Tòa nhà CLB golf Đồi Cù vi phạm chưa tháo dỡ, Đà Lạt kiến nghị ‘nới’ thời hạn

Liên quan đến việc chấp hành quy định về trật tự xây dựng tại công trình Toà nhà Câu lạc bộ golf, P.1, TP.Đà Lạt của Công ty CP Hoàng Gia ĐL (Hoàng Gia ĐL), UBND TP.Đà Lạt vừa báo cáo Sở Xây dựng và UBND tỉnh Lâm Đồng kết quả kiểm tra, phúc tra. 

Công trình Toà nhà Câu lạc bộ golf nằm trong sân golf Đồi Cù và là một trong những hạng mục thuộc dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt do Hoàng Gia ĐL làm chủ đầu tư. 

Theo UBND TP.Đà Lạt, toà nhà Câu lạc bộ golf được Sở Xây dựng Lâm Đồng cấp giấy phép xây dựng vào ngày 12/1/2023. Tuy nhiên, trên thực tế, Hoàng Gia ĐL đã xây dựng sai phép khối công trình này và xây không phép thêm khối công trình bên cạnh. 

Cụ thể, tại khối công trình đã được cấp phép, chủ đầu tư xây dựng sai phép với diện tích 3.300m2. Tại khối công trình còn lại, chủ đầu tư đã xây dựng không phép 2 hạng mục (khu vực tiếp đón và khu dịch vụ golf 2) với tổng diện tích vi phạm hơn 20.400m2. 

Như vậy, tổng diện tích vi phạm tại công trình toà nhà Câu lạc bộ golf này là 23.700m2. 

Ngày 4/1/2024, UBND TP.Đà Lạt đã ban hành 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Hoàng Gia ĐL về hành vi xây dựng sai phép và không phép, tổng tiền phạt 240 triệu đồng. 

Qua kiểm tra tình hình chấp hành các quy định về trật tự xây dựng tại công trình Toà nhà Câu lạc bộ golf, UBND TP.Đà Lạt cho biết Hoàng Gia ĐL đã chấp hành đình chỉ thi công xây dựng và chấp hành nộp phạt. Tuy nhiên, doanh nghiệp này chưa tự giác chấp hành việc tháo dỡ các hạng mục vi phạm. 

Căn cứ 2 quyết định xử phạt, hiện nay đã quá thời hạn 90 ngày thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả, Hoàng Gia ĐL vẫn chưa cung cấp giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp. 

“UBND P.1 chưa đề xuất trình UBND TP.Đà Lạt ban hành thông báo về việc thực hiện biện pháp buộc tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng đối với Hoàng Gia ĐL” - UBND TP.Đà Lạt báo cáo. 

Quá trình yêu cầu chủ công trình toà nhà Câu lạc bộ golf chấp hành thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, tháng 1/2024, đại diện Phòng Quản lý đô thị, UBND TP.Đà Lạt và UBND P.1 đã ba lần làm việc với Hoàng Gia ĐL.   

Trong cả 3 lần làm việc này, bà Lê Thị Hồng Xuân – Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật Hoàng Gia ĐL - đều vắng mặt. Trong đó, có 2 lần bà Xuân uỷ quyền cho bà Hồ Thị Thanh Thu làm việc theo giấy uỷ quyền do Hoàng Gia ĐL tự lập.

Tại văn bản ngày 1/4/2024, Hoàng Gia ĐL cho biết việc khắc phục hậu quả vi phạm tại toà nhà Câu lạc bộ golf của công ty có nhiều khó khăn. Như công ty đã nộp hồ sơ đề nghị được chuyển mục đích sử dụng đất và nộp hồ sơ cấp giấy phép xây dựng, nhưng đến nay, cơ quan có thẩm quyền vẫn chưa giải quyết hồ sơ. 

Để xử lý nghiêm hành vi vi phạm trật tự xây dựng của Hoàng Gia ĐL, UBND TP.Đà Lạt yêu cầu chủ đầu tư này khẩn trương liên hệ với các cơ quan thẩm quyền để thực hiện đầy đủ thủ tục, tuyệt đối không để phát sinh các hạng mục xây dựng mới. 

Ngoài ra, UBND TP.Đà Lạt kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, chỉ đạo các sở, ngành trả lời hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng của Hoàng Gia ĐL. 

Đồng thời, UBND TP.Đà Lạt đề nghị Sở Tư pháp tham mưu UBND tỉnh xem xét về thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả 90 ngày đối với Hoàng Gia ĐL. Lý do là chủ đầu tư này đã nộp hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chưa được giải quyết, và đến nay đã quá thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.