Sở Xây dựng Quảng Bình vừa có văn bản thông báo đến thời điểm hiện nay, Dư án Tổ hợp căn hộ Du lịch nghỉ dưỡng Dolce Penisola Quảng Bình chưa đủ điều kiện huy động vốn.
Theo đó, ngày 7/4, Sở Xây dựng Quảng Bình đã có văn bản số 739/TB - SXD về việc chưa đủ điều kiện huy động vốn tại Dự án Tổ hợp căn hộ Du lịch nghỉ dưỡng Dolce Penisola Quảng Bình.
Cụ thể, đến thời điểm này, Dự án trên chưa đủ điều kiện mở bán, huy động vốn theo quy định pháp luật
Chính vì vậy, Sở Xây dựng Quảng Bình khuyến cáo các nhà đầu tư, người dân khi thực hiện các giao dịch mua bán, góp vốn… tại Dư án Tổ hợp căn hộ Du lịch nghỉ dưỡng Dolce Penisola Quảng Bình cần tìm hiểu, kiểm tra chặt chẽ các điều kiện, giấy tờ pháp lý có liên quan đến dự án để tránh rủi ro trong việc đặt cọc, ký quỹ, góp vốn đầu tư kinh doanh.
Qua quan sát, đến thời điểm này, tại "siêu" dự án này, đơn vị thi công mới chỉ tiến hành san gạt nền, thi công các hạng mục phụ trợ, vẫn chưa hoàn thiện việc thi công phần móng công trình…
Tuy nhiên, khâu quảng cáo, môi giới sản phẩm căn hộ khách sạn, shophouse… tại Dự án Dolce Penisola Quảng Bình đã và đang diễn ra trên các trang mạng rao bán bất động sản, một số diễn đàn, ứng dụng mạng xã hội Facebook, Zalo… trong thời gian gần đây.
Thậm chí, trên trang chủ website của nhà đầu tư cũng như catalo quảng cáo với những lời có “cánh” như: Tỷ suất sinh lời từ khai thác cho thuê cao ốc, tốc độ tăng giá nhanh của loại hình shophouse thương mại khối đế từ Tổ hợp khách sạn 6 sao đầu tiên của Quảng Bình.
Có thể nói, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Bình nói chung và cả nước nói riêng vẫn chưa bền vững, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Một số tổ chức huy động vốn, mua bán nhà ở khi chưa đủ điều kiện, chưa thực hiện bảo lãnh ngân hàng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, việc sử dụng vốn huy động chưa công khai, minh bạch…
Chính vì thế, UBND tỉnh Quảng Bình đã chỉ đạo và giao cho Sở Xây dựng tỉnh này tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản. Trường hợp có dấu hiệu lừa đảo thì cần chuyển cơ quan điều tra để làm rõ, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
Cũng như nhiều địa phương khác, tỉnh Quảng Bình nghiêm cấm các hình thức huy động vốn như góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoặc các hình thức huy động vốn khác để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất.
Phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án.
Được biết, dự án khách sạn 6 sao Dolce Penisola Quảng Bình nằm trong dự án khu du lịch và dịch vụ Sunrise Bảo Ninh, tọa lạc tại trung tâm thành phố Đồng Hới với diện tích trên 8.237m2. Dự án có quy mô 2 tòa tháp, cao 27 tầng, 1.600 căn khách sạn, 71 căn shophouse, 21 căn văn phòng và các tổ hợp tiện ích khác, tổng vốn đầu tư là hơn 806 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch Onsen Fuji (trụ sở tại số 01 Phạm Huy Thông, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội) làm chủ đầu tư.
Ricons là tổng thầu thi công dự án, Dolce by Wyndham là đơn vị quản lý vận hành. Để phát triển dự án này, chủ đầu tư Onsen Fuji cũng đã ký kết hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh (Quảng Bình) vào tháng 5/2020, trước sự chứng kiến của nhiều quan khách.
