TPHCM: Huỷ bỏ hai dự án đất “vàng” và hàng loạt dự án bất động sản do chậm triển khai

 Hội đồng Nhân dân (HĐND) TPHCM vừa chấp thuận thông qua danh mục hủy bỏ đối với 61 dự án thu hồi đất, dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn TP.

Trong đó, có 43 dự án cần thu hồi đất (không chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa); 8 dự án cần thu hồi đất và có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa; 10 dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (trong đó có 1 dự án trên 10ha).

Đáng chú ý, trong danh sách 61 dự án bị hủy bỏ có một số dự án nằm trên “đất vàng” tại quận 1, TPHCM và hàng loạt chung cư cũ cấp độ C; chưa lựa chọn được chủ đầu tư để thực hiện dự án, chưa đạt được sự đồng thuận của tất cả chủ sở hữu nhà chung cư theo Điều 110 Luật Nhà ở.

Cụ thể, dự án khu tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão (phường Phạm Ngũ Lão, quận 1) do dự án  kêu gọi đầu tư nhưng chưa lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện.

Dự án khu phức hợp Đồng Khởi - Nguyễn Huệ - Ngô Đức Kế (phường Bến Nghé, quận 1) do UBND TP chưa lựa chọn được nhà đầu tư vì đang chờ ý kiến kết luận của Thủ tướng Chính phủ, dự án đã quá 3 năm chưa triển khai.

Chung cư 1147 Trần Hưng Đạo, 1149 Trần Hưng Đạo, 122 An Bình (phường 5, quận 5), qua kiểm định chất lượng, thì xác định đây thuộc chung cư cũ cấp độ C; chưa lựa chọn được chủ đầu tư để thực hiện dự án. Chung cư 362 Trần Phú, 346-382 Trần Phú, 380 Trần Phú (phường 7, quận 5), do chưa đạt được sự đồng thuận của tất cả chủ sở hữu nhà chung cư theo Điều 110 Luật Nhà ở.

Chung cư 62 Lương Nhữ Học (phường 10, quận 5); chung cư 206/1-34 Trần Hưng Đạo, 47-79 Ngô Quyền (phường 11, quận 5); chung cư 171-177 Phùng Hưng, 828-842 Nguyễn Trãi, 179-187 Phùng Hưng, 854 Nguyễn Trãi (phường 14, quận 5), qua kiểm định chất lượng, các chung cư trên xác định là chung cư cũ cấp độ C; chưa lựa chọn được chủ đầu tư để thực hiện dự án; chưa đạt được sự đồng thuận của tất cả chủ sở hữu nhà chung cư theo Điều 110 Luật Nhà ở.

Khu nhà ở cao tầng, cao ốc văn phòng Trung tâm Thương mại Dịch vụ phường 22, quận Bình Thạnh (The Queen Square), do chủ đầu tư chưa đạt được thỏa thuận về giá bồi thường đối với người dân. Khu nhà ở Long Phước Garden của Công ty CP Tập đoàn truyền thông Thanh Niên tại quận 9 mbi5 hủy bỏ do có 1 hộ dân lấn chiếm đang chờ giải quyết tranh chấp.

Khu biệt thự Sanctuary Cove của Công ty TNHH liên doanh Belwynn – Hưng Phú  (quận 9); khu chung cư Mỹ Thịnh Phú của Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh địa ốc Mỹ Thịnh Phú (quận 9); khu chung cư Cienco 585 của Công ty CP xây dựng công trình 585 (quận 9); nhà ở xã hội phục vụ lưu trú công nhân của Công ty TNHH sản xuất cân Nhơn Hòa (quận Thủ Đức). Các dự án này do chưa có chấp thuận đầu tư theo quy định luật đầu tư mới và chủ đầu tư không đăng ký nhu cầu sử dụng đất.

Ngoài ra, một số dự án tạo quỹ đất tham gia đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 2 trên địa bàn quận Thủ Đức cũng bị hủy bỏ do đang rà lại trình tự thủ tục đầu tư theo quy định mới về các dự án BT.

Theo Bích Trần/PNO