Cuối năm, Hà Nội nở rộ dự án cao ốc ‘lùa' dân vào ở khi chưa đủ điều kiện

“Do khó khăn về nhà ở, từ khoảng tháng 6/2020 khi chủ đầu tư bàn giao kĩ thuật cho cư dân vào hoàn thiện căn hộ thì rất nhiều cư dân đã dọn vào ở luôn. Khi dọn về ở, chúng tôi mới ngã ngửa vì dự án đến nay vẫn chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng”, một cư dân chung cư Hoành Sơn Complex nói.

Về trách nhiệm khi đưa người dân vào ở trong công trình chưa được nghiệm thu, PGS. TS Trần Chủng cho hay, trước hết chủ đầu tư công trình là người chịu trách nhiệm trước pháp luật, pháp luật đã quy định rõ ràng mà cố tình đưa người dân về ở trong công trình chưa nghiệm thu dù không xảy ra bất kỳ hậu quả nào là họ không tuân thủ, không tôn trọng luật pháp. Bên cạnh đó, chủ đầu tư phải tuân thủ theo hợp đồng mua bán. Nếu bàn giao nhà khi công trình không đủ điều kiện nghiệm thu thì khách hàng hoàn toàn có quyền kiện ra tòa hành chính, xử lý theo pháp luật dân sự.

Theo PGS. TS Trần Chủng, trong trường hợp chủ đầu tư cố tính dấu diếm những điều kiện mà cứ bàn giao thì trách nhiệm rất lớn của chủ đầu tư. Còn về phía chính quyền, cơ quan quản lý Nhà nước phải kiểm tra xử lý, can thiệp khi chủ đầu tư không tuân thủ quy định pháp luật.

Theo Đình Phong/Tiền phong