Tập đoàn Đất Xanh nợ thuế, hàng tồn kho lớn

Theo Báo cáo tài chính, Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh đang có nợ thuế và các khoản phải nộp cho nhà nước là gần 815 tỷ đồng, tăng hơn rất nhiều so với hồi đầu năm (hơn 743 tỷ đồng). Bên cạnh đó, Công ty này còn có khoản phải trả cho người lao động là hơn 95 tỷ đồng, Quỹ khen thưởng phúc lợi là gần 205 tỷ đồng, chi phí phải trả ngắn hạn là gần 728 tỷ đồng…

Hiện nợ phải trả của Công ty Đất Xanh là gần 16.400 tỷ đồng, trong đó chủ yếu nợ ngắn hạn là hơn 13.000 tỷ đồng, còn vốn chủ sở hữu là hơn 14.000 tỷ đồng.

Theo báo cáo giải trình về biến động lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp của Công ty Đất Xanh thì 6 tháng đầu năm 2023, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (báo cáo tài chính riêng) chỉ đạt hơn 131 tỷ đồng, giảm rất lớn so với 6 tháng 2022 (gần 791 tỷ đồng). Về lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (báo cáo tài chính hợp nhất) đạt gần 40 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ 2022 là hơn 670 tỷ đồng, giảm trên 94%.

Theo lý giải của Công ty, chỉ tiêu về lợi nhuận cho thuế trên báo cáo tài chính riêng bán niên năm 2023 ghi nhận khoản lỗ chủ yếu do định phí doanh nghiệp và tình hình khó khăn chung của thị trường, trong khi cổ tức từ công ty con chưa được chi về. Còn lợi nhuận sau thuế trên báo cáo tài chính hợp nhất bán nên 2023 giảm tương đương hơn 94% so với cùng kỳ chủ yếu đến từ tình hình khó khăn chung của thị trường.

Trong quý 2 doanh thu của Đất Xanh giảm 54% so với cùng kỳ, lũy kế 6 tháng đầu năm doanh thu thuần đạt gần 1.100 tỷ đồng, giảm 67%. Trong khi đó, doanh thu từ bán căn hộ và đất nền chỉ ghi nhận 721 tỷ đồng, giảm 1/3 so với cùng kỳ năm trước và chiếm 66% trong cơ cấu doanh thu.

Ngoài ra, hàng loạt các chỉ số cũng giảm mạnh như dịch vụ môi giới của Đất Xanh giảm còn 259 tỷ đồng, hợp đồng xây dựng và hoạt động khác cũng giảm còn 34 tỷ đồng (năm 2022 đặt trên 200 tỷ)…

Giá trị hàng tồn kho là 14.788 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm. Trong đó phần lớn là bất động sản dở dang 11.430 tỷ đồng, bất động sản thành phẩm 2.455 tỷ đồng, bất động sản hàng hóa 661 tỷ đồng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang 740 tỷ đồng, tăng 4% đầu năm. Trong đó, dự án sân golf và khu biệt thự sinh thái hơn 566 tỷ đồng và các chi phí dự án khác 173 tỷ đồng.