Hàng loạt dự án xây dựng không phép
Theo Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vừa qua, đơn vị này đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính 02 dự án C-Sky View và dự án C-River View của chủ đầu tư Công ty C-Holdings của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường (Cường đô la).
Dự án C-Sky View và C-River View của doanh nhân Cường đô la bị xử phạt vì xây dựng không phép.
Cụ thể, Ngày 9/2/2021, Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương cũng ra Quyết định xử phạt đối với doanh nghiệp của Cường đô la 40 triệu đồng. Theo Quyết định số 20/QĐ-XPVPHC này, xử phạt chủ đầu tư dự án C-River View đã tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.
Trước đó, ngày 25/10/2019, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ra Quyết định xử phạt số 108/QĐ-XPVPHC đối với chủ đầu tư về hành vi tổ chức thi công khi chưa có giấy phép xây dựng tại dự án C-Sky View. Tại dự án này, khi Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện thì doanh nghiệp đã thi công gần 800 cọc khoan nhồi. Đặc biệt, sau khi Thanh tra Sở Xây dựng ra quyết định xử phạt chưa ráo mực thì 03 ngày sau dự án này được chính Giám đốc Sở Xây dựng Võ Hoàng Ngân cấp Giấy phép xây dựng số 4300/GPXD vào ngày 28/10/2019.
Cũng tại dự án C-Sky View này, mặc dù đến tháng 4/2020 vẫn chưa thi công xong phần đài, giằng móng. Tuy nhiên, ngày 23/12/2019 Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ban hành Văn bản số 5139/SXD-QLN cho phép Công ty C-Holdings bán nhà hình thành trong tương lai dù chưa thi công xong phần móng.
Tại dự án C-River View được Sở Xây dựng Bình Dương ưu ái hợp thức hóa giấy phép và cấp phép huy động vốn khi chưa đủ điều kiện...
Cũng trên địa bàn tỉnh Bình Dương, tình trạng vi phạm xây dựng, xây dựng trái phép, không phép diễn ra phổ biến và dai dẳng… Trước C-Holdings của doanh nhân Cường đô la hàng loạt doanh nghiệp khác cũng có hành vi xây dựng trái phép nhưng chỉ bị xử phạt mà không bị chính quyền tỉnh này cưỡng chế.
Điển hình là các dự án như Khu nhà ở Nam Tân Uyên do Công ty TNHH Công nghiệp và Đô thị Nam Tân Uyên làm chủ đầu tư; Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc tại Khu phố 5, phường Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, do Công ty TNHH MTV Tuấn Điền Phúc làm chủ đầu tư; Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương do Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương làm chủ đầu tư… Mặc dù các dự án trên đều đã quá thời gian cưỡng chế nhưng chỉ bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung, không bị xử lý theo quy định.
Không phép vẫn tiếp tục xây dựng
Tại dự án C-River View (phường Phú Thọ, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương). Công ty Cổ phần C-Holdings bị phạt hành chính 40 triệu đồng theo quy định tại Điểm C, Khoản 5, Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ vì thi công công trình khi chưa có giấy phép xây dựng. Theo đó, trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty Cổ phần C-Holdings phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn này, Công ty Cổ phần C-Holdings không xuất trình được thì bị áp dụng biện pháp tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định. Thế nhưng, dù bị quá thời hạn theo luật định nhưng dự án này vẫn không bị cưỡng chế tháo dỡ mà tiếp tục thi công lên đến tầng 3.
Dự án Khu dân cư Nam Tân Uyên cũng bị xử phạt vì xây dựng không phép.
Tại Khu nhà ở Nam Tân Uyên, chủ đầu tư là Công ty TNHH Công Nghiệp và Đô Thị Nam Tân Uyên bị xử phạt số tiền 80.000.000 đồng với hành vi xây dựng không phép theo QĐ số 121/QĐ-XPVPHC vào ngày 06/11/2019. Tiếp đó, ngày 17/6/2020, cũng tại dự án này Sở Xây dựng kiểm tra, ghi nhận có 1 căn nhà phát sinh so với Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 121/QĐ-XPVPHC do đó đoàn kiểm tra chuyển hồ sơ sang Thanh tra sở để tiếp tục xử lý.
Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc cũng được Sở Xây dựng Bình Dương xử phạt vì xây dựng không phép như vẫn tồn tại.
Tương tự, Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc cũng đã bị Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương 2 lần liên tiếp bị xử phạt với hành vi xây dựng không phép. Ngày 20/5/2020, Thanh tra Sở Xây dựng đã kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính, đình chỉ việc thi công xây dựng vi phạm và đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 78/QĐ-XPVPHC. Ngày 06/8/2020, Thanh tra Sở Xây dựng đã tiếp tục kiểm tra và ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 123/QĐ-XPVPHC đối với Công ty TNHH MTV Tuấn Điền Phúc.
Một dự án nữa tại Bình Dương cũng tương tự đó là dự án Đông Bình Dương do Công ty TNHH MTV Tuấn Điền Phúc làm chủ đàu tư. Vào ngày 13/01/2020 và ngày 29/9/2020, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương Lê Hữu Nhơn đã ra 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với công ty này vì hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng.
Tại dự án Đông Bình Dương này, mặc dù Sở Xây dựng xử phạt vi phạm tới 2 lần nhưng vẫn không bị cưỡng chế phá bỏ công trình sai phạm.
Theo quyết định xử phạt số 25/QĐ-XPVPHC, ngày 13/01/2020, đúng 2 tháng sau, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã phải tổ chức cưỡng chế công trình. Tuy nhiên, phải hơn 8 tháng sau Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương Lê Hữu Nhơn mới ra quyết định xử phạt lần 2.
Đến nay đã hơn 1 năm kể từ khi ông Lê Hữu Nhơn ra quyết định xử phạt lần 2 (vào ngày 29/9/2020). Tuy nhiên, dự án vẫn không bị cưỡng chế…
Theo Giáng Trần/TCDN
