Hà Nội: UBND huyện Đông Anh phản hồi nội dung Báo điện tử Xây dựng phản ánh về việc đấu giá khu đất dự án Helianthus Center Red River

Theo nội dung văn bản, UBND huyện Đông Anh cho biết: Sau khi rà soát hồ sơ, quá trình triển khai tổ chức đấu giá, UBND huyện Đông Anh cung cấp một số thông tin có liên quan để làm rõ một số nội dung theo phản ánh của Báo điện tử Xây dựng. Cụ thể như sau:

Công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở đối với các ô đất thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Đông Nam thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh (hay còn gọi là dự án Helianthus Center Red River - PV) đã được triển khai thực hiện theo đúng các quy định hiện hành, đảm bảo khách quan, công khai, minh bạch, bảo vệ quyền và lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia đấu giá. Kết quả đấu giá đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 5702/QĐ-UBND ngày 28/12/2020.

Về các nội dung liên quan, UBND huyện Đông Anh xin được thông tin cụ thể như sau: Về số lượng nhà đầu tư tham gia đấu giá:

Số lượng nhà đầu tư nộp hồ sơ tham gia đấu giá: 06 nhà đầu tư, trong đó: 02 nhà đầu tư không đủ điều kiện tham gia đấu giá, 01 nhà đầu tư xin rút không tham gia đấu giá, 03 nhà đầu tư đủ điều kiện tham gia đấu giá.

Các nhà đầu tư đủ điều kiện tham gia đấu giá gồm: Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Thanh Trì: Mã số doanh nghiệp 0106698585, đăng ký lần đầu ngày 24/11/2014, đăng ký thay đổi lần thứ 6 ngày 04/3/2019.

Công ty Cổ phần phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm: Mã số doanh nghiệp 0106965382, đăng ký lần đầu ngày 31/8/2015, đăng ký thay đổi lần thứ 6 ngày 27/9/2019.

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mỹ Đình: Mã số doanh nghiệp 0106738943, đăng ký lần đầu ngày 07/01/2015, đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 30/10/2015

Về giá khởi điểm để đấu giá: Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở đối với các ô đất thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Đông Nam thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh được xác định, thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định hiện hành về phương pháp xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, quy định về thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội. Cụ thể, giá khởi điểm để đấu giá được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội tổ chức xác định, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể thành phố Hà Nội thẩm định, UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 4759/QĐ-UBND ngày 23/10/2020.

Về mức giá trúng đấu giá: Cuộc đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở đối với các ô đất thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Đông Nam thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh được Tổ chức đấu giá tài sản là Công ty đấu giá hợp danh số 05 - Quốc gia tổ chức vào ngày 22/11/2020 với giá trúng đấu giá đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt là 326,879 tỷ đồng (đối với phần diện tích đấu giá có thu tiền sử dụng đất là 16.182,19m2). Ngoài khoản tiền trúng đấu giá này, nhà đầu tư còn phải hoàn trả chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các chi phí khác của dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Đông Nam thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh với số tiền (tạm tính) là 65,658 tỷ đồng. Như vậy tổng số tiền nhà đầu tư phải nộp là 392,538 tỷ đồng (tương đương 24,257 triệu đồng/m2). Đồng thời, nhà đầu tư trúng đấu giá còn có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt đối với 02 ô đất cây xanh CX1 và CX2 có tổng diện tích 2.159,31m2. Nhà đầu tư trúng đấu giá phải triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở (gồm nhà ở cao tầng, nhà ở thấp tầng) và các nghĩa vụ, trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật hiện hành.

Trước các thông tin phản ánh về công tác đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở đối với các ô đất thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Đông Nam thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, UBND huyện Đông Anh đã thành lập Đoàn thanh tra để tiến hành thanh tra công tác đấu giá, thực hiện đấu giá và triển khai kết quả đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án. Hiện nay, Đoàn thanh tra đang tổ chức thanh tra theo kế hoạch. Sau khi có kết luận Thanh tra, UBND Huyện sẽ tiếp tục cung cấp các thông tin để Quý cơ quan nắm bắt và đưa tin.

Liên quan đến nội dung này, Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.