Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đang thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Green View của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Green View. Dự án này gây chú ý vì ứng cử viên tiềm năng Công ty Green View mới được thành lập cách đây không lâu (ngày 22/8/2022).
Công ty mẹ của Green View từng bị tố xẻ quả đồi 36ha để phân lô.
Bên cạnh đó, ngành nghề của Green View cũng không có liên quan đến chủ đầu tư một dự án bất động sản. Ngành nghề kinh doanh chính của Green View là “Bán buôn nông, lâm sản nguyên liệu (trừ gỗ, tre, nứa) và động vật sống. Chỉ kinh doanh động vật sống trong danh mục nhà nước cho phép”.
Dù mới có 8 tháng tuổi và hoạt động trong lĩnh vực không liên quan bất động sản nhưng Công ty Green View vẫn rộng cửa trở thành chủ đầu tư dự án Green View khi mà Sở Tài chính Lâm Đồng khẳng định năng lực tài chính theo hồ sơ của Công ty Green View tại thời điểm cơ quan này xem xét thì đảm bảo đủ điều kiện.
Cụ thể, dự án Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Green View có tổng mức đầu tư 520 tỷ đồng sẽ được xây dựng trên quỹ đất rộng 9,9ha tại thôn 12, xã Đam Bri, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Nguồn vốn của Công ty Green View là 104 tỷ đồng (tương đương 20% vốn đầu tư dự án); 416 tỷ đồng còn lại là vốn huy động. Ở thời điểm thành lập, vốn điều lệ của Green View là 200 tỷ đồng, cao hơn mức quy định 104 tỷ đồng.
Theo dữ liệu, Công ty Green View có 2 cổ đông tham gia góp vốn gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư Eras Holdings (nắm giữ 85% vốn điều lệ) và ông Lê Tuấn Anh (nắm giữ 15% vốn điều lệ). Ông Lê Tuấn Anh cũng đồng thời là người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc Green View.
Ngoài ra, ông Lê Tuấn Anh còn đại diện cho hàng loạt đơn vị khác như Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Bình Thuận, Công ty TNHH Đầu tư quốc tế TTA, Công ty TNHH Thương mại Du lịch quốc tế T&A, Công ty TNHH Sunrise Phan Thiết Hotel, Công ty TNHH Khai thác, chế biến và kinh doanh Vật liệu xây dựng Kỷ nguyên mới, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Eco Grand Land và Công ty TNHH Đầu tư quốc tế Sunrise Land.
Về cổ đông Công ty Eras Holdings (trụ sợ tại 116A Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) được thành lập vào tháng 11/2014 do bà Nguyễn Thị Thuỳ Linh (sinh năm 1985) là đại diện pháp luật, Chủ tịch HĐQT. Doanh nghiệp này tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Minh An Khang, sau đó lần lượt đổi tên thành Công ty TNHH Aria Holdings, Công ty Cổ phần Đầu tư Aria Holdings.
Tính đến ngày 24/3/2023, Eras Holdings có vốn điều lệ 700 tỷ đồng, trong đó, bà Nguyễn Thị Thuỳ Linh nắm giữ 60% vốn điều lệ. Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Thuỳ Linh còn tham gia góp vốn vào nhiều doanh nghiệp khác.
Sau sai phạm, hệ sinh thái của Eras Holdings vẫn rất thuận lợi tại tỉnh Lâm Đồng.
Theo tìm hiểu, Eras Holdings có công ty thành viên là Công ty Eras Land và Eras Đà Lạt. Trong đó, Eras Land là đơn vị phát triển dự án khu dân cư Lộc Phát, quy mô 24ha tại phường Lộc Phát, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Doanh nghiệp này tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Era Land, thành lập vào tháng 1/2019 bởi 3 cổ đông cá nhân, gồm: ông Võ Thành Khương (30% VĐL), bà Nguyễn Thị Thuỳ Linh (30% VĐL) và ông Nguyễn Quốc Văn (40% VĐL).
Về Công ty Eras Đà Lạt, mới đây UBND thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản dừng cấp phép xây dựng tại Khu dân cư nông thôn mới đô thị xanh (tên thương mại: La Mia Bảo Lộc) tọa lạc tại xã Lộc Châu, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư.
Đáng chú ý, năm 2021, Công ty Eras Holdings khiến dư luận dậy sóng khi bị tố “xẻ đồi” ở chính xã Đam Bri, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, nơi có dự án Green View.
Cụ thể, một quả đồi có diện tích 36ha tại thôn 14, xã Đam B'ri, thành phố Bảo Lộc phân thành hơn 1000 nền đất để bán mà không cần lập dự án. Sau sai phạm, tới cuối năm 2021, quả đồi 36ha này đã được một doanh nghiệp đề nghị tài trợ lập quy hoạch phân khu xây dựng, tỷ lệ 1/2.000. Doanh nghiệp này chính là Công ty cổ phần Đầu tư Eras Holdings. UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận chủ trương nghiên cứu, khảo sát và tài trợ lập quy hoạch của doanh nghiệp. Đáng chú ý, Eras Holdings còn xin được mở rộng vùng phụ cận lên tới 108ha.
Dễ dàng nhận thấy, đặc điểm chung của không ít các thành viên hệ sinh thái Eras Holdings là mới thành lập hoặc siêu nhỏ nhưng khá thuận lợi tại Lâm Đồng dù đã bộc lộ không ít vấn đề nêu trên./.
