Liên tiếp bị xử phạt, dự án De La Sol vẫn dửng dưng "hành" dân

Bất chấp phạt, vẫn tái diễn

Sau khi báo Tuổi trẻ Thủ đô đăng tải bài viết "Dân kêu trời vì bị "hành hạ" suốt 4 năm bởi dự án De La Sol của CapitaLand", mới đây, UBND Quận 4 đã có phản hồi chính thức về vụ việc trên.

Qua văn bản phản hồi của UBND Quận 4 cho báo Tuổi trẻ Thủ đô có thể thấy, dự án De La Sol có một “chiến tích” bị xử phạt dầy đặc. Điều đáng nói, tất cả đâu lại vào đó, dự án dường như "bỏ mặc" những chỉ đạo của chính quyền, bất chấp sức khỏe và cả tính mạng của các hộ dân sống xung quanh.

Cụ thể, theo UBND Quận 4 cho biết, từ thời điểm tháng 2/2022, UBND Phường 1, Quận 4 đã nhận được phản ánh của các hộ dân xung quanh dự án xây dựng công trình De La Sol liên quan việc thi công công trình gây tiếng ồn làm ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân khu vực.

Sau khi tiếp nhận thông tin phản ánh, UBND Phường 1 đã nhiều lần làm việc, yêu cầu đơn vị thi công chấm dứt ngay việc thi công các hạng mục gây tiếng ồn lớn; Có biện pháp thay đổi phương án thi công đảm bảo không để ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh.

Cùng với đó, UBND Phường 1 cũng đã phối hợp với Trung tâm Phân tích và Đo đạc môi trường Phương Nam lấy mẫu tiếng ồn tại công trình để làm cơ sở tiến hành xử phạt.

Ngày 26/5/2022 và 4/7/2022, UBND Quận 4 đã chủ trì cuộc họp làm việc trực tiếp với chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Việt Hưng Phú, Giám đốc của dự án và đơn vị thi công, cùng sự tham dự của Đội Thanh tra cơ động số 1, Sở Xây dựng và các cơ quan chuyên môn trực thuộc quận.

Theo đó, UBND Quận 4 đã yêu cầu đơn vị thi công nhà thầu có phương án xử lý, biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tối đa tiếng ổn phát sinh trong hoạt động xây dựng công trình De La Sol. Ngoài ra, UBND quận yêu cầu cử người có mặt tại hiện trường (bao gồm cả ban đêm) để giải quyết các vấn đề có liên quan đến công trình khi cơ quan chức năng kiểm tra tại công trường.

Sau đó, ngày 13/9/2022, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành Quyết định xử phạt số 172/QĐ-XPHC đối với Công ty TNHH Xây dựng Trung Quốc và Quyết định xử phạt số 173/QĐ-XPHC đối với Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Việt Hưng Phú do đã thực hiện hành vi vi phạm tổ chức thi công xây dựng công trình có che chắn nhưng để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống các khu vực xung quanh (đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi xây dựng).

Tiếp đến, UBND Quận 4 đã ban hành liên tiếp 2 Quyết định xử phạt số 1104/QĐ-UBND-XPHC ngày 13/10/2022 và Quyết định số 1118/QĐ-UBNDXPHC ngày 19/10/2022 đối với hành vi đổ trái phép bê tông phế thải chưa đông cứng trên vỉa hè và lòng đường tại vị trí vi phạm; Bỏ đi không thu dọn.

Chưa dừng lại ở đó, qua kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường đối với công trình De La Sol, UBND Quận 4 đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 34/QĐ-UBND-XPHC ngày 12/1/2023 đối với Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Việt Hưng Phú. Lý do xử phạt vì đơn vị có các hành vi vi phạm về ô nhiễm môi trường, xả nước thải vượt quy chuẩn kỹ thuật và gây tiếng ồn vượt chuẩn quy định, với số tiền xử phạt 226.000.000 đồng.

Bên cạnh đó, UBND Quận 4 cho biết, trong quá trình tiếp nhận và giải quyết các thông tin phản ánh liên quan đến công trình De La Sol, UBND Phường 1 và các cơ quan chuyên môn trực thuộc quận đã nhiều lần tiếp xúc, làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, đơn vị thi công và các hộ dân bị ảnh hưởng liên quan đến việc xử lý vi phạm và phương án, mức bồi thường thiệt hại cho các hộ dân. Tuy nhiên, đến nay giữa chủ đầu tư và các hộ dân bị ảnh hưởng vẫn chưa thống nhất được mức bồi thường.

Kiến nghị xử lý mạnh tay

Liên quan đến vụ việc trên, UBND Phường 1 xác nhận, hiện tại công trình thi công sơn nước và trám trét mặt ngoài nhưng đã tháo dỡ toàn bộ phần lưới che chắn. Trong quá trình kiểm tra, UBND Phường 1 ghi nhận vẫn còn vật liệu xây dựng rơi vãi xuống khu vực xung quanh. Người dân vẫn tiếp tục khiếu nại đến UBND Phường 1 về nội dung này và đề nghị phải có giải pháp xử lý nghiêm, dứt điểm vì gây nguy hiểm đến người dân.

Qua đó, UBND Phường 1 cũng đề nghị Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, Đội Thanh tra địa bàn Quận 4, Phòng Quản lý đô thị Quận 4 tiếp tục kiểm tra, xử phạt với chủ đầu tư và đơn vị thi công dự án De La Sol với các hành vi vi phạm nêu trên; Yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công phải thực hiện ngay các giải pháp khắc phục triệt để tình trạng để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống các khu vực xung quanh, gây bức xúc, kéo dài làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự địa bàn.

Đồng thời, Ban Quản trị chung cư số 1 Tôn Thất Thuyết cũng có đề nghị đo đạc kiểm tra vì nghi ngờ có sự chồng lấn ranh trong quá trình thi công gây bức xúc trong cộng đồng dân cư. Do đó, UBND Phường 1 đề xuất Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho tạm ngưng thi công phần kiến trúc tiếp giáp chung cư số 1 Tôn Thất Thuyết để thực hiện việc xác định ranh giới, cắm mốc ranh phân chia 2 chung cư.

Thống nhất quan điểm với UBND Phường 1, UBND Quận 4 cũng nêu rõ, trong quá trình kiểm tra, giám sát nếu chủ đầu tư, đơn vị thi công vẫn tái diễn những vi phạm trong hoạt động xây dựng, vệ sinh môi trường... thì tiếp tục xem xét xử lý theo quy định.