Ngày 15/11, UBND thành phố Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 2579/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng Aeon Mall Cần Thơ (Trung tâm thương mại Aeon Mall).
Dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Cần Thơ có tổng vốn đầu tư 5.400 tỷ đồng, do CTCP Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ đầu tư xây dựng. Trong đó, Hoa Lâm Cần Thơ sẽ góp vốn 1.080 tỷ đồng, còn lại 4.320 tỷ đồng là vốn huy động.
Được biết, Hoa Lâm Cần Thơ được thành lập vào ngày 29/12/2022, vốn điều lệ ban đầu là 200 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, với trụ sở tại quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ.
Đầu tháng 11/2024, Hoa Lâm Cần Thơ đã tăng vốn điều lệ lên 1.100 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập của Hoa Lâm Cần Thơ gồm CTCP Đầu tư Phát triển Hoa Lâm (Tập đoàn Hoa Lâm) nắm gần như tuyệt đối với 99%, bà Nguyễn Thị Kim Phượng sở hữu 0,5%, bà Đặng Thị Ngọc Bích 0,5% vốn. Công ty Hoa Lâm Cần Thơ do ông Phan Văn Anh là Chủ tịch HĐQT.
Mặc dù là công ty mẹ của Hoa Lâm Cần Thơ, song vốn điều lệ của CTCP Đầu tư Phát triển Hoa Lâm chỉ 300 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2023. Cổ đông sáng lập của Đầu tư Phát triển Hoa Lâm gồm bà Trần Thị Lâm (50%), ông Dương Ngọc Hòa (45%), bà Trần Thị Phú và bà Lê Thị Hĩ đều năm 2,5%. Chủ tịch của Đầu tư Phát triển Hoa Lâm cũng chính là ông Phan Văn Anh (SN 1970).
Tại thời điểm cuối năm 2023, tổng tài sản của Đầu tư Phát triển Hoa Lâm ở mức 2.233 tỷ đồng, tăng 6,38% so thời điểm cuối năm 2022. Trong khi đó, nợ phải trả tăng 7,8% so thời điểm cuối năm 2022 lên 1.931 tỷ đồng. Tương ứng nợ phải trả của Đầu tư Phát triển Hoa Lâm gấp tới 6,39 lần vốn chủ sở hữu (302 tỷ đồng).
Ngoài sở hữu cổ phần của Hoa Lâm Cần Thơ, CTCP Đầu tư Phát triển Hoa Lâm cũng đang sở hữu 4,52% vốn tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (VietBank, UPCoM: VBB).
Mặc dù là mắt xích trung tâm trong hệ thống Hoa Lâm của bà Trần Thị Lâm, song tình hình kinh doanh của CTCP Đầu tư Phát triển Hoa Lâm cùng doanh nghiệp có liên quan là Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm Shangri-La (chủ dự án Khu y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangrila) đều thua lỗ.
(Còn tiếp...)
* Kỳ tới: Đầu tư Phát triển Hoa Lâm làm ăn thế nào khi nợ gấp 6,39 lần vốn chủ?
|
Dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Cần Thơ có quy mô sử dụng đất với tổng diện tích đất dự kiến nhận chuyển nhượng khoảng 84.998,5m2 và phần đất nhà nước quản lý nằm xen kẽ trong dự án không đảm bảo điều kiện, tiêu chí để tách thành dự án độc lập theo Quyết định số 19/2024/QĐ-UBND ngày 11/10/2024 của UBND thành phố có diện tích khoảng 3.871,57m2. Số liệu thực tế thực hiện theo kết quả đo đạc và quyết định của cơ quan có thẩm quyền giao, cho thuê đất đảm bảo đúng quy định. Dự án có tổng nguồn vốn đầu tư 5.400 tỷ đồng và tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 195.073m2 (không bao gồm tầng hầm). Trong đó, giai đoạn 1 (Trung tâm thương mại 1) có diện tích sàn xây dựng khoảng 113.921m2, dự kiến hoàn thành các thủ tục hành chính có liên quan, khởi công, hoàn thành xây dựng và đưa công trình vào hoạt động trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày được cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Giai đoạn 2 (Trung tâm thương mại 2 và toà nhà đỗ xe) có diện tích sàn xây dựng khoảng 81.152m2, triển khai trong thời hạn 10 năm sau khi Giai đoạn 1 khai trương và tùy vào tình hình kinh tế của địa phương và khu vực. |
