Chủ đầu tư bị thu hồi 1,2ha đất ở Tân Bình là ai?

Thanh tra TP.HCM vừa công bố kết luận thanh tra toàn diện mặt bằng số 4 Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình, diện tích 12.496m2 thuộc sở hữu Nhà nước.

Năm 2002, Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Nam Tiến (Địa ốc Nam Tiến) được cho thuê mặt bằng trên với hình thức trả tiền thuê đất hằng năm và quản lý, sử dụng đến nay.

Năm 2005, UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương cho chuyển mục đích sử dụng đất sang xây dựng chung cư cao tầng, văn phòng cho thuê nhưng đến nay hơn 17 năm Công ty Nam Tiến vẫn chưa hoàn tất thủ tục pháp lý.

Theo Thanh tra TP.HCM, toàn bộ mặt bằng “đất vàng” trên, Công ty Nam Tiến đã không trực tiếp sử dụng mà cho các đơn vị, cá nhân thuê lại kinh doanh, làm kho, bãi giữ ô tô... để thu lợi, thực hiện không đúng hợp đồng thuê đất của Nhà nước.

Tới thời điểm thanh tra, Công ty Địa ốc Nam Tiến còn nợ tiền thuế đất và tiền chậm nộp hơn 29 tỷ đồng vẫn không trả dù Cục Thuế Thành phố đã có 8 lần gửi văn bản nhắc nhở cưỡng chế, Chi Cục Thuế quận Tân Bình cũng đã có 6 văn bản thực hiện cưỡng chế thu tiền đất và Sở Kế hoạch Đầu tư cũng đã có văn bản cưỡng chế thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh nhưng Công ty Địa ốc Nam Tiến vẫn chây ỳ không nghiêm túc thực hiện.

Đáng chú ý, Công ty Địa ốc Nam Tiến đã không lập phương án chuyển mục đích sử dụng đất của khu “đất vàng” số 04 Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình cho phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt mà đã sử dụng khu đất này để hợp tác cùng Công ty CP Đầu tư xây dựng bưu chính viễn thông và Công ty CP Xuất nhập khẩu Tân Bình để lập ra Công ty cổ phần PPT Land nhằm thực hiện dự án khu căn hộ thương mại - dịch vụ cao tầng.

Trong đó, Công ty Địa ốc Nam Tiến góp 47% vốn điều lệ, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Bưu chính viễn thông góp 33% vốn điều lệ, Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Tân Bình góp 20% vốn điều lệ.

Tuy nhiên vào năm 2018 Công ty PPT Land đã rút hồ sơ xin đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư.

Từ kết luận thanh tra, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu đề xuất thu hồi mặt bằng số 4 Phạm Phú Thứ giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố quản lý.

Đồng thời ông Phan Văn Mãi giao các sở, ngành tham mưu chấm dứt hợp đồng thuê đất với Công ty Địa ốc Nam Tiến, rà soát đề xuất xử lý số tiền thu lợi bất chính; thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và đăng ký thuế của Địa ốc Nam Tiến.