Giao dịch 'chui' cổ phiếu MSB, ROX Living bị phạt gần 3 tỷ đồng, đình chỉ giao dịch

Ngày 07/02, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với CTCP ROX Living, địa chỉ trụ sở chính: Tầng 26 Tòa nhà TNR, 54A Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội số tiền "khủng" hơn 2,91 tỷ đồng.

Nguyên nhân so ROX Living đã không báo cáo về việc dự kiến giao dịch. Cụ thể, ROX Living đã bán 9.718.000 cổ phiếu MSB (giao dịch thỏa thuận) trong tháng 8/2022 (ngày 29/08/2022 bán 1.818.000 cổ phiếu; ngày 31/8/2022 bán 7.900.000 cổ phiếu) nhưng không báo cáo Sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh về việc dự kiến giao dịch theo quy định.

Hình thức xử phạt bổ sung: Đình chỉ hoạt động giao dịch chứng khoán có thời hạn 03 tháng theo quy định. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Sau giao dịch bán thỏa thuận hơn 9,7 triệu cổ phiếu nói trên, Rox Living hiện vẫn đang nắm giữ hơn 59 triệu cổ phiếu MSB. Trước đó, theo dữ liệu thống kê, ngày 31/8/2022 có giao dịch thỏa thuận 7,9 triệu cổ phiếu MSB với giá trị giao dịch 150,1 tỷ đồng.

Rox Living thành lập tháng 4/2015, đã nhiều lần đổi tên; tên ban đầu là Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Sao Kim, do ông Lê Đình Ngọc làm Chủ tịch, ông Đào Thanh Tới là Giám đốc. Sao Kim do CTCP Đầu tư TNG Holdings Việt Nam làm chủ.

Năm 2022, trong công cuộc tái cấu trúc, chuyển đổi mô hình thành Tổng Công ty, CTCP ​Đầu tư Phát triển ​​Bất Động Sản ​TNR Holdings Việt Nam và Công ty cổ phần Đầu tư Phát tiển TNI được sáp nhập thành Tổng Công ty cổ phần TNG Realty​​​. Cũng trong năm 2022 cái tên Công ty TNHH TNG Realty ra đời; bà Phạm Thị Vân Hà làm Tổng Giám đốc. Vốn điều lệ được tăng "khủng" từ 1 tỷ đồng lên 100 tỷ đồng.

Năm 2023 công ty tiến hàng sáp nhập thêm CTCP Cho thuê tài sản TNL Tên mới CTCP ROX Living vừa được đổi từ đầu năm 2024.

ROX Living chuyên về phát triển các dự án khu dân cư, dự án thương mại và khu nghỉ dưỡng. ROX Living là đơn vị có liên quan đến ông Trần Xuân Quảng, Thành viên Hội đồng quản trị độc lập của Ngân hàng Thương mại cổ phần Hàng hải Việt Nam (mã chứng khoán MSB).

Chuyển đổi tên mới, thương hiệu mới, ROX Living mở ra giai đoạn phát triển mới với định vị là nhà phát triển đô thị , nghỉ dưỡng và khu công nghiệp dịch vụ.​

MSB mới đây công bố báo cáo tài chính quý IV và kết quả lợi nhuận trước thuế đạt 5.830 tỷ đồng - gần như đi ngang so với năm trước đó.

Đóng góp vào lợi nhuận của MSB, hoạt động kinh doanh cốt lõi mang về 9.188 tỷ đồng thu nhập lãi thuần, tăng 10,4% so với cùng kỳ. Lãi từ hoạt động dịch vụ đạt gần 1.600 tỷ đồng; từ kinh doanh ngoại hối đạt 1.072 tỷ đồng; 511 tỷ đồng từ mua bán chứng khoán đầu tư.

Tổng cho vay khách hàng đến cuối năm 2023 đạt 149.145 tỷ đồng, tăng trưởng 23,6% so với số dư đầu năm, trong đó chiếm 99,8% là cho vay cá nhân và các tổ chức kinh tế.

Về chất lượng nợ vay, tổng nợ xấu nhóm 3, 4, 5 tăng đột biến gấp đôi đầu năm, lên 4.280 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ xấu tăng mạnh từ 1,71% đầu năm lên mức 2,86%. Khoảng 30% tài sản đảm bảo tại MSB là các bất động sản; và khoảng 56% là thế chấp bằng tài sản khác.

Nợ xấu tăng mạnh, MSB cũng gia tăng trích lập dự phòng gấp 3,4 lần cùng kỳ, lên 1.646 tỷ đồng.

Tổng tiền gửi khách hàng đến hết năm 2023 đạt 132.350 tỷ đồng, tăng 13% so với đầu năm, trong đó tiền gửi không kỳ hạn chiếm trên 25%.