Theo đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết, dự án Khu dân cư Hưng Thịnh tại phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn do doanh nghiệp làm chủ đầu tư hiện chưa đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai, chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản có sẵn theo quy định tại Luật kinh doanh bất động sản.
Đồng thời, đến thời điểm hiện tại, doanh nghiệp chưa đăng tải thông tin rao bán trên mạng các sản phẩm của dự án này. Do đó, Tập đoàn Hưng Thịnh không chịu trách nhiệm đối với các thông tin đã đăng tải, rao bán trên mạng như Sở Xây dựng đã đề cập.
Cụ thể là, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết, một số đối tượng đăng tải thông tin, rao bán trên mạng sản phẩm của dự án này không đúng quy định, gây hiểu nhầm trong xã hội, có thể có yếu tố lợi dụng để trục lợi
Ngay sau khi nhận được văn bản từ Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cũng đã phát đi thông tin cảnh báo, dự án Khu dân cư Hưng Thịnh tại phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2688/QĐ-UBND ngày 06/7/2020 của UBND tỉnh Bình Định.
Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng khu dân cư hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, kết hợp với chỉnh trang đô thị gắn với kiến trúc cảnh quan xung quanh, làm cơ sở cho việc quản lý quy hoạch xây dựng.
Dự án có quy mô 82.409,2 m 2 (Chung cư cao tầng, nhà liên kế, nhà song lập, nhà liên kế kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tái định cư với tổng diện tích 39.544,6 m 2; đất công cộng – dịch vụ 7.398,9 m 2; đất cây xanh cảnh quan, mặt nước 12.466,2 m 2; đất giao thông 22.999,5 m 2). Tổng vốn đầu tư của dự án: 4.581 tỷ đồng
Hiện nay, Công ty đang triển khai lập các thủ tục lập dự án đầu tư cho Dự án (thiết kế cơ sở các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thấp tầng, khu nhà ở chung cư…) và các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án (giấy phép xây dựng…).
Do đó, tại thời điểm hiện nay dự án chưa đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai, chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản có sẵn theo quy định tại Luật kinh doanh bất động sản ngày 25/11/2014; chưa tiến hành ký kết hợp đồng mua bán, cho thuê, thuê mua hoặc giao cho các tổ chức nào bán các sản phẩm của Dự án.
Sở Xây dựng Bình Định thông báo đến các tổ chức, cá nhân có nhu cầu đầu tư, kinh doanh bất động sản tại Dự án cần cẩn thận trước khi quyết định bằng các hình thức góp vốn, đặt cọc giữ chỗ…để tránh rủi ro, tranh chấp dân sự về sau.
