Dự án Khu đô thị sinh thái Six Senses Saigon River tọa lạc tại ấp Bến Cộ, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai do Công ty TNHH Hai Dung làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích là 55,3ha, trong đó tổng diện tích giai đoạn 1 là 325.763 m2 (bao gồm: đất giao có thu tiền sử dụng đất thời hạn 50 năm: 36.854 m2, đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm thời hạn 50 năm: 288.909 m2).
Tổng diện tích giai đoạn 2 là 553.265 m2 (gồm: khu resort: 40 nhà căn hộ, 70 biệt thự cao cấp và 2 biệt thự president; chuỗi biệt thự kinh doanh: 38 biệt thự; Khu nghỉ 5 sao: 215 phòng nghỉ (bao gồm cả 38 biệt thự để bán); diện tích các căn biệt thự: 178 m2 – 200 m2 (trung cấp) và 250 m2 – 300 m2 (cao cấp) đều hướng ra sông).
Theo thông tin tìm hiểu của Reatimes, ngày 28/12/2009, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định số 3885/QĐ-UBND giao đất, cho thuê đất với tổng diện tích 325,763 m2 đất cơ sở, sản xuất kinh doanh để doanh nghiệp làm dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Saigon River. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Đến ngày 16/10/2019, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định số 41/2019/QĐ-UBND về việc ban hành quyết định phối hợp thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái đinh cư khu Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh.
Ngày 17/12/2021, UBND huyện Nhơn Trạch ban hành Quyết định số 5009/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Saigon River.
Tuy nhiên, sau nhiều lần mời người dân lên để làm việc, vận động, nhiều hộ dân vẫn không đồng ý với phương án bồi thường bởi giá bồi thường quá ‘bèo’. Chính vì thế, đến nay vẫn chưa có kết quả, dự án vẫn chỉ dừng lại ở giai đoạn "giải phóng mặt bằng".
Trong khi đó, đến đầu năm 2022, nhiều thông tin trên Internet chia sẻ giá sản phẩm của dự án có giá thấp nhất là trên 15 triệu đồng/m2, trong khi giá đền bù thu hồi đất trả cho người dân chỉ có 560.000 đồng/m2 đến 3.038.000 đồng/m2. Vì thế, dù trải qua gần 13 năm, người dân không thể sử dụng đất và phải mòn mỏi chờ đợi được ‘bồi thường’ xứng đáng. Trong khi đó vì sao dự án vẫn ‘án binh bất động’, thông tin sẽ được Reatimes tiếp tục thông tin tới bạn đọc ở những bài sau.
