Công an Bình Dương vào cuộc vụ dự án bất động sản trăm tỷ bị “lật kèo”

Ngày 27/10, nguồn tin từ Công an tỉnh Bình Dương cho biết đã chính thức tiếp nhận hồ sơ dự án bất động sản bị "lật kèo", để giải quyết theo đơn tố giác của nạn nhân là Công ty TNHH Tư vấn và Quản lý Liên Hiệp Việt.

Cụ thể: Tại văn bản số 211/TB-VPCQCSĐT, Văn phòng Cơ quan CSĐT – Công an tỉnh Bình Dương, cho biết: Ông Nguyễn Đăng Hải – Giám đốc Công ty Liên Hiệp Việt – đã tố giác ông Lê Thành Điệu (sinh 1965) và bà Ngô Ngọc Giàu (sinh 1969, cùng trú tại phường Hiệp Thành, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương), có hành vi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản", với số tiền 4 tỷ đồng của Công ty Liên Hiệp Việt (trụ sở tại TP.HCM).

Đồng thời, 2 đối tượng này đã "lật kèo", bội tín trong liên doanh, liên kết thành lập doanh nghiệp, khiến Công ty Liên Hiệp Việt thiệt hại lớn trong dự án bất động sản trị giá hàng trăm tỷ đồng ở tỉnh Bình Dương.

Tại văn bản số 211, trung tá Nguyễn Thị Thu Trang – phó Chánh Văn phòng Cơ quan CSĐT – Công an tỉnh Bình Dương – cho biết, hồ sơ vụ việc đã được chuyển cho phòng kinh tế - Công an tỉnh Bình Dương giải quyết theo thẩm quyền.

Khu đất có diện tích 1.855,96 hiện có căn nhà là trụ sở Công ty Thành Nguyên, đang bị thi hành án thẩm định, phát mãi. Nhưng ông Điệu - bà Giàu vẫn mang đi góp vốn lam dự án. Ảnh: C.T.N[/caption]

Theo Công an tỉnh Bình Dương, vợ chồng ông Điệu – bà Giàu đã bị đại diện Công ty Liên Hiệp Việt tố giác "lừa đảo chiếm đoạt tài sản", thông qua việc góp vốn đầu tư liên doanh, liên kết để thành lập Công ty TNHH Đầu tư địa ốc SGBD, nhằm thực hiện dự án kinh doanh bất động sản.

Ngày 14/11/2018, Công ty Liên Hiệp Việt cùng ông Điệu, bà Giàu đã ký "Hợp đồng hợp tác đầu tư" thành lập Công ty SGBD, với số vốn 206,2 tỷ đồng. Công ty Liên Hiệp Việt góp 165 tỷ đồng (80% vốn) và ông Điệu – bà Giàu góp 41,2 tỷ đồng (20% vốn).

Theo hợp đồng trên, thay vì góp bằng tiền, thì ông Điệu – bà Giàu góp vốn bằng quyền sử dụng 2 khu đất, có tổng diện tích là 3.300 m2, tại phường Phú Thọ, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

Khu đất thứ nhất: Diện tích 1.855,9 m2, có sổ đỏ mang số H20374, do UBND TP.Thủ Dầu Một cấp ngày 10/1/2007, do vợ chồng ông Điệu – bà Giàu đứng tên. Và, khu đất thứ hai, diện tích 867 m2 (đo trên thực tế 945m2), sổ đỏ mang số 258/1998, UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 23/3/1998, do ông Nguyễn Minh Hoàng – trú phường Phú Cường, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương – đứng tên.

Tuy nhiên, sau khi các bên xúc tiến ra được Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp là Công ty SGBD, do Sở KH-ĐT tỉnh Bình Dương cấp ngày 8/1/2019, thì mọi việc bế tắc, sau khi phía ông Điệu – bà Giàu đã nhận của Công ty Liên Hiệp Việt 4 tỷ đồng.

Mặc dù Công ty Liên Hiệp Việt mời làm việc nhiều lần, yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng đã ký kết, nhưng ông Điệu – bà Giàu vẫn… bặt vô âm tín.

Công ty Liên Hiệp Việt gửi đơn lên Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương đề nghị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, kê biên 2 khu đất trên… Lúc này, Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương cho biết: Trước khi ông Điệu – bà Giàu ký "Hợp đồng hợp tác đầu tư" (14/11/2018), thì hơn một năm trước, ngày 6/9/2017, Cục Thi hành án dân sự tỉnh đã ra Quyết định số 21/QĐ-CTHADS, cưỡng chế khu đất 1.855,96 m2 để thẩm định, phát mãi, xử lý nợ trong một vụ việc khác.

[caption id="attachment_56214" align="aligncenter" width="571"]

Chưa hết, với khu đất (867m2), có sổ đỏ đứng tên Nguyễn Minh Hoàng, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương cho biết: Sổ đỏ này đã thế chấp để vay tiền tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thông Việt Nam từ năm 2011. Đến thời điểm hiện nay, sổ đỏ trên vẫn chưa xóa thế chấp quyền sử dụng đất.

Trao đổi với PV Dân Việt, ông Nguyễn Đăng Hải – Giám đốc Công ty Liên Hiệp Việt – nói: "Với khu đất 1.855,96m2, hơn 1 năm trời, biết rõ tài sản đang bị phát mãi, kê biên để thi hành án. Nhưng ông Điệu – bà Giàu vẫn mang tài sản đi góp vốn làm dự án bất động sản.

Với khu đất đứng tên ông Hoàng đã thế chấp vay tiền ngân hàng từ năm 2011, chưa xóa thế chấp. Vậy mà ông Điệu – bà Giàu vẫn lấy góp vốn. Doanh nghiệp chúng tôi lại bị lừa thêm một lần nữa".

Được biết, với sự vụ có dấu hiệu bị "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" kể trên, Công ty Liên Hiệp Việt đang lâm vào tình cảnh thiệt hại rất lớn, do chi phí quá nhiều tiền bạc, công sức vào dự án bất động sản trị giá trên 206 tỷ đồng ở tỉnh Bình Dương.

Trong khi đó, nguồn tin riêng từ Cơ quan CSĐT – Công an tỉnh Bình Dương cho hay, cơ quan điều tra đang tiến hành thu thập hồ sơ, tiếp cận nạn nhân và truy tìm đối tượng bị tố giác. Nếu đủ các điều kiện, dấu hiệu phạm tội, thì sẽ khởi tố vụ án theo quy định của luật pháp.

Theo Hoàng Hưng/Dân Việt