Vì sao Him Lam Land của ông Dương Công Minh bất ngờ đổi tên?

Thông tin từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty CP Kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land) vừa đổi tên thành Công ty CP Bất động sản Trường Sơn (Truong Son Land Corporation) trong ngày 20/12/2023.

Người đại diện theo pháp luật của công ty vẫn là ông Nguyễn Ngọc Thủy và địa chỉ trụ sở chính của công ty vẫn nằm tại số 152/1A đường Nguyễn Văn Thương, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM.

Him Lam Land được thành lập năm 2008, là nhà phân phối cho các dự án địa ốc của CTCP Him Lam (Tập đoàn Him Lam của ông Dương Công Minh) như Him Lam Nam Khánh Quận 8, Him Lam Riverside Quận 7 (1,2 ha, vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng), Him Lam Chợ Lớn Quận 6 (4 ha, vốn đầu tư 2.700 tỷ đồng).

Người đại diện theo pháp luật hiện tại của Him Lam Land là ông Nguyễn Ngọc Thủy (sinh năm 1965). Ông Thủy đồng thời là Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Him Lam Land từ năm 2008, Phó Tổng Giám đốc đầu tư và Tài chính CTCP Him Lam từ năm 2002. Bên cạnh đó, ông Thủy và bà Trần Thị Lan Anh là 2 cổ đông lớn nắm 10% vốn Him Lam Land (tương đương 17 triệu cổ phiếu, tính đến 31/12/2018).

 Trong 3 năm gần nhất, Him Lam Land chỉ báo lãi sau thuế dao động dưới mức 200 tỷ đồng. Năm ngoái, Him Lam Land công bố lợi nhuận đột biến đạt gần 2.400 tỷ đồng, tăng mạnh so với năm 2021 chỉ đạt hơn 171 tỷ đồng. 

Khoản lợi nhuận khủng dù không được Công ty giải trình lý do cụ thể nhưng khả năng cao đến việc chốt lời cổ phiếu của Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, DIG).

Him Lam Land được nhắc tới nhiều trong giai đoạn vừa qua khi đầu tư cổ phiếu DIG (DIC Corp). Công ty đã chốt lời ở vùng giá đỉnh của DIG, từ 60.000 đồng - 100.000 đồng/cổ phiếu. Kết quả này góp phần vào mức lãi đột biến gần 2.400 tỷ đồng trong năm 2022.

Tính đến hết ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của Him Lam Land đạt 2.145 tỷ đồng, giảm 149 tỷ đồng so với kỳ trước đó.

Ngoài ra, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu (D/E) là 6,9 lần, trong khi năm 2021 là 9,55 lần. Đáng chú ý, năm 2022, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu bằng 0, trong khi năm 2021 cũng chỉ là 0,05. Như vậy, Him Lam Land đã không có vay nợ một đồng trái phiếu nào.

Theo báo cáo tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu, Him Lam Land đã tất toán trước hạn toàn bộ 104 tỷ đồng trái phiếu của mã HLL_BOND2019 trong ngày 14/4/2022. Đây cũng là lô trái phiếu cuối cùng đang lưu hành của Him Lam Land.

Lô trái phiếu được phát hành ngày 11/6/2019, có thời hạn 3 năm, được đảm bảo bằng 110,5 triệu cổ phần, tương đương 65% vốn Him Lam Land thuộc sở hữu của ông Dương Công Đoàn. Số cổ phần được định giá 1.371 tỷ đồng bởi Công ty TNHH Thẩm định giá Nam Việt, tương đương 12.413 đồng/cổ phần.