Những bất thường khi đấu giá khu “đất vàng” ở quận Long Biên: Liệu có lợi ích nhóm?

Việc UBND quận Long Biên không cung cấp thông tin cho cơ quan báo chí liên quan tới quá trình đấu giá và trúng đấu giá khu đất TT3 ô quy hoạch C14 (phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội) càng làm dư luận thêm hồ nghi về tính minh bạch của dự án này.

Thời gian vừa qua, báo TN&MT đã đăng tải bài viết: Hà Nội: Dấu hiệu bất thường khi đấu giá khu “đất vàng” tại quận Long Biên? Nội dung bài báo phản ánh quá trình đấu giá và trúng đấu giá khu đất TT3 ô quy hoạch C14 (phường Phúc Đồng, quận Long Biên, TP Hà Nội) có nhiều điểm bất thường cần làm rõ.

Cụ thể, mặc dù khu đất nói trên nằm ở vị trí siêu đẹp trên đường Nguyễn Lam và đã được UBND quận Long Biên đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhưng mức giá khởi điểm để tiến hành đấu giá khu đất được phê duyệt chỉ là gần 680 tỷ đồng (mức giá tương đương là 42,63 triệu đồng/m²). Mức trúng đấu giá là 46,83 triệu đồng/m² (cao hơn giá khởi điểm là 4,2 triệu đồng/m²). Được biết, giá đất thị trường khu vực này hiện dao động từ 90 – 120 triệu đồng/m² tùy khu vực.

[caption id="attachment_62878" align="aligncenter" width="680"] Một góc khu đất TT3 ô quy hoạch C14 hiện nay[/caption]

Thêm nữa, quy chế đấu giá cũng được cho là gây khó cho nhiều đơn vị muốn tham gia đấu giá khi yêu cầu đơn vị tham gia đấu giá phải xin được xác nhận của Sở TN&MT TP. Hà Nội về việc không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai trong vòng 15 ngày (kể từ ngày phát hành hồ sơ mời tham gia đấu giá cho đến khi dừng phát hành hồ sơ). Không biết có phải do quy chế “lạ” này hay không nhưng tìm hiểu của PV báo TN&MT được biết, chỉ có 03 hồ sơ đủ điều kiện tham gia đấu giá.

Bên cạnh một số dấu hiệu bất thường từ những quy định “trên trời” của đơn vị tổ chức đấu giá, đơn vị trúng đấu giá khu đất này cũng có nhiều thông tin cần làm rõ. Tìm hiểu của PV báo TN&MT được biết, đơn vị trúng đấu giá khu đất là Công ty cổ phần đầu tư BĐS Song Lộc, đăng ký hoạt động tại Chi cục thuế quận Đống Đa vào ngày 21/5/2020 (tức là trước thời điểm tiến hành đấu giá khu đất chừng 5 tháng).

Nhằm thông tin khách quan sự việc, PV báo TN&MT đã liên hệ với UBND quận Long Biên để tìm hiểu thông tin. Ngày 22/1/2021, UBND quận Long Biên có văn bản gửi Trung tâm phát triển quỹ đất quận Long Biên giao đơn vị này tiếp và trả lời báo chí, đồng thời báo cáo UBND quận trước ngày 11/2/2021 (quận này cũng gửi kèm theo những nội dung làm việc mà PV để lại).

[caption id="attachment_62879" align="aligncenter" width="705"] Dù ban hành văn bản chỉ đạo cơ quan chuyên môn cung cấp thông tin nhưng thực tế quận này lại tìm cách né báo chí?[/caption]

Tuy nhiên, khi PV trao đổi với ông Nguyễn Tiến Dũng, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất quận Long Biên, ông Dũng cho biết: “Hiện tôi chưa nhận được văn bản giao cung cấp thông tin cho báo, cũng chưa nhận được nội dung làm việc mà phóng viên đề nghị cung cấp thông tin”.

Mặc dù vậy, ông Nguyễn Tiến Dũng cũng cho hay: “Quy trình đấu giá và trúng đấu giá khu đất TT3 ô quy hoạch C14 diễn ra theo đúng quy định của pháp luật, không có gì vi phạm cả. Hiện đơn vị trúng đấu giá đang đợi UBND TP. Hà Nội phê duyệt kết quả trúng đấu giá”. Ông Dũng cũng hứa sẽ tập hợp tư liệu về dự án cũng như năng lực của đơn vị trúng đấu giá dự án để cung cấp cho phóng viên. Tuy nhiên, sau nhiều lần PV liên hệ lại để đề nghị được cung cấp thông tin, ông Nguyễn Tiến Dũng đều cáo bận, không cung cấp hồ sơ.

Trước việc UBND quận Long Biên chọn cách né tránh, không cung cấp thông tin cho báo chí liên quan tới quy trình đấu giá khu đất TT3, dư luận lại càng có dịp hồ nghi về tính minh bạch của dự án này? Đề nghị UBND TP. Hà Nội vào cuộc kiểm tra, làm rõ những bất thường để tránh cho ngân sách nhà nước có thể bị thiệt hại.

Báo TN&MT sẽ tiếp tục thông tin...

Theo Phạm Thiệu/Báo TN&MT