Ngày 26/12/2025, Công ty Cổ phần Sapphire Coast đã có báo cáo gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về tình hình chậm thanh toán gốc lãi trái phiếu doanh nghiệp.
Theo báo cáo của Công ty Cổ phần Sapphire Coast, ngày 27/12/2025 là hạn thanh toán tiền lãi đối với lô trái phiếu SPCCH212 4001 còn giá trị lưu hành 423,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, do tình hình kinh tế khó khăn kéo dài nên Công ty Cổ phần Sapphire Coast chưa thu xếp được nguồn thanh toán theo kế hoạch; Công ty thương lượng với nhà đầu tư về việc thanh toán lãi.
Lô trái phiếu SPCCH212 4001 có tổng giá trị phát hành ban đầu 706,6 tỷ đồng vào ngày 27/12/2021, kỳ hạn 3 năm, đáo hạn theo đúng kế hoạch vào 27/12/2024, lãi suất 10.5%/năm.
Vào ngày 1/8/2023, Công ty Cổ phần Sapphire Coast đã mua lại trước hạn 237,6 tỷ đồng, qua đó còn lại 469 tỷ đồng.
Tiếp đó, ngày 27/12/2024, Công ty Cổ phần Sapphire Coast đã công bố nghị quyết trái chủ về việc thông qua kéo dài kỳ hạn đối với một phần trái phiếu đang lưu hành đến ngày 27/12/2026, giá trị được gia hạn tương ứng là 423,5 tỷ đồng. Số tiền gia hạn ít hơn hơn 42.5 tỷ đồng so với khối lượng còn lại 469 tỷ đồng.
Được biết, Công ty Cổ phần Sapphire Coast đã dùng tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu kể trên là quyền sử dụng đất và quyền tài sản của dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và Trung tâm thương mại dịch vụ Sapphire Coast.
Thông tin dự án của Công ty Cổ phần Sapphire Coast
Trong số tài sản bảo đảm của dự án cũng sẽ được chia sẻ để đảm bảo cho các nghĩa vụ của các khoản vay tại Ngân hàng TMCP Nam Á – Chi nhánh Đà Nẵng với tổng giá trị tối đa 260 tỷ đồng.
Sapphire Coast được xem là một trong những dự án chậm triển khai tại Tp. Đà Nẵng do vướng mắc các quy định pháp luật liên quan.
Năm 2020, Công ty Cổ phần Sapphire Coast nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của công dân đối với thửa đất 2, tờ bản đồ số 2, khu C, Vệt biệt thự Xuân Thiều - Nam Ô, phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu (cũ). Thửa đất có diện tích 8,719 m2, mục đích sử dụng là đất thương mại - dịch vụ, thời hạn sử dụng đất đến ngày 10/12/2060.
Ngày 7/12/2020, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 4768/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và trung tâm thương mại dịch vụ Sapphire Coast tại khu đất nói trên với 3 tòa nhà cao 25 tầng cùng 3 tầng hầm, gồm 1.249 căn hộ cao cấp. Để thực hiện dự án, nhà đầu tư mới phải thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở và thực hiện các nghĩa vụ tài chính.
Tuy nhiên, muốn được chuyển mục đích sử dụng đất ở thì trước đó, Công ty phải được chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.
Từ văn bản đề nghị hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc thủ tục đầu tư dự án nói trên của Sở Xây dựng, Bộ Xây dựng (cũ) đã ban hành Công văn số 1613/BXD-QLN ngày 10/5/2022 cho rằng, Công ty Cổ phần Sapphire Coast không có quyền sử dụng đất ở thì chưa đủ điều kiện để chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án Sapphire Coast theo quy định hiện hành của pháp luật.
Hồi tháng 8/2023, Công ty Cổ phần Sapphire Coast tổ chức thi tuyển kiến trúc tổ hợp khách sạn - căn hộ lưu trú và trung tâm thương mại Sapphire Coast Plaza.
Công ty Cổ phần Sapphire Coast thành lập ngày 22/06/2020, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, trụ sở tại 410 Hùng Vương, phường Thanh Khê, Tp. Đà Nẵng, vốn điều lệ ban đầu 250 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm ông Trương Thiện Long (Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) góp 35%, ông Phạm Duy Đông 30% và bà Phạm Thị Phương Thúy 35%.
Tháng 11/2020, Sapphire Coast tăng vốn lên 340 tỷ đồng. Một tháng sau, doanh nghiệp này tăng vốn lên 360 tỷ đồng.
Tháng 6/2021, vị trí người đại diện pháp luật, tổng giám đốc được chuyển giao cho ông Trần Vũ Hoàng (SN 1993, Hà Nội). Đến tháng 10/2024, vị trí này tiếp tục được chuyển cho ông Hoàng Văn Long (SN 1980, Lâm Đồng).
Đến tháng 1/2025, Công ty Cổ phần Sapphire Coast tăng vốn lên 480 tỷ đồng. Và cuối tháng 8/2025, Công ty Cổ phần Sapphire Coast tiếp tục tăng vốn lên 580 tỷ đồng, tuy nhiên cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.
