; Radisson Blu Resort Cam Ranh Khánh Hòa; Eurowindow Garden City Thanh Hóa; Tổ hợp đa chức năng mang tên Hà Nội – Mátxcơva. Hệ thống gồm: 250 phòng khách sạn, hơn 500 căn hộ với 35.000 m2 sàn Trung tâm thương mại và diện tích văn phòng cho thuê. Mátxcơva tại Liên bang Nga.
Eurowindow Holding đang sở hữu hàng loạt dự án bất động sản giá trị lớn.
Trong bộ máy tổ chức của Eurowindow Holding, ông Nguyễn Cảnh Sơn đang giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị. Ông Sơn cũng đang giữ Phó Chủ tịch HĐQT ngân hàng Techcombank (từ 2008 đến nay).
Theo dữ liệu báo cáo tài chính hợp nhất, tính đến thời điểm 31.12.2021, tổng tài sản của Eurowindow Holding là 14.870 tỷ đồng, tăng nhẹ so với thời điểm đầu năm. Đáng chú ý, Eurowindow Holding có các khoản phải thu ngắn hạn đạt mức hơn 4.400 tỷ đồng và hàng tồn kho đạt mức hơn 3.100 tỷ đồng (tăng 17,8 % so với hồi đầu năm).
Nguyên nhân của việc tăng mạnh giá trị hàng tồn kho của Eurowindow Holding đến từ chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang. Tính riêng các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho của Eurowindow Holding ở thời điểm cuối năm 2021 đang chiếm hơn 50% tổng tài sản.
Giá trị của các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho thực sự là điều đáng phải quan tâm đối với Eurowindow Holding. Trong trường hợp Eurowindow Holding không đảm bảo thu hồi các khoản phải thu đúng hạn cũng như hàng tồn kho tiếp tục bị “phình to” sẽ là áp lực lớn lên hoạt động cũng như hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp này.
Lợi nhuận suy giảm về mức khiêm tốn
Mặc dù là tập đoàn tư nhân hàng đầu với khối tài sản có giá trị lớn, nắm trong tay nhiều “siêu dự án” bất động sản, nhưng điều đáng chú ý là hiệu quả kinh doanh của Eurowindow Holding chưa thực sự được như kỳ vọng.
Giai đoạn từ năm 2019 đến năm 2021, lợi nhuận của Eurowindow Holding liên tục suy giảm với biên độ lớn. Kết quả kinh doanh năm 2021 của Eurowindow holding cho thấy, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 2.314 tỷ đồng, giảm 31,4 % so với năm 2020.
Hết năm 2021, lãi sau thuế Eurowindow Holding đạt 127 tỷ đồng, giảm 35% so với năm 2020 và giảm 70% so với mức 429,8 tỷ đồng năm 2019.
Đến thời điểm ngày 31.12.2021, Eurowindow holding đang phải đối diện với tình trạng dòng tiền kinh doanh âm 397 tỷ đồng trong khi năm 2020 chỉ số này là âm hơn 32 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính của Eurowindow holding cũng ghi nhận âm hơn 1.200 tỷ đồng.
