Sáng 14/6, cư dân chung cư Vườn Hồng Ngọc (2A Nguyễn Sỹ Sách, phường 15, quận Tân Bình, TP HCM) đã tổ chức cuộc họp tìm phương án yêu cầu chủ đầu tư trả lại quyền pháp lý.
Mở đầu buổi họp, ông Nguyễn Trùng Khánh, Trưởng ban quản trị chung cư Vườn Hồng Ngọc cho biết, trong nhiều năm qua chủ đầu là Công ty CP Tân Hoàng Thắng cố tình không chịu bàn giao chung cư cho ban quản trị và cư dân. Dù trước đó cảm kết sẽ bắt đầu bàn giao từ đầu 1/3/2020.
“Đồng thời chủ đầu tư còn từ chối tất cả các cuộc họp do UBND phường và UBND quận tổ chức, điều này thể hiện sự coi thường pháp luật và lộng hành với cư dân ở chung cư”, ông Khánh bức xúc.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn không bàn giao hồ sơ chung cư đầy đủ, không bàn giao công tác quản lý, vận hành và sử dụng chung cư cho Ban quản trị từ khi có văn bản đề nghị từ ngày 11/6/2018 đến nay.
Chủ đầu tư chưa bàn giao phí bảo trì phần sở hữu (khoảng 5 tỷ đồng) cho cư dân, mặc dù đã bị Chủ tịch UBND TP.HCM có Quyết định xử phạt số 3765/QĐ- XPVPHC, ngày 04/9/2019…
Theo cư dân, điều đáng nói là chủ đầu tư đã ngang nhiên lừa dối 44 cư dân, không chịu bàn giao sổ hồng cho cư dân mà lấy làm tài sản đứng tên sở hữu của chủ đầu tư rồi mang đi thế chấp ngân hàng, đến nay không đủ khả năng trả nợ khiến cư dân rơi vào cảnh khốn khổ, ngày ngày như ngồi trên đống lửa.
Tại cuộc họp, nhiều cư dân cũng bức xúc việc Công ty TNHH đầu tư phát triển Tân Vũ và Công ty TNHH Đinh Hồng Gia, đã bất chấp các quy định của pháp luật, không có chức năng, không có giấy phép nhưng lại có hành vi lăng mạ, cản trở công việc của Ban quản trị, mà vẫn vận hành, quản lý, sử dụng, khai thác chung cư.
Liên quan đến vụ việc này, Chi Cục thi hành án dân sự quận Tân Bình đã có kiến nghị kháng nghị giám đốc thẩm Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 57/2014/QĐST-KDTM ngày 11/4/2014 của Tòa án nhân dân quận Tân Bình gửi đến Chánh án Tòa án nhân dân TP.HCM và Viện trưởng Viện KSND TP.HCM.
Trong bản kiến nghị có nội dung: “Qua xác minh tài sản thế chấp trước khi kê biên, qua xác nhận của người phải thi hành án, được biết trên thực tế Công ty Cổ phầnTân Hoàng Thắng cũng đã bán 44 căn hộ nêu trên (có hợp đồng mua bán căn hộ kèm theo) trước khi có Quyết định công nhân sự thỏa thuận của các đương sự.
Từ tình tiết nêu trên, Chi Cục Thi hành án dân sự quận Tân Bình nhận thấy Tòa án nhân dân quận Tân Bình ra Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự là không phù hợp với quy định của pháp luật…”.
