Dự kiến kết quả kinh doanh của Tập đoàn Hà Đô sẽ phục hồi mạnh mẽ nhờ việc mở bán loạt dự án bất động sản kể từ quý 1/2024.
Nhóm quỹ đầu tư nước ngoài Dragon Capital vừa thông báo đã mua vào thêm 270.000 cổ phiếu HDG của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô để nâng sở hữu lên mức 13,03% vốn điều lệ tập đoàn này. Như vậy, Dragon Capital trở thành cổ đông tổ chức lớn nhất hiện nay tại Tập đoàn Hà Đô.
Xét về hoạt động kinh doanh, luỹ kế 9 tháng đầu năm nay, Tập đoàn Hà Đô ghi nhận doanh thu 2.020 tỷ đồng và lãi ròng hơn 533 tỷ đồng, lần lượt giảm 19% và giảm 48,7% so với cùng kỳ năm trước.
Nguyên nhân chủ yếu do doanh thu từ mảng bất động sản đã giảm 77% và từ mảng sản xuất điện (thuỷ điện, điện mặt trời, và điện gió) giảm 11,5% so với cùng kỳ năm 2022. So với mục tiêu kinh doanh cả năm nay, Tập đoàn Hà Đô mới hoàn thành 50,6% kế hoạch đề ra.
Tuy nhiên, theo đánh giá mới đây của Bảo Việt Securities (BVSC), kết quả kinh doanh của Tập đoàn Hà Đô sẽ phục hồi mạnh mẽ trong năm 2024 chủ yếu nhờ mảng bất động sản.
Cụ thể, Tập đoàn Hà Đô được kỳ vọng sẽ mở bán 130 căn nhà ở thấp tầng thuộc giai đoạn 3 của dự án Khu đô thị sinh thái Hado Charm Villas (Hà Nội) trong quý 1/2024 với giá bán dự kiến khoảng 80 - 95 triệu đồng/m2. Dự án Charm Villas có tổng quy mô 30 ha với 528 căn nhà, bao gồm: biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, và shophouse.
Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu HDG của Tập đoàn Hà Đô từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)
Theo các cập nhật mới nhất, toàn bộ mặt ngoài của tất cả các sản phẩm tại Dự án Charm Villas đã được hoàn thiện và Tập đoàn Hà Đô đang tập trung hoàn thiện nốt các hạng mục tiện ích, hạ tầng để đưa vào sử dụng. Cuối tháng 10/2023, Tập đoàn Hà Đô cũng đã tổ chức hội thảo cư dân Hado Charm Villas nhằm tiếp thu ý kiến của các hộ cư dân, cam kết sẽ sớm đưa vào sử dụng toàn bộ tiện ích để tạo dựng không gian sống cho cư dân về ở.
Ngoài ra, Tập đoàn Hà Đô đang hoàn thiện thủ tục pháp lý cho 02 dự án bất động sản nối tiếp là Green Lane (Quận 8, TP.Hồ Chí Minh) và Linh Trung (TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh).
Một số dự án nối tiếp sau dự án Hado Charm Villas của Tập đoàn Hà Đô. (Nguồn: Tập đoàn Hà Đô, BVSC tổng hợp)
Ban lãnh đạo Tập đoàn Hà Đô cho biết, dự án Green Lane đã được phê duyệt Quy hoạch 1/500 cũng như chủ trương đầu tư, hiện tập đoàn đang đợi được cấp giấy phép xây dựng.
Trong khi đó, dự án Linh Trung vẫn đang tiếp tục xin phê duyệt Quy hoạch 1/500, tuy nhiên bị vướng cơ chế chung tại Nghị định 30 về giao chủ đầu tư, cần có thời gian chờ Nhà nước điều chỉnh cơ chế. Ban lãnh đạo HDG kỳ vọng sớm hoàn tất thủ tục pháp lý tại 2 dự án trên, đặt kế hoạch sẽ mở bán 2 dự án này vào 2024 và xây dựng, bàn giao trong giai đoạn 2025 - 2027.
Bên cạnh đó, các dự án tại Hà Nội gồm: CC3 - Dịch Vọng, 30 Tạ Quang Bửu, và HH - Dịch Vọng không bị vướng mắc pháp lý. Trong đó, dự án HH - Dịch Vọng đang dứt điểm hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện giao đất, nghĩa vụ tài chính cùng các thủ tục liên quan, ban lãnh đạo Tập đoàn Hà Đô chia sẻ.
Kết thúc ngày 12/12, thị giá cổ phiếu HDG đạt 28.400 đồng, tăng gần 14% so với hồi đầu năm nay.
