Theo Quyết định Xử phạt vi phạm hành chính, Công ty Thuận Phát Land có hành vi vi phạm: “Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng”. Công trình xây dựng vi phạm được xác định là Công trình xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Dự án khu nhà ở Thăng Long, tại xã Trừ Văn Thổ, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
Được biết, Khu nhà ở Thăng Long có tên thương mại là dự án Thăng Long Residence, do Công ty TNHH Thương Mại Dịch vụ Xây Dựng phát triển Địa ốc Thuận Phát Land (Công ty Thuận Phát Land) làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Thương Mại Dịch vụ Xây Dựng Phát triển Đất Vàng (Công ty Đất Vàng) làm phân phối.
Trên Webside của Chủ đầu tư, đơn vị phân phối, giới thiệu: “Thăng Long Residence được quy hoạch trên diện tích hơn 40 ha với tổng số 2.400 sản phẩm. Trong đó, giai đoạn một triển khai trên diện tích đất khoảng 21 ha, 988 nền nhà liền kề, diện tích dao động từ 70 m2 – 243 m2, được xây tối đa 3 tầng; 48 nền biệt thự sân vườn, diện tích dao động từ 177 m2 – 330 m2.
Các khu vui chơi giải trí cũng dự kiến triển khai với công viên cây xanh, khu vực luyện tập thể dục thể thao khoảng 14.000 m2. Song song đó, phần đất dành cho trường học và y tế của khu dân cư Thăng Long Residence với diện tích hơn 12.000 m2
Dự án có cơ sở hạ tầng đồng bộ với đường nội khu rộng từ 13 – 22m. Phía Nam kết nối với đường ĐT 750 thông ra Quốc lộ 13, phía Tây giáp đường Trừ Văn Thố 68 thông ra đường Hồ Chí Minh”.
Thông tin trên trang Webside Diaocdatvang.com.vn giới thiệu rầm rộ về buổi lễ ra quân dự án với sự góp mặt của 500 chuyên viên tư vấn bất động sản vào sáng ngày 04/02. Bài viết với những lời lẽ có cánh như “được lấy cảm hứng từ ý tưởng của kiến trúc tân cổ điển họa lệ, Địa ốc Đất Vàng kỳ vọng sản phẩm khi hoàn thiện xứng đáng là giải pháp rút ngắn đường về nhà cho các gia đình hiện đại, trí thức…”.
Tuy nhiên, cùng khoảng thời gian đó, trên nhiều tờ báo, tạp chí chính thống lại đăng tải bài viết phán ánh về nội dung hoàn toàn trái ngược. Báo Đất Việt đặt nghi vấn chủ đầu tư và Công ty Đất Vàng làm trái quy định pháp luật, trái quy hoạch phê duyệt?. Tờ báo cho rằng “Dự án được phê duyệt là xây nhà để bán nhưng Công ty Đất Vàng hiện đã giao dịch và thu tiền của khách hàng dưới dạng đất nền”.
Trong quá trình tìm hiểu thông tin, càng bất ngờ khi chúng tôi được biết tại chính dự án này, chủ đầu tư Công ty Thuận Phát Land từng bị Sở Xây Dựng Bình Dương “tuýt còi” xử phạt về hành xi xây dựng công trình không phép.
Cụ thể, tại Quyết Định xử phạt vi phạm hành chính Số: 37/QĐ-XPVPHC ngày 20/02 đối với Công ty Thuận Phát Land chỉ rõ: “Phạt tiền với mức phạt 40 triệu đồng. Đối với chủ đầu tư thực hiện hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng. Quy định tại: Điểm C, Khoản 5, Điều 15 Nghị định Số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính Phủ”.
Ngoài ra Quyết Định nhấn mạnh: “Nếu quá thời hạn mà Công ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Xây Dựng Phát triển địa ốc Thuận Phát Land không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật”.
Hiện tại, Công ty Thuận Phát Land đang tiến hành thực hiện hoàn tất các thủ tục pháp lý theo quy định. Dẫu vậy, dự án vẫn còn tồn tại những bất cập khác liên quan đến việc huy động vốn từ khách hàng…
Huy Hùng. - Theo Diễn đàn Kinh tế xã hội
