Ông chủ dự án PMR Evergreen bị Ngân hàng Hàng Hải xử lý hơn 200 căn biệt thự để thu hồi nợ là ai?

Cụ thể Ngân hàng MSB cho biết, Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Sao Mộc (Công ty Sao Mộc), Công ty Cổ phần Bất động sản Tân Sao Thổ (Công ty Tân Sao Thổ) là khách hàng vay vốn tại MSB và thế chấp các tài sản hình thành từ vốn vay thuộc dự án PMR Evergreen tại Phường Phú Mỹ, quận 7, TP. Hồ Chí Minh do Công ty TNHH xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên (Công ty Tài Nguyên) làm chủ đầu tư gồm: 28 căn City Villa và 94 căn Sky Villa giai đoạn 1; 38 căn City Villa và 42 căn Garden Villa giai đoạn 2 (tổng cộng 202 căn).

Công ty Tài Nguyên sử dụng các tài sản là 3 quyền sử dụng đất của dự án PMR Evergreen để thế chấp bảo lãnh cho nghĩa vụ nợ của công ty Sao Mộc và công ty Tân Sao Thổ. Toàn bộ các tài sản nêu trên được đăng ký giao dịch đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật, MSB cho biết.

Do Công ty Sao Mộc, Công ty Tân Sao Thổ không trả nợ MSB đúng hạn theo thỏa thuận, MSB cho biết đã nhiều lần làm việc với Bên vay và Công ty Tài Nguyên – Bên có tài sản đảm bảo để các bên tự thu xếp tìm đối tác chuyển nhượng (các) tài sản thế chấp và hoàn trả gốc, lãi đầy đủ cho MSB nhưng Công ty Tài Nguyên không thiện chí hợp tác và chưa thống nhất được phương án xử lý nợ.

Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình, MSB cho biết sẽ tiến hành xử lý các tài sản hình thành từ vốn vay thuộc dự án PMR Evergreen tại Phường Phú Mỹ, quận 7, TP. Hồ Chí Minh - được thế chấp hợp pháp và đăng ký giao dịch đẩy đủ bảo đảm cho nghĩa vụ của Công ty Sao Mộc, Công ty Tân Sao Thổ để thu hồi nợ theo đúng quy định của pháp luật.

Dự án PMR Evergreen do Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên là một dự án được quảng cáo thuộc hàng đẳng cấp quốc tế tại tọa lạc tại đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7, TPHCM, đối diện dự án biệt thự triệu đô Chateau.

Tổng vốn đầu tư của dự án này là 1.800 tỷ đồng, tổng diện tích xây dựng 74.069,5 m2. Trong đó Sky Villa có 96 căn cao 24 tầng; City Villa có 64 căn - 1 hầm và 5 tầng nổi; Garden Villa có 42 căn, 42 thiết kế diện tích từ 512 - 938m2.

Tháng 6/2018, dự án này gây sự chú ý khi Công ty Tài Nguyên công bố hợp tác chiến lược với Công ty TNR Holdings, ra mắt dòng sản phẩm City Villas. Theo đó, Công ty Tài Nguyên làm chủ đầu tư và Công ty TNR Holdings đóng vai trò hợp tác đầu tư – đơn vị quản lý và phát triển độc quyền dự án.

Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên được thành lập vào tháng 3/1996, với vốn điều lệ ban đầu là 2 tỷ đồng. Công ty có trụ sở chính đặt tại 10 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty Tài Nguyên là ông Vũ Anh Tâm (sinh năm 1959).

Tại ngày 7/9/2020, Công ty Tài Nguyên tăng vốn điều lệ lên 1.950 tỷ đồng, trong đó, Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Tài Nguyên nắm giữ 99,82% cổ phần.

Tài Nguyên có ba chi nhánh tại Hà Nội, TP.HCM và Bình Thuận; ba công ty con; hai công ty liên kết và Trường Đại học Tư thục Công nghệ và Quản lý Hữu Nghị (UTM).

Ngoài EverGreen, các dự án điển hình của Tài Nguyên là dự án Kenton Node tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM; công trình hầm đường bộ qua đèo Hải Vân; cao ốc văn phòng Vinatex – Tài Nguyên; Thành phố Global – Hà Tây và công trình Đại lộ Hồ Chí Minh.

“Ông chủ” của khoản nợ này là Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên do ông Vũ Anh Tâm làm Chủ tịch HĐQT.

Năm 2020, Công ty Tài Nguyên cũng bị Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) xiết nợ. BIDV đã thông báo tìm tổ chức đấu giá khoản nợ hơn 4.000 tỷ đồng với tài sản thế chấp là một phần dự án Kenton của Công ty Tài Nguyên, một dự án “đắp chiếu” 10 năm nay tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM.