Từ việc UBND xã Xuân Trạch (huyện Bố Trạch, Quảng Bình) thu hồi đất phục vụ việc làm đường giao thông của hộ dân đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chưa có Thông báo, Quyết định thu hồi đất để rồi sau đó giao đất cho người khác, khiến người dân rất bức xúc.
Chỉ thỏa thuận miệng đã lấy đất của dân
Ông Nguyễn Văn Đạt, thôn Đồng Hồi (xã Xuân Trạch, huyện Bố Trạch) sở hữu 1.258,9m2 đất tại thửa số 136 thuộc tờ bản đồ số 13. Khu đất có từ trước năm 1998. Diện tích đất trên được UBND huyện Bố Trạch cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AE 246692, ngày 17/5/2006. Cuối tháng 10/2008, ông Cao Xuân Vĩnh - Phó Chủ tịch UBND xã Xuân Trạch và ông Trần Xuân Định - cán bộ địa chính xã này đến khu đất, dẫn theo tổ đội máy xúc ủi, xe cơ giới đến san gạt, mở đường giao thông đi xuyên qua thửa đất số 136 nói trên.
Theo ông Nguyễn Văn Đạt, tại thời điểm xe máy đào đắp, san gạt đó, gia đình ông chưa nhận được bất kỳ Thông báo và Quyết định thu hồi đất phục vụ công trình của cơ quan chuyên môn cấp huyện hay cấp tỉnh. Với bức xúc của dân cư, cảm thấy việc làm của cán bộ xã có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, nên gia đình ông Đạt yêu cầu dừng ngay việc thi công để thông tin tường tận sự vụ. Phó Chủ tịch UBND xã Xuân Trạch Cao Xuân Vĩnh cùng cán bộ địa chính xã đã đứng ra thuyết minh, cam kết về mục tiêu và pháp lý của việc mở rộng đường giao thông này.
“Cứ để cho xã làm rồi xã sẽ đổi đất hoặc bồi thường sau nhưng được hứa bằng lời chứ không có văn bản. Từ đó đến nay gia đình tôi không nhận được đất đổi hay bồi thường hỗ trợ về đất từ phía UBND xã Xuân Trạch”, ông Nguyễn Văn Đạt nhớ lại.
Nhận thấy việc làm của cán bộ xã Xuân Trạch vi phạm Điều 39 Luật Đất đai năm 2003, thu hồi đất để sử dụng lợi ích công cộng. Nhưng vì lợi ích cộng đồng dân cư, từ năm 2009 đến năm 2020, ông Nguyễn Văn Đạt vẫn để con đường giao thông rộng 8m đi xuyên qua thửa đất vào khu dân cư và trông chờ vào lời hứa của lãnh đạo xã.
Tuy nhiên, mới đây, cả gia đình ông tá hỏa khi được biết rằng, UBND xã Xuân Trạch đã giao một phần diện tích đất bị thu hồi vào năm 2008 cho các ông Hoàng Văn Đức và Trần Trọng Phi, mục đích sử dụng là đất ở nông thôn nên gia đình ông Đạt đã nhanh chóng lập rào chắn tuyến đường giao thông vào khu dân cư thôn 7 để đợi chính quyền địa phương trả lời rõ ràng vấn đề.
Cần làm rõ trách nhiệm của cán bộ xã
Ông Nguyễn Văn Đạt cho hay: Xuất phát từ việc ông thấy anh Nguyễn Văn Thường xây tường rào trên phần thửa đất 136 (do làm đường chia tách năm 2008) nên ra ngăn cản thì anh Thường cho biết: Đất anh mua của anh Hoàng Văn Đức đã có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
[caption id="attachment_62694" align="aligncenter" width="729"]
Trụ sở UBND xã Xuân Trạch, huyện Bố Trạch.[/caption]
Liên hệ với UBND xã Xuân Trạch được biết: Sau mở đường đi xuyên qua thửa đất 136 của ông Đạt vào khu dân cư thôn 7, tháng 4/2012, UBND huyện Bố Trạch có Quyết định số 474 về việc quy hoạch chi tiết phân lô đất ở khu vực xen cư thôn 7 xã Xuân Trạch. Trong đó, một phần thửa đất 136 của ông Đạt được tách thành các thửa 137, 307 và trên 60m2 nằm vào thửa 306 thuộc tờ bản đồ số 13.
Đến tháng 10/2012, ông Trần Xuân Định công chức địa chính đã tham mưu xây dựng hồ sơ thửa đất số 307 đề nghị UBND xã xét để UBND huyện Bố Trạch cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BL 098813 (cấp ngày 02/10/2012) cho anh Hoàng Văn Đức; một phần diện tích khoảng trên 60m2 cùng được ông Định xây dựng hồ sơ trình UBND xã xét, đề nghị UBND huyện Bố Trạch cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BL 098814 (cấp ngày 02/10/2012) cho anh Trần Trọng Phi vào thửa 306.
Như vậy có thể nói, việc UBND xã Xuân Trạch giao đất đối với đất đang có người sử dụng cho người khác khi chưa có Quyết định thu hồi đất đó là vi phạm Điều 32 và thiếu trách nhiệm làm trái các quy định là hành vi bị nghiêm cấm tại Điều 15 Luật Đất đai năm 2003.
Do vậy, ngày 11/01/2021, ông Nguyễn Văn Đạt đã khẩn trương gửi đơn đến lãnh đạo huyện Bố Trạch yêu cầu xem xét xử lý hành vi vi phạm pháp luật của UBND xã Xuân Trạch và ông Trần Xuân Định. Trong đơn thư có nêu, đề nghị UBND xã Xuân Trạch trả lại cho gia đình ông diện tích khoảng 476m2 đất mà UBND xã đã trưng dụng làm đường giao thông, cấp cho ông Đức, ông Phi, bởi đó là đất hợp pháp của gia đình ông.
Trao đổi với báo chí, ông Cao Thế Vĩnh - Chủ tịch UBND xã Xuân Trạch nhìn nhận: Xã có phần sai của xã, do sơ suất không có quyết định thu hồi đất là thiếu sót và địa chính thiếu trách nhiệm tham mưu cho UBND xã. Do vậy, gia đình bức xúc là có cơ sở. Đây là việc tồn đọng của 10 năm trước xã sai trong quy trình quản lý, xét giao đất ở nay rất khó cho xã, nhưng vẫn xác định trách nhiệm xử lý để ổn định tình hình trên địa bàn.
Bí thư Đảng ủy xã Xuân Trạch Trần Minh Thái nêu quan điểm: Tôi đang hướng dẫn cụ thể làm sao bảo đảm nguyện vọng, quyền lợi chính đáng cho gia đình ông Đạt. Còn việc tập thể, cá nhân có liên quan sai phạm sẽ xử lý theo đúng quy định.
