Người mua sập bẫy dự án ma của Kingland như thế nào?

Chỉ cần một sơ đồ tổng dự án và những lời nói quảng cáo "có cánh" của nhân viên sale, hàng chục nạn nhân đã mua phải dự án "ma" của Công ty Kingland.

Như báo Lao Động đã đưa tin, vào ngày 3.12, Cơ quan CSĐT Công an TPHCM đã khởi tố bị can và bắt tạm giam đối với Trịnh Quốc Hưng (40 tuổi, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần thương mại và đầu tư KingLand có trụ sở tại quận Thủ Đức (TPHCM) để điều tra về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo điều tra ban đầu, Công an TPHCM đã nhận được 44 đơn thư của nhiều cá nhân tố cáo ông Trịnh Quốc Hưng thông qua việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng hợp tác đầu tư của dự án Khu nhà ở Định An (tên gọi khác: KingLand Home City 5) ở ấp Đồng Sến, xã Định An, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương để chiếm đoạt tài sản.

Vợ chồng chị Phương Dung, ngụ tại Thủ Dầu Một, Bình Dương cho biết đầu năm 2019, qua bạn bè giới thiệu, chị biết đến dự án có tên Kingland Home City 5 nên đã liên hệ để được tư vấn. Chị được nhân viên môi giới rót tai nhiều lời quảng cáo “có cánh” như: dự án cách trung tâm 10 phút di chuyển, gần các khu du lịch như núi Đot Champa, Núi Cậu, gần các cụm công nghiệp nên đã mua với số tiền 270 triệu đồng cho một nền 100m2 tại block D chỉ bằng một bản hợp đồng nguyên tắc.

Lúc được dẫn đi xem dự án, nơi đó toàn rừng cao su, người bán hàng chỉ vào một mảnh đất vừa mới được san phẳng rồi giới thiệu vị trí lô đất kèm theo giá mỗi nền mà không đưa ra được một giấy tờ có tính pháp lý đi kèm nào.

Khi hỏi vì sao pháp lý không rõ ràng mà dám mua đất, chị Dung nghẹn ngào cho biết vì lần đầu tiên đi mua đất, thấy đích thân lãnh đạo công ty cam kết như: đảm bảo pháp lý, đầy đủ thủ tục, sinh lời trong tương lai, sẽ ra sổ đỏ sau khi đóng đủ 100% số tiền. Do cũng tin tưởng, thêm vào đó một phần vì thấy đất giá rẻ nên chủ quan không kiểm tra pháp lý, chỉ nghĩ sẽ ký tên, đóng dấu thực hiện theo đúng hợp đồng là đủ. Tuy nhiên sau đó, trước sự chây ì của công ty không giao đất, không trả lại tiền chị Dung mới biết mình bị lừa.

Tương tự như vậy, nhiều khách hàng mua dự án cho biết khi bỏ tiền để mua một lô đất, có người cẩn thận đòi xem giấy tờ pháp lý, người bán có đưa ra một tờ bản đồ quy hoạch 1/500. Tuy nhiên, sau nhiều lần bị công ty này “dắt mũi”, nhiều khách hàng tìm hiểu, kiểm tra thì phát hiện, mảnh đất giữa rừng cao su được hứa hẹn sẽ trở thành khu dân cư Kingland Home City 5 cỏ mọc um tùm, không có bất kỳ một một ngôi nhà khang trang, không có khung cảnh sầm uất tấp nập như “bánh vẽ” mà Công ty này đưa ra để dụ dỗ khách hàng.

Cơ quan CSĐT Công an TPHCM xác định công ty này chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Định An (KingLand Home City 5). Riêng bị can Trịnh Quốc Hưng đã tự lập bảng vẽ phân lô dự án, quảng cáo gian dối, ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng hợp tác đầu tư để bán đất nền và thu tiền của nhiều cá nhân. Đồng thời, công ty cũng không thực hiện thỏa thuận, lẩn tránh khách hàng nhằm chiếm đoạt tổng số tiền hơn 9 tỉ đồng, thu lợi bất chính cho cá nhân và đồng phạm.

Theo Gia Miêu/Báo Lao động