Lợi nhuận 5 tỷ đồng, nợ phải trả gấp 7 lần vốn chủ sở hữu
Công ty TNHH Oleco - NQ (Công ty Oleco - NQ) mới đây công bố thông tin định kỳ tài chính 6 tháng đầu năm 2025 gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Theo đó, Công ty Oleco - NQ báo lãi sau thuế hơn 5 tỷ đồng, cao hơn mức 2 tỷ đồng ghi nhận trong nửa đầu năm 2024.
Tính đến ngày 30/6/2025, vốn đầu tư của chủ sở hữu tăng thêm 200 tỷ đồng lên mức 587,3 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 9 tỷ đồng.
Hệ số nợ phải trả gấp 7 lần vốn chủ sở hữu, tương đương tổng nợ phải trả ghi nhận 4.844 tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp phát sinh dư nợ trái phiếu 490 tỷ đồng, nợ ngân hàng 500 tỷ đồng, nợ phải trả khác 3.854 tỷ đồng.
Dữ liệu từ HNX cho biết, Công ty Oleco - NQ đang lưu hành 4.900 trái phiếu mã OLC32501, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó giá trị phát hành 490 tỷ đồng.
Lô trái phiếu này được phát hành ngày 29/4/2025, có kỳ hạn 60 tháng, lãi suất cố định 8,5%/năm, có kèm điều khoản hoán đổi và mua lại.
Về tổ chức phát hành, Công ty Oleco - NQ được thành lập tháng 5/2018, trụ sở tại xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu (cũ) tỉnh Nghệ An.
Ban đầu, công ty có vốn điều lệ 482,5 tỷ đồng do hai cổ đông góp vốn là Công ty cổ phần Xây dựng, Dịch vụ và Hợp tác lao động (24%) và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang (76%).
Tháng 9/2018, Công ty cổ phần Bất động sản Bạch Đằng thay Công ty cổ phần Xây dựng, Dịch vụ và Hợp tác lao động nắm 24% vốn, tỷ lệ sở hữu của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang vẫn giữ nguyên 76%.
Đến tháng 6/2022, cổ đông Trịnh Ngọc Tú thay Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang nắm giữ 76% cổ phần. Chỉ 4 tháng sau (tức tháng 10/2022), cổ đông Trịnh Ngọc Tú chuyển nhượng 76% vốn góp nói trên cho CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam (một thành viên thuộc TNG Holdings Việt Nam nay là ROX Group). Còn Công ty cổ phần Bất động sản Bạch Đằng vẫn nắm 24%.
Tháng 5/2024, TNR Holdings Việt Nam nâng sở hữu lên 99,6%; còn 0,4% cổ phần còn lại thuộc về cổ đông Lã Thị Hiền. TNR Holdings Việt Nam ủy quyền cho Hà Đăng Sáng là người đại diện toàn bộ phần vốn góp tại Công ty Oleco - NQ.
Tháng 12/2024, cổ đông Phùng Minh Sơn thay Lã Thị Hiền nắm 0,4% cổ phần tại Công ty Oleco - NQ.
Đến tháng 1/2025, cá nhân này nâng sở hữu lên 0,414% cổ phần, còn TNR Holdings Việt Nam giảm xuống 99,586%. Thời điểm này, Công ty Oleco - NQ có vốn điều lệ 687 tỷ đồng.
Dự án TNR Star Diễn Châu (Nghệ An)
Cập nhật tháng 2/2025, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Thành Vinh thay TNR Holdings Việt Nam nắm giữ 99,586% cổ phần. Ông Nguyễn Huy Hoàng, Tổng Giám đốc Bất động sản Thành Vinh cũng đồng thời làm người đại diện toàn bộ phần vốn góp tại Công ty Oleco - NQ. Hiện ông Trần Minh Hải là Tổng giám đốc, đại diện pháp luật tại doanh nghiệp.
Dữ liệu của PV cho biết, ngày 14/1/2025, Bất động sản Thành Vinh và TNR Holdings Việt Nam ký hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp số 1401/2025/HĐCNPVG/TNR-TV về việc chuyển nhượng 99,586% vốn góp tại Công ty Oleco - NQ. Đến tháng 3/2025, Bất động sản Thành Vinh mang toàn bộ phần vốn góp này để thế chấp tại ngân hàng.
Oleco - NQ làm chủ đầu tư loạt dự án
Công ty Oleco - NQ là chủ đầu tư Dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ tổng hợp tại xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu (cũ) Nghệ An hay còn được biết đến là TNR Star Diễn Châu (Nghệ An).
Bên cạnh đó, Công ty Oleco - NQ còn cùng với các thành viên cùng nhóm là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản tại nhiều tỉnh thành khác.
Cụ thể, tháng 9/2022, Công ty Oleco - NQ và Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận là chủ đầu tư dự án Khu dân cư đồi Thanh Danh tại thị trấn Di Linh, huyện Di Linh (cũ) tỉnh Lâm Đồng.
Tháng 6/2023, Liên danh Công ty TNHH Oleco-NQ và CTCP Bất động sản Hano-Vid được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Lộc Tân, thị trấn Hậu Lộc, huyện Hậu Lộc cũ (giai đoạn 1).
Tháng 1/2024, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 20/QĐ-UBND ngày 31/01/2024 chấp thuận liên danh Công ty TNHH Oleco – NQ, Công ty CP Bất động sản Hano-VID, Công ty Cổ phần May Diêm Sài Gòn là nhà đầu tư thực hiện Dự án "Đầu tư xây dựng khu nhà ở tại xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ (cũ) Tỉnh Hưng Yên".
Công ty Oleco - NQ cũng "bắt tay" với Bất động sản Mỹ làm Dự án Khu đô thị số 1A xã Bá Xuyên, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên và dự án Khu đô thị mới Cái tắc- Thạnh Hòa, xã Thạnh Hòa, huyện Phụng Hiệp tỉnh Hậu Giang cũ, nay thuộc TP Cần Thơ.
Tháng 8/2024, liên danh Công ty Oleco - NQ cùng CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận là nhà đầu tư Dự án Khu dân cư mới Ước Ngoại, thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương (cũ).
