Duyên nợ của DKRV với dự án Vung Tau Regency vừa đổi tên thành Alaric Tower

Dự án sai phạm, đổi môi giới, thay tên dự án

Năm 2018, Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành – Trùng Dương cùng với Công ty Danh Khôi Việt (DKRV) chào bán ra thị trường dự án với tên gọi Vung Tau Regency, tại đường 3/2, phường 10, TP.Vũng Tàu. Dự án Vung Tau Regency quy mô 23ha, bao gồm 192 biệt thự Villa Regency, 6 block căn hộ Condotel Regency và Khách sạn 5 sao Regency.

Thông tin quảng cáo thời điểm đó dẫn lời ông Vũ Lý Cung, Phó Tổng Giám đốc DKRV cho biết: “Dự án sẽ được triển khai với 2 giai đoạn. Theo đó giai đoạn 1, dự án giới thiệu ra thị trường phân khu biệt thự cao cấp được thiết kế độc đáo theo mô hình Smart Double Key. Giai đoạn 2 dự kiến đầu năm 2019, các phân khu còn lại”.

“Vung Tau Regency được thiết kế với sự kết hợp hài hòa vẻ đẹp Phương Đông và Phương Tây. Hệ thống tiện ích được bố trí hợp lý dung hòa văn hóa Đông Tây, vừa đảm bảo không gian đẳng cấp, tĩnh tại với thiên nhiên, vừa đáp ứng các hoạt động vui chơi giải trí mới lạ.

Dự án được thi công công nghệ phủ xanh Singapore cùng đường nét thiết kế thông minh, khoa học 100%  biệt thự view biển, đón gió tự nhiên, mỗi biệt thự là một mầm sống bình yên giữa thiên nhiên thuần khiết. Văn hóa kiến trúc đương đại điển hình Châu Âu kết  hợp sự tinh tế thuần khiết của Phương Đông tạo nên những quảng trường, đại lộ tiêu biểu cho khuynh hướng kiến trúc hiện đại sắc sảo trong từng đường nét thiết kế”, thông tin quảng cáo cho hay.

Thời điểm này, chủ đầu tư cũng quảng cáo, dự án Vung Tau Regency đã hoàn thành các nghĩa vụ pháp lý và nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật cũng như giấy phép xây dựng của dự án.

Tuy nhiên, sau đó, TDG Group bị phạt vì xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng trong dự án Vung Tau Regency. Năm 2020, TDG Group còn bị phát hiện lấn chiếm hơn 5.300m2 đất phi nông nghiệp để làm chốt bảo vệ, dựng pano, san lấp mở đường đi tại lô đất 2C, 4C và 6C, đường 3/2 phường 10, TP Vũng Tàu.

Đến tháng 12/2020, Vung Tau Regency được đổi tên thành The Maris và đổi đơn vị phát triển dự án là Rio Land. Theo đại diện dự án, The Maris là tâm huyết được ấp ủ trong 10 năm của chủ đầu tư Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương với tổng vốn đầu tư ước tính hơn 7.500 tỷ đồng.

Được ví như “cánh buồm” tiên phong đón sóng của The Maris, Alaric Tower – tháp căn hộ đầu tiên của dự án khi chính thức chào sân sẽ góp phần làm nóng lại thị trường BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu vào cuối năm 2020. Theo kế hoạch hoàn thành toàn dự án vào cuối năm 2022, The Maris hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hút khách bậc nhất của du lịch nghỉ dưỡng, là cánh cửa đưa du lịch Vũng Tàu thăng hạng, xứng tầm với vị thế vốn có của “một thủ phủ du lịch” Việt Nam, góp phần thu hút du khách quốc tế”.

Sau màn đổi tên dự án và đổi đối tác, dự án The Maris và tháp Alaric Tower vẫn không mấy cải thiện về tiến độ triển khai và kết quả bán hàng. Rio Land sau đó đã rút lui khỏi dự án này.

“Trầy trật” nhiều năm lại quay về với DKRV

Mới đây, ngày 7/9/2022, Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương (TDG Group) đã tổ chức lễ ký kết với các đơn vị triển khai dự án Alaric Tower: Ngân hàng Agribank, đơn vị quản lý AHS, đơn vị thi công An Gia Phát và Tổng đại lý phân phối DKRV Holdings.

Theo TDG Group, việc hợp tác với các đối tác đều là những doanh nghiệp có kinh nghiệm lâu năm sẽ là nền tảng giúp công ty triển khai dự án theo đúng kế hoạch và đúng định hướng xây dựng quần thể The Maris tại Vũng Tàu.

“Sự xuất hiện của căn hộ nghỉ dưỡng Alaric Tower diện tích nhỏ, mức giá hợp lý được ví như luồng gió mới thổi vào thị trường bất động sản. Dự án sẽ mang đến thêm sự lựa chọn cho các khách hàng kỹ tính muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai tại thành phố biển Vũng Tàu.

Alaric Tower là tháp căn hộ cao 18 tầng, với 598 căn hộ đầy đủ nội thất diện tích từ 44,54m² đến 90,91m². Chủ nhân căn hộ cũng có thể tự do sử dụng The Alaric như một ngôi nhà ngay sát biển Vũng Tàu với những tiêu chuẩn riêng tư và trọn vẹn nhất. Dự án sáng giá hơn khi ôm trọn tầm nhìn hướng ra 500m đường bờ biển tuyệt đẹp trải dài trên bãi Chí Linh. Khái niệm sống tiện nghi cùng với thiên nhiên và không khí tràn ngập mùi vị biển sẽ dần được định hình tại đây”, quảng cáo cho biết.

Theo chia sẻ từ đại diện chủ đầu tư, đa số khách hàng khi tìm mua dự án nghỉ dưỡng hay ngôi nhà thứ hai hiện nay đều yêu cầu có một hệ sinh thái tiện ích và dịch vụ đa dạng để đảm bảo được các hoạt động ăn – ngủ - nghỉ - trải nghiệm. Đó cũng là lý do mà Trùng Dương Group phát triển dự án căn hộ Alaric Tower với tầm nhìn dài hạn kiến tạo không gian nghỉ dưỡng đi cùng hơn 100 tiện ích, nhằm nâng cao trải nghiệm khách hàng.

Quảng cáo cũng cho rằng: “do nằm trong quần thể nghỉ dưỡng The Maris nên Alaric Tower thừa hưởng chuỗi hơn 100 tiện ích đa dạng như Đại lộ Marisa, Cầu tàu Huntington California… Được ví như cánh buồm tiên phong đón sóng của The Maris, Alaric Tower – tháp căn hộ đầu tiên của dự án được dự đoán sẽ góp phần làm sôi động thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu”.

"Hàng trăm tiện ích đẳng cấp tại Alaric Tower sẽ đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn của mọi thượng khách dù ở bất cứ độ tuổi nào", ông Bùi Ngọc Tuấn - Tổng giám đốc Công ty TNHH Algreen Vượng Thành - Trùng Dương (chủ đầu tư dự án) chia sẻ.

Với lịch sử triển khai dự án nhiều nhà đầu tư không khỏi nghi ngờ về năng lực tài chính, năng lực phát triển dự án của các đối tác tham gia dự án này. Liệu Alaric Tower có thoát khỏi tình trạng bết bát trước đây? Đây vẫn là câu chuyện cần nhiều thời gian để thực chứng./.