Chủ siêu dự án tứ giác Bến Thành mua lại trước hạn một phần của 8 lô trái phiếu đang lưu hành

Thông tin này được Công ty TNHH Saigon Glory (Saigon Glory) công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Theo đó, Saigon Glory vừa chi ra 2.364.400.000 đồng (hơn 2,3 tỷ đồng) mua lại trước hạn một phần của 8 lô trái phiếu từ SGL-2020.01 – SGL-2020.10 (trừ lô trái phiếu SGL-2020.02 và SGL-2020.08) với giá trị mỗi lô khác nhau, vào ngày 3/6 vừa qua.

Khối lượng còn lại sau khi mua lại theo mệnh giá của 10 lô trái phiếu kể trên là hơn 9.513 tỷ đồng.

Trước đó, từ tháng 2 - 4/2024, Saigon Glory đã nhiều lần mua lại trước hạn một phần 10 lô trái phiếu từ SGL-2020.01 – SGL-2020.10. Qua đó, đưa tổng dư nợ trái phiếu còn lại của công ty về gần 9.516 tỷ đồng trước thời điểm đợt mua lại trước hạn một phần trái phiếu gần nhất.

Saigon Glory được biết đến là một trong những doanh nghiệp địa ốc đã huy động thành công nguồn vốn từ trái phiếu với giá trị “khủng”. Cụ thể, từ tháng 6 – 8/2020, doanh nghiệp địa ốc này đã phát hành thành công 10 lô trái phiếu từ SGL-2020.01 – SGL-2020.10, giá trị 1.000 tỷ đồng mỗi lô, các lô trái phiếu này sẽ đến kỳ đáo hạn vào năm 2023.

Tuy nhiên, sau đó 10 lô trái phiếu kể trên đã được trái chủ gia hạn thêm 1 – 2 năm. Trong đó, 3 lô đáo hạn vào tháng 6/2023 được dời thời gian thanh toán đến tháng 6/2025. Hai lô mã SGL-2020.04 và SGL-2020.05 đáo hạn vào tháng 7/2023 được gia hạn sang tháng 7/2025.

5 lô còn lại đáo hạn vào tháng 8/2025 được gia hạn thêm 15 tháng đến cuối tháng 11/2026.

Trước đây, lãi suất của các lô trái phiếu này được cam kết không thấp hơn 11%/năm. Sau điều chỉnh, lãi suất được giảm xuống còn 8%/năm.

Saigon Glory là chủ đầu tư của dự án trên "đất vàng" khu tứ giác Bến Thành có 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm, Phó Đức Chính.

Khi mới triển khai, dự án có tên là The Spirit of Saigon. Vốn đầu tư ban đầu được công bố khoảng 500 triệu USD. Sau khi xây dựng phần hầm giai đoạn 2012-2013, dự án ngừng thi công. Đến giữa năm 2020, The Spirit of Saigon được khởi động lại và xây các tầng.

Cùng thời điểm này, chủ đầu tư của dự án đã huy động được nguồn vốn 10.000 tỷ đồng từ trái phiếu.

Thế nhưng, sau đó siêu dự án tứ giác trên “đất vàng” Bến Thành này lại tiếp tục chậm tiến độ và chưa hẹn ngày hoàn thành.