Hoàng Mai (Hà Nội): Ai đang quản lý, sử dụng sai mục đích hàng nghìn m2 đất tại phường Đại Kim

Dù được quy hoạch để xây dựng công viên cây xanh, nhưng hiện nay hàng nghìn m2 đất tại khu vực đường Hồng Quang (khu đô thị mới Đại Kim – Định Công, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đang bị “xẻ thịt”, sử dụng sai mục đích. Quan sát thực tế, phóng viên nhận thấy, khu đất dự án này đang biến thành bãi gửi xe, rửa xe, nơi tập kết vật liệu xây dựng, gara ô tô.

Tìm hiểu được biết, thực hiện quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công tỷ lệ 1/2000 đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 3968/QĐ-UB ngày 15/10/1997 và Quyết định số 4016/QĐ-UB ngày 1/10/1998 ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, khu đất công viên cây xanh thuộc ô quy hoạch số 17 với diện tích 2,25ha.

Ngày 23/10/2008, Liên hiệp khảo sát và xử lý nền móng công trình đã tiến hành bàn giao 17.373,8m2 đất tại ô công viên cây xanh Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công tại phường Đại Kim và phường Định Công, quận Hoàng Mai cho Công ty kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội.

Ngày 6/12/2016, Công ty Cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội có Văn bản số 443/CV-HANHUD/2016 về việc khởi công xây dựng hoàn thiện khu vực công viên cây xanh trong Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công. Trong đó có nêu dự kiến việc khởi công xây dựng sẽ bắt đầu trong quý I năm 2017. Tuy nhiên đến nay, Công ty Cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội vẫn chưa triển khai thực hiện dự án theo đúng quy hoạch được phê duyệt.

Ngày 21/10/2019, UBND phường Đại Kim có Thông báo số 238/TB-UBND về việc khôi phục mốc giới và xử lý một số vi phạm trong quản lý sử dụng đất đai tại ô đất 17 của dự án Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Theo đó, qua kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân trên địa bàn tổ công tác quản lý trật tự xây dựng phường Đại Kim phát hiện tại ô đất số 17 – quy hoạch công viên cây canh thuộc chỉ giới Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công đã không còn mốc giới dự án tại phần giáp ranh với các thửa đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân được giao để sản xuất nông nghiệp nằm giáp ranh và ngoài dự án Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công và dựng 01 container cùng một số ô tô tải đỗ tại ô đất.

Phần diện tích đất sản xuất nông nghiệp bị san lấp, đổ phế thải xây dựng nằm ngoài dự án và chưa thực hiện quy trình đền bù hay thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân. Do vậy, việc san lấp mặt bằng và đổ phế thải xây dựng lấn chiếm đất, hủy hoại đất sản xuất nông nghiệp là vi phạm pháp luật về đất đai.

Để tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng, ngăn chặn và xử lý nghiêm đối với những trường hợp vi phạm trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng đô thị tại ô đất 17 – công viên cây xanh thuộc dự án Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công. UBND phường Đại Kim yêu cầu Công ty Cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội khôi phục và cắm lại mốc giới của ô đất 17 – công viên cây xanh của dự án Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công và tổ chức rào chắn bảo vệ ô đất theo chấp thuận của UBND quận Hoàng Mai.

Nghiêm cấm việc để các phương tiện vận chuyển chất thải, phế thải xây dựng đi qua ô đất để san lấp mặt bằng, hủy hoại đất sản xuất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân tại phần đất giáp ranh của dự án; Đề nghị Công ty Cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội di dời 01 container và một số ô tô tải ra khỏi ô đất của dự án hết ngày 23/10/2019.

Tuy nhiên, thực tế theo khảo sát của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, hiện nay dọc tuyến đường Hồng Quang vẫn tồn tại các ki-ốt kinh doanh, gara sửa chữa ô tô, xe máy cùng các bãi bãi tập kết cốt pha xây dựng. Ngoài ra, còn xuất hiện bãi gửi xe rộng hàng nghìn m2, đây là điểm tập kết hàng chục xe container.

Bác Nguyễn Thị L – sống tại Khu đô thị Đại Kim cho biết: Tôi về đây sống được 20 năm, trước đây khu vực này trồng rất nhiều cây cối, tạo không khí trong lành, người dân vẫn đi sang tập thể dục. Khoảng 10 năm trở lại đây, dọc tuyến đường Hồng Quang có nhiều nhóm người lạ mặt đến lấn chiếm, xây dựng các ki-ốt, lán trại, tập kết vật liệu xây dựng gây mất mỹ quan. Đối diện nhà tôi là một bãi tập kết xe container chở xi măng hoạt động ngày đêm, gây rung chuyển nhà mỗi khi có xe ra vào bãi. Trước kia, khu vực này làm bãi đỗ xe tuy nhiên người dân khu phố không đồng ý. Ngoài ra, còn có sự tranh chấp giữa các đối tượng xã hội để giành quyền bảo kê khu vực này. Chúng tôi thấy vô cùng lo lắng trước thực trạng này.

Liên quan đến sự việc này, trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng ông Nguyễn Sỹ Phong – Phó Chủ tịch phường Đại Kim cho biết: Khu vực này là ô đất số 17 theo quy hoạch là dự án công viên cây xanh. Hiện nay, có một đơn vị tập kết xe container chở xi măng. Trước những thông tin phản ánh, phường sẽ giao cho cán bộ chuyên môn kiểm tra và có báo cáo lên quận để có hướng xử lý triệt để nội dung này.

Có thể thấy, dự án công viên cây xanh khu ô đất số 17 thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai đang bị lấn chiếm hàng nghìn m2 từ đó tiềm ẩn các nguy cơ an toàn cháy nổ, cũng như ô nhiễm môi trường khu vực này. Đề nghị các cơ quan chức năng quận Hoàng Mai kiểm tra xử lý và đôn đốc chủ đầu tư sớm thực hiện dự án.

Dưới đây là một số hình ảnh phóng viên ghi nhận được:

Theo Khánh An – Thanh Thanh/Báo Xây dựng