Dự án cao ốc phức hợp tại số 87 Cống Quỳnh, quận 1, TP HCM.
Theo báo Doanh nhân, Công ty cổ phần đầu tư Golden Hill là chủ đầu tư dự án cao ốc phức hợp tại số 87 Cống Quỳnh, quận 1, TP HCM. Dự án được quảng bá xây dựng trên khu đất hơn 8.300m2, quy mô 1 tòa tháp trung tâm thương mại cao 8 tầng và 2 tòa tháp với tổng cộng 1.074 căn hộ. Golden Hill đã tăng vốn điều lệ lên 2.713 tỷ đồng (dẫn theo số liệu Bộ Tài chính).
Dự án sau đó nằm trong danh mục phát triển mang thương hiệu Alpha của Tập đoàn Alpha King đến từ Hồng Kông, và được quảng bá rộng rãi với tên thương mại Alpha City, quy mô nâng từ 35 tầng thành 49 tầng, số căn hộ tăng từ 499 căn lên hơn 1.000 căn.
Vào thời điểm ra mắt thị trường, giá bán của dự án được chào lên tới 8.000-9.500 USD/m2, thuộc hàng đắt đỏ nhất quận 1. Tuy nhiên, Alpha King không thể triển khai các dự án và âm thầm rút khỏi Việt Na, theo báo Thương hiệu & Công luận.
Dự án Alpha City có vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm Q.1.
Ngày 15/4, CTCP Đầu tư Voyage đã phát hành thành công 2.300 tỷ đồng trái phiếu mã VAICB2125001, cũng có kỳ hạn 4 năm (đáo hạn ngày 15/4/2025). Mục đích là đặt cọc nhận chuyển nhượng toàn bộ diện tích sàn thương mại của dự án 87 Cống Quỳnh. Tài sản thế chấp là cổ phần của cổ đông tại Golden Hill, các tài sản liên quan đến dự án của Golden Hill và Voyage. Mức lãi suất cho kỳ đầu tiên là 10.5%/năm, các kỳ lãi tiếp theo được xác định bằng tổng của 4.3%/năm và lãi suất tham chiếu, nhưng trong mọi trường hợp không thấp hơn 10.5%/năm.
Như vậy, chỉ tính năm 2021, cộng cả hai đợt phát hành trái phiếu đã đề cập, tổng số tiền thu về thông qua dự án 87 Cống Quỳnh đã hút hơn 8.000 tỷ đồng trái phiếu.
Sau đó cao ốc phức hợp này có tên thương mại là Alpha City, từng là dự án trọng điểm của Alpha King tại Việt Nam. Được biết dự án này đã đổi chủ.
Công ty CP Đầu tư Doanh Khôi Holdings cũng xuất hiện trong danh sách nợ thuế của Cục thuế TP.HCM
Ngoài ra, trong danh sách nợ thuế được công bố còn có Công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Thương mại Sản xuất Nhựt Thành nợ gần 208 tỷ đồng, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Địa ốc Trường Thịnh Phát nợ gần 84 tỷ đồng, Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành nợ gần 79 tỷ đồng, Công ty CP Đầu tư Danh Khôi Holdings nợ gần 76 tỷ đồng, Công ty CP Xây dựng Công trình và Đầu tư Địa ốc Hồng Quang nợ hơn 51 tỷ đồng, Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi Việt nợ thuế gần 48 tỷ đồng…
Theo Tiền Phong, thống kê lần này cho thấy ngoài 7 doanh nghiệp có mức nợ thuế từ 200 tỷ đến 800 tỷ đồng thì mức nợ từ 50 tỷ đồng đến dưới 100 tỷ đồng có 10 doanh nghiệp, hầu hết là những doanh nghiệp bất động sản; nợ từ 20 tỷ đồng đến dưới 50 tỷ đồng có 38 doanh nghiệp; nợ từ 10 tỷ đồng đến dưới 20 tỷ đồng có 46 doanh nghiệp… Còn lại là nhóm doanh nghiệp nợ thuế từ 200 triệu đồng đến dưới 10 tỷ đồng.
