Dự án Park Vista do Công ty Đông Mê Kông làm chủ đầu tư đã bị Thanh tra TP.HCM chỉ ra nhiều sai phạm. Nghiêm trọng hơn, Công ty Đông Mê Kông còn liên tục bị Cục thuế TP HCM "bêu tên" vì nợ thuế kéo dài.
“Ông lớn” Đông Mê Kông lọt top doanh nghiệp nợ thuế ‘khủng’
Cục Thuế TP.HCM cho biết vừa có Thông báo số 27828/TB-CT về việc công khai hàng loạt doanh nghiệp bất động sản (BĐS) nợ thuế kỳ 2/2020.
Cụ thể, có 586 doanh nghiệp nợ thuế, tiền phạt và chậm nộp kỳ 2/2020 (tính đến ngày 30/9/2020) với tổng số tiền nợ lên đến hơn 4.656 tỷ đồng. So với thời điểm tháng 01/2020, số doanh nghiệp nợ thuế tăng thêm 51 đơn vị nhưng số tiền nợ thuế tăng đến 1.470 tỷ đồng. Trong danh sách nợ thuế, có một số doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh BĐS có các dự án “chết lâm sàng”, bị khách hàng “tố” lừa đảo.
Điển hình là Công ty TNHH DV-TM-SX-XD Đông Mê Kông (Công ty Đông Mê Kông) bị Cục thuế TP HCM “bêu tên” vì nợ thuế kéo dài.
Theo Thông báo về việc công khai thông tin người nộp thuế nợ thuế trên phương tiện thông tin đại chúng kỳ 02/2020 vừa được Cục Thuế TPHCM công bố, Công ty Đông Mê Kông là một trong những doanh nghiệp đang nợ số tiền thuế lớn. Tổng số tiền thuế doanh nghiệp này nợ tính đến thời điểm 30/9/2020 là hơn 70 tỷ đồng.
Trước đó, trong đợt công bố thông tin doanh nghiệp nợ thuế kỳ 1/2020 của Cục thuế TP HCM, Công ty Đông Mê Kông cũng nợ thuế hơn 114 tỷ đồng
Đợt công khai thông tin các doanh nghiệp nợ thuế kỳ 8/2019, Đông Mê Kông cũng bị “bêu tên” nợ thuế với số nợ hơn 112 tỷ đồng…
Được biết, Công ty Đông Mê Kông là doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực thi công hạ tầng tại TP HCM khi nắm trong tay số dự án có tổng vốn lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng, vốn điều lệ của doanh nghiệp hiện tại là 800 tỷ đồng.
Sai phạm tại dự án căn hộ cao cấp Park Vista
Không chỉ bị Cục thuế TP HCM “bêu tên” vì nợ thuế kéo dài, ‘ông lớn’ hạ tầng Đông Mê Kông còn vướng nhiều sai phạm tại dự án Park Vista.
Phối cảnh dự án Park Vista.[/caption]
Dự án tại phân khu số 11B đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) có tên thương mại là Park Vista. Dự án do Công ty Đông Mê Kông làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất 1,27ha với 1.300 căn hộ.
Theo kết luận thanh tra, Công ty Đông Mê Kông, chủ đầu tư dự án vi phạm trên nhiều lĩnh vực đất đai, xây dựng nhà ở kinh doanh bất động sản: chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, chưa hoàn thành thủ tục về quyền sử dụng đất, chưa kê khai với chính quyền địa phương về việc triển khai dự án, chưa báo cáo định kỳ 3 tháng/lần về tình hình thực hiện dự án, chưa xây dựng và bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, tự ý sử dụng đất tại phân khu 11B để đầu tư xây dựng công trình trên đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất trên thực địa, xây dựng công trình ngoài phạm vi cho phép, sử dụng nhà thầu thi công xây dựng không có chứng chỉ năng lực hoạt động, bán 298 căn hộ tại dự án khi chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.
Đến nay, dự án đã trễ hạn hơn 24 tháng so với thời hạn được chấp thuận đầu tư nhưng vẫn chưa hoàn thành bàn giao đưa công trình vào sử dụng, chưa quyết toán đầu tư nên chưa có căn hộ để bàn bàn giao cho thành phố phục vụ mục tiêu tái định cư cho người dân.
Về nghĩa vụ nộp thuế, Công ty Đông Mê Kông hợp tác cùng Công ty CP Kinh doanh quốc tế An Pha (Công ty An Pha) bán 298 căn hộ tại dự án nhưng chưa kê khai doanh thu, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp từ việc bán căn hộ. Công ty An Pha chỉ xuất hóa đơn và kê khai doanh thu từ hoạt động môi giới và kinh doanh bất động sản với Công ty Đông Mê Kông số tiền hơn 24,6 tỷ đồng, không kê khai phần doanh thu còn lại hơn 23,6 tỷ đồng là có dấu hiệu vi phạm pháp luật về thuế.
Chánh Thanh tra TP Hồ Chí Minh yêu cầu Công ty Đông Mê Kông thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với phần đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất theo quyết định ngày 14/12/2010 của UBND thành phố và các khoản thuế, phí, lệ phí khác tại dự án theo quy định của pháp luật.
Đáng chú ý, Công ty Đông Mê Kông còn thế chấp phần đất diện tích 22.931,2m2 thuộc phân khu 11B cho một Ngân hàng chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chưa thực hiện đúng quy định của Luật đất đai về thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất.
[caption id="attachment_59002" align="aligncenter" width="615"]
Trước đó, ngày 15/9/2019 nhiều khách hàng đã kéo đến công trình xây dựng dự án Park Vista căng băng rôn phản đối vì Công ty Đông Mê Kông ngưng thi công thời gian dài, trễ hẹn bàn giao nhà.
Đáng chú ý, ngoài lĩnh vực bất động sản, Đông Mê Kông còn tham gia lĩnh vực thủy điện với việc mua lại 90% cổ phần dự án thủy điện Hồi Xuân tại Thanh Hóa vào năm 2010. Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 3.320 tỷ đồng, công suất 102 MW bao gồm 3 tổ máy có sản xuất lượng điện trung bình 432,61 triệu kWh/năm.
