CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam mới đây có văn bản gửi Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc chậm thanh toán lãi lô trái phiếu MNRCH2123001. Theo đó, Đất Xanh Miền Nam chậm thanh toán số tiền 1,5 tỷ đồng.
Đây là lần thứ 11 chậm thanh toán lãi lô trái phiếu MNRCH2123001. Tổng số tiền chậm thanh toán của 11 lần là hơn 17 tỷ đồng. Công ty nêu lý do chưa sắp xếp được dòng tiền và cho biết dự kiến thanh toán vào 31/12/2023.
Theo thông tin trên HNX, lô trái phiếu MNRCH2123001 phát hành ngày 31/12/2021, đáo hạn 31/12/2023 với tổng giá trị 150 tỷ đồng, trả lãi 1 tháng/lần. Tổ chức lưu ký là Công ty CP Chứng khoán Phố Wall.
Như vậy, tính đến thời điểm này, Công ty còn 23 ngày nữa đến hạn thanh toán cả gốc và lãi lô trái phiếu trên.
Đất Xanh tiếp tục nợ trái phiếu.
Đất Xanh Miền Nam thành lập năm 2009 (trụ sở ở đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh, TP. HCM). Ông Đỗ Văn Mạnh là người đại diện pháp luật, Tổng Giám đốc Công ty.
Tại lần thay đổi gần nhất tháng 6/2022, vốn điều lệ của Đất Xanh Miền Nam là hơn 320 tỷ đồng. Đất Xanh Miền Nam có ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Xem xét tình hình kinh doanh của Đất Xanh Miền Nam cho thấy, việc làm ăn thua lỗ có thể đã gây ảnh hưởng đến việc trả nợ trái phiếu của doanh nghiệp. Cụ thể, năm 2022 vừa qua doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của Đất Xanh lỗ 122 tỷ đồng, trong khi năm 2021 cũng chỉ lãi chưa đến vài chục triệu đồng.
Kết thúc năm 2022, Đất Xanh Miền Nam báo lỗ sau thuế hơn 122 tỷ đồng, trong khi cùng kì lãi ròng doanh nghiệp đạt gần 16 triệu đồng.
Lợi nhuận sau thuế lao dốc là nguyên nhân khiến vốn chủ sở hữu của Đất xanh Miền Nam năm 2022 giảm về còn 235 tỷ đồng, so với mức 352 tỷ đồng vào cuối năm 2021.
Tại ngày 31/12/2022, với hệ số nợ phải trả/vốn chủ là 2,51, tương ứng nợ phải trả Đất xanh Miền Nam còn khoảng 560 tỷ đồng, tăng 160 tỷ đồng sau 12 tháng. Trong đó, dư nợ trái phiếu còn 150 tỷ đồng.
