Hàng loạt công trình 'bóp méo' quy hoạch

Một phường có cả chục công trình vi phạm

Khảo sát ở phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm cho thấy, riêng phường này đã có cả chục công trình vi phạm. Trên tuyến phố Trương Hán Siêu, công trình số 37 cao tầng đang hoàn thiện đua ra vượt chỉ giới đường đỏ lên đến cả mét. Đối diện là căn nhà số 46, căn số 38 và nhiều công trình lân cận cũng đua từ tầng hai trở lên lấn ra vỉa hè diện tích khá lớn. Ngoài ra, công trình 24C Hạ Hồi cũng xây dựng sai phép diện tích lớn.

Tại phường Thụy Khuê (quận Tây Hồ), hàng loạt công trình lấn chiếm khoảng không, chỉ giới đường đỏ tại tuyến phố Văn Cao mới mở gồm: 26, 28, 30 phố Văn Cao.

Trên tuyến đường Trường Chinh đoạn mới mở gần ngã tư Sở, hàng loạt công trình cao tầng vi phạm đua ra mặt đường, như số nhà 354, 530, 554…

Ghi nhận tại khu biệt thự liền kề ở phường Bồ Đề (quận Long Biên) thuộc dự án HC golden city 319 Bồ Đề do Liên danh Cty CP Đầu tư xây lắp và thương mại Hùng Cường và Cty TNHH MTV 319 làm chủ đầu tư, những khu biệt thự liền kề đang lần lượt xây dựng hàng loạt tường rào chiếm hơn nửa vỉa hè nội khu. Nhiều biệt thự xây thêm tum, cải tạo mặt ngoài làm méo mó kiến trúc mặt ngoài.

Cũng tại phường Bồ Đề, khu nhà ở thấp tầng quy hoạch tại ô E.2/N011 do Cty CP Hóa chất Nhựa làm chủ đầu tư có quy mô diện tích 24.651 m2 gồm 128 lô liền kề với các loại diện tích từ 96 đến 160m2. Mật độ xây dựng ở đây được quy định 70%, tuy nhiên, đơn vị thi công đã xây gộp nhiều thửa đất (thửa LK08 đến LK12, lô N0-02) với mật độ xây dựng 100%, thay đổi kiến trúc và quy hoạch của dự án.

Ðược “bảo kê”?

Sau hai lần làm việc với UBND phường Trần Hưng Đạo, nhóm PV Tiền Phong đều nhận được đề nghị “anh em thông cảm”. Đại diện lãnh đạo UBND phường thừa nhận công trình số 37, 38 Trương Hán Siêu; công trình 24C Hạ Hồi là vi phạm trật tự xây dựng, xây sai với giấy phép diện tích lớn. Một số công trình khác lân cận xây dựng sai là do “lịch sử để lại” và “không có hồ sơ”! Công trình 37, 38 Trương Hán Siêu, công trình 24C Hạ Hồi được UBND phường xác định vi phạm nhưng chưa bị xử lý cho đến khi hoàn thiện.

Dù PV Tiền Phong đã đặt lịch làm việc tại UBND phường Bồ Đề đề nghị làm rõ những dấu hiệu vi phạm trên, lãnh đạo các phường vẫn tìm đủ mọi cách né tránh. Ông Nguyễn Văn Luyện, Chủ tịch UBND phường Bồ Đề, giao việc cho ông Trần Mạnh Tuấn, Phó Chủ tịch phường. Ông Tuấn tiếp tục giao việc cho ông Nguyễn Thịnh Hùng, phụ trách tổ Thanh tra xây dựng phường.

Làm việc PV Tiền Phong, ông Hùng nói rằng, do mới nhận nhiệm vụ nên không nắm được thông tin về các công trình mà báo chí phản ánh. Về việc cung cấp hồ sơ liên quan, ông Hùng khẳng định: “Không được chỉ đạo cung cấp hồ sơ mà chỉ gặp trao đổi”. Về công trình tại 64 ngách 165/85 ngõ chợ Khâm Thiên (phường Trung Phụng, quận Đống Đa), lãnh đạo UBND phường Trung Phụng khẳng định: “2 nhà đều xây dựng sai so với giấy phép xây dựng. Nhưng hiện vẫn đang xử lý trên tinh thần hòa giải”.

Nguyên nhân chậm xử lý

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, có tình trạng chậm trễ cưỡng chế các công trình sai phạm. Theo đó, các công trình từ tháng 4 đến nay, các quận, huyện có công trình vi phạm tồn đọng năm 2015 - 2016 chưa giải quyết thêm được trường hợp nào. Công tác xử lý vi phạm trật tự xây dựng tồn đọng năm 2015-2016 không đạt kết quả và tiến độ theo chỉ đạo của thành phố.

Việc xử lý các công trình rất chậm hoặc chỉ “xử phạt rồi cho tồn tại”. Công trình Chung cư mini số 6 ngõ 122 Vương Thừa Vũ (quận Thanh Xuân) xây dựng sai phép, đã bị xử phạt nhiều lần. Đến nay, công trình không những không bị cưỡng chế mà đã kín người dân vào ở. Công trình số 2 - 4 ngõ Trung Yên (phường Hàng Bạc, Hoàn Kiếm) xây dựng gấp đôi số tầng được cấp giữa phố cổ. Công trình này có vị trí ngay sát Tổ Thanh tra xây dựng phường Hàng Bạc, đến khi gần hoàn thiện mới bị đình chỉ và cưỡng chế. Đến thời điểm này, công trình cũng mới chỉ dỡ 8 cột sắt và một phần tầng 9. Phần còn lại đang được quây bạt cẩn thận nhưng chưa tiếp tục tháo dỡ. Cùng tại phường Hàng Bạc, theo ghi nhận của PV Tiền Phong, hàng loạt khách sạn tại 37, 38 phố Gia Ngư đang cấp tập cơi nới, sửa chữa tại các tầng 8, tầng 9.

KTS Phạm Thanh Tùng, Chánh văn phòng Hội KTS Việt Nam, cho rằng, việc cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tạo nên kẽ hở “xin-cho” rất lớn trong công tác kiểm tra, xử lý các công trình xây dựng. Ông Tùng đề xuất cần có thiết kế chung cho từng khu phố, ấn định khu phố này sẽ quy hoạch bao nhiêu tầng, thiết kế ra sao… Tất cả quy hoạch này phải công khai cho người dân được biết. “Người dân có nhu cầu xây dựng chỉ cần căn cứ theo quy hoạch công khai mà xây dựng cho phù hợp. Việc giám sát cũng thuận lợi hơn, chỉ cần xây vượt khỏi quy hoạch thì sẽ bị đình chỉ, xử lý ngay lập tức”, ông nói.

Theo nhóm PV/Tiên phong