Chủ dự án Gem Sky World nợ gần 14.000 tỷ đồng

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An báo cáo lãi sau thuế hơn 240 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2023, tăng 74% so với cùng kỳ.

Tại ngày 30/6/2023, tổng tài sản của Hà An đạt 24.036 tỷ đồng, tăng 3% so với kỳ trước. Còn vốn chủ sở hữu tăng 8% lên mức 10.228 tỷ đồng.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của bất động sản Hà An tăng lên mức 1,35, tương đương nợ phải trả khoảng 13.808 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ. Trong đó, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu đạt 0,1, tức dư nợ trái phiếu tương đương 1.023 tỷ đồng, giảm 32% so với kỳ trước.

Bất động sản Hà An được thành lập năm 2018, hiện là công ty con thuộc sở hữu của Đất Xanh. Doanh nghiệp có trụ sở tại số 18 Kha Vạn Cân, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Từ năm 2019, Hà An chịu trách nhiệm chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản của công ty mẹ. Hà An cũng là công ty con mà Đất Xanh rót vốn nhiều nhất, với giá trị đầu tư 8.977 tỷ đồng tại ngày 30/9/2023.

Hà An hiện là chủ sở hữu một loạt dự án lớn như SaigonRes Riverside, Opal Boulevard, chung cư Thăng Long tại TP.HCM và đặc biệt là dự án Gem Sky World rộng hơn 92 ha tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Đến cuối năm 2023, công ty con của DXG còn lưu hành lô trái phiếu mã HAACH2226001 có giá trị 210 tỷ đồng, được phát hành vào tháng 7/2022 và đáo hạn 4 năm sau đó với lãi suất 11%/năm.

Trong năm 2023, Bất động sản Hà An chi 350 tỷ đồng trong 2 đợt mua trước hạn phần còn lại lô trái phiếu HAACB2124001 giá trị 500 tỷ đồng theo mệnh giá, đáo hạn theo kế hoạch vào tháng 3/2024.