Theo phản ánh của bạn đọc hiện nay trên địa bàn phường `Ngọc Thụy có rất nhiều công trình xây dựng vi phạm TTXD như xây vượt tầng, vượt mật độ, phá vỡ quy hoạch. Nổi cộm nhất là khu vực phố Bắc Cầu với nhiều công trình được cấp phép thấp nhưng chủ đầu tư vẫn vô tư xây dựng thêm tầng, "biến" tum, lửng thành tầng. Đáng chú ý là mặc dù các công trình có dấu hiệu xây dựng sai phạm TTXD rất rõ ràng, lực lực lượng quản lý trật tự xây dựng đô thị tại địa bàn phường thường xuyên đi kiểm tra nhưng các công trình vi phạm vẫn bị bỏ qua.
Cụ thể, tại tổ 36 Ngọc Thụy đang có nhiều công trình xây dựng không đúng như quy mô trong giấy phép cấp, điển hình như: công trình được cấp giấy phép xây dựng (GPXD) số 03 ngày 08/01/2021 cho ông Nguyễn Văn Tú với quy mô 01 tầng + lửng + tum, diện tích tầng 1 là 86m2, tổng diện tích sàn là 155m2; Công trình tổ 36 Ngọc Thụy được cấp GPXD số 347 ngày 22/6/2020 cho ông Nguyễn Văn Thịnh với quy mô 02 tầng + tum, diện tích tầng 1 là 86m2, tổng diện tích sàn là 183m2. GPXD cấp là vậy nhưng hiện nay các công trình này xây dựng với quy mô 2 tầng, 1 tum và 3 tầng, 1 tum, xây thêm tầng, “biến” lửng, tum thành tầng, quy mô công trình không đúng như GPXD cấp.
Công trình số 3 ngõ 264 phố Bắc Cầu (tổ 36) xây dựng 2 tầng, 1 tum
Công trình giữa số nhà 12 và 14 ngõ 339 phố Bắc Cầu (tổ 36) đã xây dựng 3 tầng, 1 tum
Công trình đối diện ngõ 262 phố Bắc Cầu (tổ 36) đang xây dựng với quy mô 3 tầng.
Công trình ngõ trong 262 phố Bắc Cầu (tổ 36) được cấp GPXD số 564 ngày 01/10/2020 cho ông Bùi Tiến Dũng và bà Nguyễn Thị Ánh Hồng với quy mô 01 tầng + lửng, diện tích tầng 1 là 67m2, tổng diện tích sàn là 111m2. Nhưng hiện tại công trình này đang hoàn thiện 3 tầng và quây tôn lên tiếp tầng 4
Công trình 136 phố Bắc Cầu (tổ 35) được cấp GPXD số 155 ngày 26/3/2021 cho ông Nguyễn Văn Long với quy mô 03 tầng + tum, diện tích tầng 1 là 80m2, tổng diện tích sàn là 246m2. Nhưng hiện tại công trình này đã thi công đã xây tràn tum, “biến” tum thành tầng, nâng quy, mô công trình lên 4 tầng, 1 tum (Theo QCVN 04-1:2015/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà ở và công trình công cộng đã quy định rõ: Tầng lửng không tính vào số tầng của công trình chỉ áp dụng đối với nhà ở riêng lẻ khi diện tích sàn lửng không vượt quá 65% diện tích sàn xây dựng ngay dưới sàn tầng lửng và tầng tum không tính vào số tầng của công trình khi diện tích mái tum không vượt quá 30% diện tích sàn mái).
Công trình tổ 35 Ngọc Thụy được cấp GPXD số 117 ngày 04/03/2020 cho ông Nguyễn Hữu Tuyên và bà Nguyễn Thị Lan với quy mô 01 tầng + lửng + tum, diện tích tầng 1 là 70m2, tổng diện tích sàn là 123m2 nhưng hiện nay công trình đã xây không đúng theo GPXD được cấp.
Tại tổ 38 Ngọc Thụy, có các công trình đang xây dựng, công trình được cấp GPXD số 24 ngày 18/01/2021 cho bà Nguyễn Thị Minh Thúy với quy mô 01 tầng + lửng + tum, diện tích tầng 1 là 40m2, tổng diện tích sàn là 78m2; công trình tổ 38 Ngọc Thụy được cấp GPXD số 15 ngày 12/01/2021 cho ông Vũ Đức Tuấn, quy mô 2 tầng + lửng + tum, diện tích tầng 1 là 80m2, tổng diện tích là 232m2. Công trình số 501 phố Bắc Cầu (tổ 38) hiện trạng cũ công trình này là 1 tầng nhưng hiện nay chủ đầu tư đã sửa, xây thêm 2 tầng, lên thành 3 tầng. Mặc dù hiện tại công trình đang thi công nhưng không hề được che chắn, gây ảnh hưởng tới môi trường và cuộc sống của người dân xung quanh.
Ngoài ra, các công trình ở tổ 34 Ngọc Thụy như: công trình nhà bà Nguyễn Thị Hợp, GPXD số 14 cấp ngày 12/01/2021, quy mô 02 tầng +lửng + tum, diện tích tầng 1 là 76m2, tổng diện tích sàn là 219m2; công trình nhà bà Trịnh Thị Thúy, GPXD số 87, cấp ngày 01/3/2021 với quy mô 01 tầng+ lửng+tum, diện tích tầng 1 là 29m2, tổng diện tích là 57m2; công trình nhà ông Phan Tuấn Anh, GPXD số 40, cấp ngày 27/01/2021, quy mô 2 tầng+ lửng + tum, diện tích tầng 1 là 30m2, tổng diện tích là 88m2; công trình nhà ông Chu Quốc Quyền, GPXD số 86, cấp ngày 01/3/2021, quy mô 1 tầng +lửng + tum, diện tích tầng 1 là 50m2, tổng diện tích là 94m những công trình này đang có dấu hiệu xây dựng sai so với GPXD được cấp. Cùng với đó, bạn đọc còn phản ánh nhiều trường hợp xây dựng sai phạm khác trên địa bàn phường Ngọc Thụy, PV sẽ thông tin trong loạt bài viết tiếp theo.
Với những sai phạm nghiêm trọng trong công tác quản lý TTXD hiện đang diễn ra ở phường Ngọc Thụy, đề nghị UBND quận Long Biên và các cơ quan chức năng khẩn trương vào cuộc xử lý dứt điểm những sai phạm này, có những hình thức kỷ luật nghiêm đối với các cá nhân, tập thể có liên quan để xảy ra sai phạm, thể hiện tính nghiêm minh của luật pháp.
Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử sẽ tiếp tục thông tin.
