Soi sức khỏe tài chính của Địa ốc Kim Oanh khi liên tục nợ thuế

Thông tin trên báo chí, Cục Thuế tỉnh Đồng Nai vừa có thông báo về việc công khai danh tính 90 doanh nghiệp nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước đến thời điểm 31/1/2024. Tổng số tiền thuế mà 90 doanh nghiệp còn nợ là hơn 673 tỷ đồng.

Những doanh nghiệp này đã vi phạm quy định về trốn thuế, chây ỳ không nộp thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước đúng thời hạn; nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước; vi phạm quy định quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước hoặc hết thời hạn chấp hành các quyết định hành chính về quản lý thuế mà người nộp thuế hoặc người bảo lãnh không tự nguyện chấp hành...

Đứng đầu danh sách nợ thuế trên địa bàn tỉnh Đồng Nai thuộc về Công ty TNHH MTV Trịnh Phong Giang (địa chỉ tại đội 3, ấp Hoàng Quân, thị trấn Long Giao, huyện Cẩm Mỹ) với số tiền nợ hơn 107,41 tỷ đồng.

Đứng thứ 2 là Công ty TNHH MTV Nhà máy sản xuất cồn Tùng Lâm (xã Xuân Hòa, huyện Xuân Lộc) với số tiền nợ thuế gần 100,8 tỷ đồng.

Đáng chú ý, nằm trong nhóm top đầu bị công khai số tiền nợ thuế lần này có Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh (nằm trong hệ sinh thái Kim Oanh Group), địa chỉ tại 268A Phan Trung, phường Tân Mai, TP Biên Hòa với số tiền nợ hơn 46,79 tỷ đồng.

Kim Oanh Group được biết đến với vai trò là doanh nghiệp bất động sản có tên tuổi, đầu tư vào rất nhiều dự án quy mô lớn trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Các dự án có thể kể đến như: Mega City Nhơn Trạch; Khu đô thị Biên Hòa Riverside; Khu đô thị Gold Center Biên Hòa; Long Thành Newtown, Khu đô thị Century City Long Thành...

Trong một diễn biến liên quan, trước đó, trong đợt công khai danh sách doanh nghiệp nợ thuế đợt 4 năm 2022, Kim Oanh Group là doanh nghiệp bất động sản đứng đầu với số tiền nợ 15,7 tỷ đồng. Dữ liệu của Cục Thuế tỉnh Đồng Nai cũng cho thấy, ở các đợt 2/2022 và 3/2022, Kim Oanh Group có số nợ lần lượt là 25,3 tỷ đồng và 19,3 tỷ đồng.

Cuối tháng 1/2022, Cục Thuế tỉnh Đồng Nai từng ban hành quyết định cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản đối với Công ty Kim Oanh với số tiền 21,2 tỷ đồng. Lý do bị cưỡng chế là người nộp thuế nợ tiền thuế, tiền chậm nộp thuế đã quá 90 ngày kể từ ngày hết thời gian nộp thuế theo quy định của Luật Quản lý Thuế.

Biết gì về Địa ốc Kim Oanh?

Theo tờ Đại biểu Nhân dân, nhìn vào hệ sinh thái của Tập đoàn Kim Oanh, Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh (Địa ốc Kim Oanh) được thành lập vào tháng 6/2020 tại 268A Phan Trung, phường Tân Mai, TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai với người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT công ty là ông Đặng Văn Quy, là doanh nghiệp chuyên về bất động sản.

Theo dữ liệu về doanh nghiệp, Địa ốc Kim Oanh có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, cơ cấu sở hữu doanh nghiệp gồm: Ông Đặng Văn Quy sở hữu 70%, ông Nguyễn Văn Triển sở hữu 20% và bà Nguyễn Thị Thiên Nga sở hữu 10%. Trong đó, ông Nguyễn Văn Triển cũng đang giữ vai trò Giám đốc tài chính của Tập đoàn.

Về tình hình kinh doanh của Địa ốc Kim Oanh, trong năm đầu hoạt động, doanh nghiệp ghi nhận 178 tỷ đồng doanh thu và gần 42 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Tuy nhiên, bước sang năm 2021, doanh thu giảm sâu xuống 25,3 tỷ đồng và công ty lỗ tới 194 tỷ đồng. Kết quả là tại ngày 31/12/2021, Địa ốc Kim Oanh âm vốn chủ sở hữu 52 tỷ đồng.

Trong năm 2022, doanh thu của Địa ốc Kim Oanh tăng vọt lên mức 301 tỷ đồng, cao nhất kể từ khi thành lập nhưng doanh nghiệp vẫn lỗ sau thuế 39,5 tỷ đồng. Kết thúc năm 2022, Địa ốc Kim Oanh gánh lỗ lũy kế 192 tỷ đồng và ghi nhận âm gần 92 tỷ đồng vốn chủ sở hữu.

Không chỉ âm vốn chủ sở hữu, lỗ luỹ kế hàng trăm tỷ, khối tài sản của Địa ốc Kim Oanh suy giảm mạnh. Tại ngày 31/12./2022, tổng tài sản của công ty địa ốc này chỉ còn 1.864 tỷ đồng, giảm 2.723 tỷ đồng, tương đương 59,4% so với cuối năm 2021. Đáng chú ý, trong khi tổng tài sản giảm còn 1.864 thì nợ phải trả của doanh nghiệp đã vượt lên mức 1.955 tỷ đồng.

Trong cơ cấu tài sản, tiền và các khoản tương đương tiền của Địa ốc Kim Oanh chiếm tỷ trọng khá thấp. Thời điểm kết thúc năm 2022, tiền và các khoản tương đương tiền của công ty chỉ còn 28,5 tỷ đồng, tăng nhẹ so với con số 22,9 tỷ đồng của năm 2021.