Cụ thể, theo văn bản ông Đỗ Văn Phước - Giám đốc Truyền thông Kita Group, gửi đến phóng viên Reatimes, một số hạng mục hạ tầng xã hội trong dự án Stella Mega City đã hoàn chỉnh. Bên cạnh đó, quảng trường đi bộ và đại lộ ánh sáng (thuộc phân khu The Ambi) đang gấp rút hoàn thiện để đi vào hoạt động phục vụ cộng đồng dân cư tại đây.
Ngoài ra, theo ông Đỗ Văn Phước, các hạng mục như: khu phức hợp thể thao, Trung tâm thương mại, khu phức hợp khách sạn 5 sao là những hạng mục hạ tầng xã hội đã có kế hoạch triển khai, nằm trong lộ trình phát triển chung của dự án. Tuy nhiên, ông Đỗ Văn Phước không chia sẻ lộ trình này.
Phóng viên Reatimes cũng đặt câu hỏi với ông Phước về sân tập golf rộng 2,5 hécta trong khu phức hợp thể dục thể thao 4 hécta và chợ truyền thống. Giám đốc Truyền thông Kita Group cho rằng: “Sân tập Golf hiện tại đã hoàn thành, đưa vào hoạt động, còn chợ truyền thống đã xây dựng xong”. Tuy nhiên, khi phóng viên chia sẻ đã đi thực tế dự án nhưng không thấy những tiện ích này đã được xây dựng ở đâu, thì vị Giám đốc Truyền thông cũng không chứng minh thông tin ông này đã đưa ra là đúng(?!).
Về những căn shophouse 2 bên đường Đặng Văn Dầy vắng tanh, chưa có người ở. Ông Phước cho biết, hiện các khu shophouse đang trong quá trình hoàn thiện, chưa bàn giao cho khách hàng để đi vào vận hành nên cư dân chưa về ở và kinh doanh.
Toàn dự án diện tích đất trống còn bỏ hoang rất nhiều. Một số khu còn chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
Trước đó, như Reatimes đã phản ánh trong bài Thiếu hạ tầng xã hội, siêu đô thị lớn nhất Cần Thơ hoang vắng dân cư, dự án đã trao sổ đỏ giai đoạn 1 cho khách hàng nhưng dân cư về sinh sống tại Stella Mega City rất ít. Một trong những nguyên nhân quan trọng là do hạ tầng xã hội chưa đầy đủ như quảng cáo từ chủ đầu tư. Ngoài ra, tổng thể dự án diện tích đất trống còn bỏ hoang rất nhiều, một số khu vực hạ tầng kỹ thuật còn chưa hoàn thiện.
Khu shophouse hoang vắng tại dự án
Khu dân cư Ngân Thuận (tên thương mại là Stella Mega City), quận Bình Thủy, TP Cần Thơ, do Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận là chủ đầu tư . Tuy nhiên, trong quá trình đầu tư, kinh doanh, Công ty Ngân Thuận đã thế chấp Ngân hàng TMCP Sacombank tổng cộng là 2.455 quyền sử dụng đất. Vào tháng 5/2019, Công ty CP Kita Invest (thuộc Kita Group) đã mua lại 2.455 quyền sử dụng đất này từ Ngân hàng TMCP Sacombank dưới hình thức đấu giá tài sản thanh lý.
Đến ngày 22/6/2019, Công ty cổ phần Kita Invest thuộc Kita Group đã tổ chức lễ khởi công dự án Stella Mega City tại đường Đặng Văn Dầy, Khu dân cư Ngân Thuận, phường Bình Thủy, quận Bình Thủy. Sau đó, ngày 11/8/2020, UBND TP Cần Thơ có công văn số 2410/UBND-XDĐT về việc công nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở liên kế hợp khối kết hợp thương mại (dự án đầu tư xây dựng nhà ở Đại đô thị Ngôi sao - Stella Mega City) đối với Công ty CP Kita Invest, với tổng diện tích sử dụng đất trên 52.774 m2.
Theo giới thiệu, dự án Stella Mega City có tổng diện tích hơn 150 ha, tổng đầu tư hơn 8.000 tỉ đồng. Dự án sở hữu vị trí cách trung tâm TP Cần Thơ 3km và sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 2km. Dự án này từng được hứa hẹn sẽ trở thành chốn “an cư lạc nghiệp” lý tưởng, với vị trí đầu tư tiềm năng hiếm có tại TP Cần Thơ.
Miếng đất trống được quy hoạch là khu phức hợp khách sạn 5 sao
Trước đó, liên quan đến vấn đề chưa hoàn thiện hạ tầng Khu dân cư phường Bình Thuỷ (nay là Đại đô thị ngôi sao Stella Mega City), Reatimes đã có gửi công văn 37/2022/CV-REATIMES ngày 16/8/2022 đến UBND TP Cần Thơ để xác minh, nhưng đến nay vẫn chưa có phản hồi.
Reatimes sẽ tiếp tục cập nhật thông tin./.
