Bình Phước: Bị phát hiện bán chui, dự án đổi tên thành Amira Chơn Thành

Cụ thể, tin chào bán hồi tháng 5/2021 trên các trang rao vặt cho biết, giá chào bán lô đất 100m2 (5×20m), tại Phước Thắng Riverside, chỉ 180 triệu. Môi giới còn quảng cáo dự án có vị trí thuận lợi, đối diện sân golf FLC, nằm chính giữa 3 khu công nghiệp Chơn Thành - Minh Hưng - Becamex Bình Phước, gần khu du lịch sinh thái Hồ Phước Hòa.
“Tiện ích ngoại khu đầy đủ: Chợ, ủy ban nhân dân, trường học các cấp, trạm y tế.
Cam kết mua lại lời 30% sau 2 năm nếu không thích. Dự án duy nhất toàn Việt Nam giá thật, dự án thật, pháp lý đầy đủ, không theo sốt đất, giá chỉ bằng 1/3 giá đất khu vực”, một đoạn quảng cáo cho biết.

Mặc dù chào bán mới mức giá vô cùng hấp dẫn, tuy nhiên, thời điểm này, dự án vẫn chỉ là rừng cao su, sổ đỏ vẫn đứng tên cá nhân chứ không phải của công ty.

Sau khi hoạt động chào bán diễn ra rầm rộ, ngày 16/6/2021, UBND huyện Chơn Thành (nay là thị xã Chơn Thành) đã có thông tin chính thức liên quan tới dự án này. Theo đó, UBND huyện Chơn Thành nêu rõ: "Dự án khu dân cư Phước Thắng do Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương làm chủ đầu tư, đã được UBND huyện phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 100/QĐ- UBND ngày 10/2/2020. Hiện, dự án trên chưa được cấp phép xây dựng hạ tầng, chưa hoàn thành thủ tục đánh giá tác động môi trường, chưa hoàn thành các thủ tục về đất đai, chưa hoàn thành hạ tầng kỹ thuật xã hội, chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của luật đất đai, luật nhà ở....".

Ngoài ra, UBND huyện Chơn Thành còn cho biết, thời gian tới để ngăn chặn tình trạng phân lô bán nền trái quy định, UBND huyện tiếp tục chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND xã Nha Bích, Minh Thắng phối hợp với Thanh tra xây dựng tăng cường kiểm tra, ra soát, phát hiện sai phạm (nếu có), sẽ xử lý nghiêm.

Sau một thời gian tạm lắng, dự án này lại thu hút sự quan tâm của dư luận sau khi công bố khởi công vào ngày 25/10/2022, với tên gọi mới Amira Chơn Thành.

Theo thông tin từ cổng thông tin điện tử tỉnh Bình Phước, tham dự lễ khởi công có Tỉnh uỷ viên, Bí thư Đảng uỷ Khối cơ quan và Doanh nghiệp tỉnh Nguyễn Phúc Hậu; Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Xuân Tùng, Chủ tịch UBND thị xã Chơn Thành Hà Duy Đạt, cùng lãnh đạo các sở, ban, ngành, doanh nghiệp trên địa bàn thị xã Chơn Thành và tỉnh Bình Phước.

Ngoài ra, thông tin được công bố cũng cho biết, dự án khu dân cư Amira Chơn Thành là một trong những dự án khu dân cư có quy mô lớn được UBND tỉnh Bình Phước chấp thuận chủ trương triển khai trên địa bàn thị xã Chơn Thành. Vị trí thực hiện dự án trên khu đất có diện tích 55,4ha thuộc ấp 7, xã Minh Thắng và ấp 6, xã Nha Bích, thị xã Chơn Thành.

Quy mô dân số của dự án trên 8.700 người, khi hình thành sẽ góp phần quan trọng trong giải quyết chỗ ở cho người lao động trên địa bàn thị xã, đặc biệt là dự án Becamex Bình Phước đang triển khai, dự án sân golf 247ha kết hợp du lịch hồ Phước Hòa đang khảo sát, kêu gọi đầu tư. Qua đó sẽ từng bước hình thành các khu dân cư theo quy hoạch, với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, cảnh quan xanh, sạch, đẹp, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhân dân.

Liệu lần quay lại thị trường với tên gọi mới này, dự án khu dân cư Phước Thắng có đáp ứng điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh? Chủ đầu tư dự án này có thực sự uy tín với những dự án đã triển khai trước đây?