Khách hàng cần tỉnh tạo tại “dự án Lotus New City” ở Long An

Theo giới thiệu của nhân viên Công ty CP Đầu tư Thương mại Địa ốc Phúc Land có trụ sở tại 50/8 đường Gò Dầu, quận Tân Phú, TP HCM (mới được thành lập hồi tháng 5/2019), hiện dự án Lotus New City với diện tích gần 10ha tại xã Tân Lân, huyện Cần Đước, tỉnh Long An có khoảng 700 nền, giá bán từ 9 triệu đồng/m2, tùy vị trí. Trên một số trang mạng xã hội, trang web của một số công ty về bất động sản như Phúc Land, Tây Nam Land… cũng đã có nội dung quảng bá hết sức hoành tráng về dự án này.

Dù cho rằng dự án đã “đầy đủ tính pháp lý”, nhưng khi được đề nghị cung cấp các giấy tờ liên quan về dự án thì nhân viên lại không đáp ứng.  Nhờ nhân viên của Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Địa ốc Tây Nam Land có trụ sở tại đường Lê Trọng Tấn, quận Tân Phú tư vấn, người này cho rằng “dự án Lotus New City rất đẹp và có nhiều tiện ích kèm theo. Nếu mua nền dự án lúc này thì sẽ được chiết khấu nhiều và giá thấp” và “đến thời điểm này, dự án đã có hơn 200 khách đặt cọc, giữ chỗ”.

Dù có dấu hiệu chưa đủ điều kiện để tiến hành các giao dịch lên quan tới khu đất này, nhưng nhiều tuần qua Phúc Land và Tây Nam Land đã rao bán rầm rộ, đồng thời gửi thư mời khách tới tham dự “Lễ công bố dự án”. Các nhân viên cho rằng đây là đợt mở bán chính thức và có chương trình bắt thăm trúng thưởng cho những ai đặt mua. Thư mời đều thể hiện dự án này do Phúc Land làm chủ đầu tư và Toàn Gia Phát Phát (cũng có trụ sở tại 50/8 Gò Dầu, quận Tân Phú - trùng với Phúc Land) là đơn vị phát triển dự án. 

Tìm tới địa chỉ của khu đất được rao bán rầm rộ này, thấy tấm bảng đề chữ “Dự án khu dân cư Tân Lân”. Tuy nhiên, theo bảng giới thiệu này thì hiện dự án vẫn chưa có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500. Và chủ đầu tư không phải là Tây Nam Land hay Phúc Land, mà là Công ty Hưng Đào Tân ở xã Phước Đông, huyện Cần Đước.

Liên lạc với Hưng Đào Tân, ông Nguyễn Thanh Tân cho biết, hiện dự án KDC Tân Lân mới bắt đầu san lấp, chưa thể bán được vì chưa có quy hoạch 1/500, chưa có giấy phép xây dựng… Ông cũng khẳng định ngoài dự tên dự án KDC Tân Lân thì dự án này không còn tên nào khác. Hưng Đào Tân cũng chưa hề ký kết với bất kỳ cá nhân, tổ chức nào để phân phối sản phẩm này…

Để rõ hơn về các dự án, liên hệ với các cơ quan chức năng tỉnh Long An thì được biết, ở huyện Cần Đước không hề có bất cứ dự án nào tên là Lotus New City. Cũng không có bất cứ Công ty Phúc Land hay Tây Nam Land nào làm chủ dự án.

Vậy vấn đề đặt ra là hiện Phúc Land, Tây Nam Land đang rao bán dự án có tên Lotus New City là dự án nào? Phải chăng là dự án “ảo”, dự án “ma” do Công ty này tự vẽ ra và đang gian dối khách hàng khi tự mạo danh mình là chủ đầu tư dự án có tên Lotus New City?