Một thương hiệu bị phạt vì tự ý 'biến' một phần chung cư thành trung tâm VNVC và Apolo

Theo Quyết định số 2047/QĐ-XPHC của UBND TP.HCM, Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi Sao Gia Định đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung; tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp tại chung cư Moonlight Residences (số 102 đường Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, TP Thủ Đức).

Cụ thể, tại tầng hầm 1, một phần diện tích khu để xe đã bị chuyển thành văn phòng chức năng của toà nhà. Khu vực bố trí cây xanh và một phần diện tích khu vực kỹ thuật thuộc Khối B cũng bị chuyển đổi thành nơi để xe.

Tại tầng hầm 2, phần diện tích nhà kho thuộc Khối B cũng thành nơi để xe. Tại tầng 1 (khu sảnh căn hộ Khối A, vị trí trục X6-X7, Y9-Y10), một phần diện tích văn phòng của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư (Ban quản lý chung cư).

Tại tầng 2 (khu sảnh, vị trí trục X12-X15, Y9-Y10), một phần diện tích thành phòng kỹ thuật, văn phòng; Trung tâm tiêm chủng VNVC và Trung tâm Anh ngữ Apolo.

Tại tầng 3 Khối A, phòng giải khát, chủ đầu tư đang cho thuê để làm phòng tập yoga và khu nhà vệ sinh (thuộc phòng giải khát) đã cải tạo thành 1 phòng kho, 1 phòng y tế và 2 phòng xông hơi.

Tại tầng 3 khối B, phòng tập gym, một phần đang sử dụng làm phòng tập gym (chủ đầu tư đang cho thuê), một phần đang sử dụng làm văn phòng (chủ đầu tư đang cho thuê).

Với những hành vi vi phạm trên, Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi Sao Gia Định bị xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 280 triệu đồng. Ngoài ra, quyết định này còn nêu rõ, Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi Sao Gia Định buộc phải khắc phục bằng cách khôi phục lại công trình ban đầu, buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm quy định tại điểm t khoản 5 Điều 67 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ.