Bình Dương: Rà soát việc cấp phép xây dựng ở Dĩ An sau phản ánh của Reatimes

Sau phản ánh của Reatimes về những bất thường trong cấp phép xây dựng tại thành phố Dĩ An, Sở xây dựng tỉnh Bình Dương đã chuyển nội dung qua Thanh tra Sở để rà soát.

Mới đây, xác nhận với Reatimes, đại diện Sở Xây dựng Bình Dương cho biết đã chuyển nội dung liên quan đến việc UBND TP. Dĩ An cấp giấy phép xây dựng vượt qua mật độ tối đa theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

Cụ thể, đại diện Sở Xây dựng cho biết: “Nội dung PV Reatimes gửi đến Sở đã được chuyển qua Thanh tra Sở Xây dựng để Thanh tra Sở rà soát việc cấp phép xây dựng ở Dĩ An. Sau quá trình rà soát sẽ thông tin đến Reatimes”.

Trong khi đó, xác nhận với PV, đại diện Thanh tra Sở Xây dựng cũng cho biết đã tiếp nhận nội dung do Sở tỉnh Bình Dương chuyển qua. Theo đó, Thanh tra Sở sẽ cho tiến hành ra soát lại thông tin mà Reatimes phản ánh. Sau khi kiểm tra sẽ thông tin trả lời được rõ hơn”.

nha-phuc-dat-1684542035.jpg

Khu biệt phủ có kiến trúc kiểu đình chùa hoành tráng bậc nhất Bình Dương, được xây dựng trên thửa đất 1746, tờ bản đồ số 99, diện tích đất 446,6m2, mật độ xây dựng trên 60%. Dĩ An căn cứ vào đâu để cấp phép xây dựng vượt Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD? - Ảnh: Reatimes

Như Reatimes đã thông tin trong bài viết: Bình Dương: Bất thường tòa nhà “vượt qua” quy chuẩn Việt Nam, tòa nhà tại số 122, đường L, Khu trung tâm hành chính Dĩ An, có diện tích đất 332,6m2, được cấp phép xây dựng với mật độ trên 95%, vượt quá mật độ tối đa theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

Cụ thể, theo thông tin từ UBND thành phố Dĩ An, ngày 5/9/2019, UBND thị xã (nay là thành phố) Dĩ An cấp giấy phép xây dựng nhà ở số 2129/GPXD, tại thửa đất số 1776, tờ bản đồ số 99, với tổng diện tích xây dựng: 2.544,25 m2 (tầng hầm: 332,6m2, tầng 1: 317,8m2, tầng 2: 378,77m2, tầng 3: 378,77m2, tầng 4: 378,77m2, tầng 5: 378,77m2, tầng 6: 378,77m2), kết cấu: mái BTCT + ngói, vách gạch, nền gạch, cột BTCT, móng BTCT, sàn BTCT.

quy-chuan-viet-nam-1684542035.jpg

Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD quy định, lô đất nhà ở riêng lẻ diện tích 332,6m2 có mật độ xây dựng dưới 60%

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS18037, ngày 8/7/2019, tại thửa đất số 1776, tờ bản đồ số 99, với diện tích 332,6m2 (đất ODT). Như vậy, mật độ xây dựng công trình này là trên 95%.

Theo các chuyên gia, thời điểm Dĩ An cấp giấy phép xây dựng nhà ở số 2129/GPXD, ngày 5/9/2019, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01: 2008/BXD vẫn còn hiệu lực. Đến ngày 1/7/2020, quy chuẩn này bị thay thế bởi Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng, ban hành kèm Thông tư 22/2019/TT-BXD, ký ngày 31/12/2019.

phan-lo-nha-phuc-dat-1684542035.jpg

Phó Chủ tịch UBND TP. Dĩ An Nguyễn Thanh Huy ký văn bản xác nhận rằng vị trí xây dựng khu biệt phủ không có điều chỉnh quy hoạch và công trình này xây dựng đúng quy hoạch chi tiết 1/500, của dự án Khu dân cư Trung tâm hành chính Dĩ An(?!)

Trong đó, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01: 2008/BXD quy định, lô đất nhà ở riêng lẻ diện tích 332,6m2 có mật độ dưới 60%. Do đó, việc Dĩ An cấp giấy phép xây dựng nhà ở số 2129/GPXD, với mật độ trên 95% là vượt quy chuẩn. Ngoài ra, cũng cần xem xét việc cấp phép xây dựng này liệu có phù hợp với Quy chế quản lý xây dựng khu dân cư đô thị Trung tâm Hành chính Dĩ An hay không?

Theo Đăng Trung/Reatimes

Link nội dung: https://thuonghieuplus.vn/binh-duong-ra-soat-viec-cap-phep-xay-dung-o-di-an-sau-phan-anh-cua-reatimes-a72526.html