Bình Phước: Cuộc đua bất động sản của các "ông lớn"

"Ông lớn" ồ ạt đổ bộ

Những năm gần đây, TP Đồng Xoài, Bình Phước (lên thành phố từ tháng 12/2018) chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản quy mô, là điểm đến của các "ông lớn" như: Vingroup, Becamex IDC, FLC, HUD Nha Trang…nhờ sở hữu quỹ đất rộng, quy mô đồ bộ, công nghiệp phát triển đồng bộ.

Giá bán dự án Wonder Home từ 5 - 8 triệu đồng/m2

Hệ thống giao thông kết nối Bình Phước với Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm kinh tế lớn nhất nước TP HCM ngày càng trở nên thuận tiện với những tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn… đang tạo ra cú hích thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế cho địa phương này. Các nhà phát triển BĐS chuyên nghiệp đổ về Bình Phước đầu tư các dự án quy mô.

Điển hình, tại huyện Đồng Phú, theo quy hoạch 1/500 của UBND huyện, dự án khu dân cư Đồng Tiến chủ đầu tư Cty CP Đầu tư và Phát triển BĐS Bình Phước, với tên thương mại là Wonder Home được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư Phát triển BĐS Lộc Sơn Hà Miền Nam (Cty Lộc Sơn Hà miền Nam).

Dự án Wonder Home gồm 160 nền liên kế, 32 nền biệt thự được đầu tư đầy đủ tiện ích

Dự án có quy mô gần 5ha, dân số khoảng 600 người, tọa lạc tại ấp 1, xã Đồng Tiến, hiện dự án đã cơ bản có đầy đủ các thủ tục pháp lý do các cơ quan chức năng phê duyệt như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyết định chủ trương đầu tư, Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500...

Giá đất liên tục tăng

Dự án Wonder Home gồm 160 nền liên kế, 32 nền biệt thự được đầu tư đầy đủ tiện ích như: Trung tâm thương mại, trường học, công viên, hồ bơi, khu vui chơi giải trí, khu thể dục thể thao... nhưng giá bán chỉ khoảng từ 5,4 triệu - 8 triệu đồng/m2. Mức giá bán này được xem là khá mềm so với mặt bằng giá đất đô thị của tỉnh Bình Phước hiện nay

Hiện Cty Lộc Sơn Hà miền Nam đã có thông báo về chính sách bán hàng, nhận giữ chỗ tại trụ sở chính ở địa chỉ: E1, Tân Cảng, phường 25, quận Bình Thạnh, TP HCM và số 3 đường 39, phường Bình An, quận 2, TP HCM.

Ông Lê Hồng Quang, giám đốc Công ty Lộc Sơn Hà và đối tác trong ngày ra mắt dự án

Ông Lê Hồng Quang, Giám đốc Công ty Lộc Sơn Hà Miền Nam cho biết.  "Nguyên nhân các nền dự án được bán giá khá mềm do chủ đầu tư có quỹ đất từ nhiều năm trước với giá rẻ. Chúng tôi xác định mức giá bán trên là vừa phải trong giai đoạn đầu để đảm bảo khách hàng có thể mua để ở hoặc đảm bảo hiệu quả cho khách hàng đầu tư".

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Thị Thu nhận định: "Tính đến tháng 2/2019, giá đất tại khu vực phường Tân Đồng, Tân Bình, Tân Xuân, Tân Phú, Tân Thiện, Tân Thành, Tiến Hưng thuộc TP. Đồng Xoài tăng 40 - 50% so với năm 2018. Riêng khu vực gần Trung tâm thương mại Vincom, giá đất tăng gấp đôi. Nhà, đất trên tuyến đường Trần Hưng Đạo, bùng binh ngã tư Đồng Xoài và ngã ba Hùng Vương, khu công viên văn hóa có giá cao ngất ngưởng. Đối với dự án phân lô tại TP. Đồng Xoài, huyện Đồng Phú, huyện Chơn Thành, giá giao dịch dao động từ 7 - 15 triệu đồng/m2, tăng gần gấp đôi năm 2018. Riêng khu vực trung tâm TP giá từ 35 - 45 triệu đồng/m2, nhưng vẫn được nhà đầu tư săn đón".