Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình sẽ thoái vốn khỏi các dự án bất động sản trong nước

Số tiền thu về nhằm bổ sung vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh lĩnh vực xây dựng, bao gồm dân dụng, công nghiệp, hạ tầng trong nước và đầu tư ra nước ngoài. Tuy nhiên, Hội đồng quản trị chưa tiết lộ cụ thể dự án nào công ty sẽ dự định rút.

Với mảng đầu tư địa ốc, báo cáo thường niên 2020 của Hòa Bình có đề cập đến tiến độ đầu tư một số dự án trong nước và nước ngoài. Trong đó, Hòa Bình có đầu tư 95% vốn vào khu đất 2,45 ha tại quận 9, TP.HCM, vốn đầu tư 900 tỷ đồng. Dự án đã có giấy chứng nhận đầu tư, quyền sử dụng đất, đang làm phê duyệt giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh. Thời gian hoàn thành dự kiến trong năm 2024. Lợi nhuận dự kiến 10%.

Công ty cũng góp 21,5% vốn vào dự án khu nhà ở Long Thới, Nhà Bè, TP.HCM, diện tích 3 ha, gồm 462 căn hộ nhà ở xã hội và 92 căn thương mại. Dự án đang được hoàn thiện hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư, đã phê duyệt 1/500. Dự kiến, dự án khởi công trong quý III năm nay và hoàn thành vào quý III/2023. Lợi nhuận dự kiến 10%.

Một dự án hỗn hợp khác cũng được Hòa Bình góp 36% ở Ontario, Canada với các sản phẩm căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng. Vốn đầu tư dự án khoảng 6.800 tỷ đồng, tỷ suất lợi nhuận trên vốn góp của chủ sở hữu khoảng 163%.

Ở nước ngoài, Hòa Bình có góp 20% vốn làm dự án chung cư cao cấp 30 tầng tại Ontario, Canada. Vốn đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành thiết kế ý tưởng và thiết kế chi tiết, đang huy động thêm vốn để triển khai thủ tục xin Giấy phép xây dựng. Tỷ suất lợi nhuận trên vốn góp của chủ sở hữu khoảng 114%.

Về HBC, năm 2021, bên cạnh thế mạnh thi công bất động sản dân dụng, Công ty chủ trương đẩy mạnh nhận thầu các dự án năng lượng, công nghiệp, hạ tầng… nhằm gia tăng thị phần trong bối cảnh dịch chuyển dòng vốn diễn ra mạnh mẽ, đi cùng chính sách mở rộng đầu tư công.

Do tình hình dịch bệnh, Xây dựng Hòa Bình đã lùi thời gian họp ĐHĐCĐ thường niên 2021 từ ngày 31/5 sang 21/6. Năm nay, HĐQT dự trình kế hoạch khá tham vọng với giá trị trúng thầu các hợp đồng khoảng 14.000 tỷ đồng, chủ yếu là mảng dân dụng với tỷ trọng 75% và 25% còn lại đến từ bất động sản công nghiệp. Tương ứng, doanh thu hợp nhất vào mức 13.500 tỷ đồng – tăng hơn 20% so với năm 2020, lợi nhuận cao gấp 3,3 lần lên 235 tỷ đồng.

Kết thúc quý 1/2021, HBC không tránh khỏi áp lực chung với doanh thu chỉ giảm hơn 7% so với cùng kỳ. Nhờ tiết giảm các chi phí, Công ty đạt lợi nhuận trước thuế 12 tỷ đồng, giảm 37%. Ngược lại, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ mức 7,7% (quý 1/2020) lên 8,7% (quý 1/2021).

Theo đó, Chủ tịch Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình, ông Lê Viết Hải khẳng định "việc hướng ra thị trường nước ngoài là con đường tất yếu của tập đoàn". 

"Có như thế Hòa Bình mới thoát khỏi giới hạn của thị trường chật hẹp trong nước, đồng thời kéo theo nhiều doanh nghiệp xây dựng và vật liệu xây dựng cùng chuỗi cung ứng sản phẩm dịch vụ liên quan xuất khẩu ra thị trường toàn cầu, đưa công nghiệp xây dựng trở thành một ngành kinh tế mũi nhọn của quốc gia", ông Lê Viết Hải nêu quan điểm.