Một dự án khách sạn 3 sao ngự trên đất ‘vàng’ trung tâm TP Buôn Ma Thuột bị gần như để hoang hơn một thập kỷ trong sự ngỡ ngàng của người dân. Trong khi kiểm toán kiến nghị thu hồi, UBND tỉnh lại không xử lý nghiêm (bằng văn bản kiến nghị không thu hồi)…
Thông tin từ Sở Kế hoạch & Đầu tư Đắk Lắk cho biết, dự án nói trên được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư (tại Thông báo số 102/TB-UBND ngày 17/8/2006). Một năm, dự án này được khởi công xây dựng.
Quy mô của dự án gồm: Khách sạn 3 sao, khối siêu thị và khối văn phòng cho thuê, diện tích 11.816,96m2, tổng vốn đầu tư 289,65 tỷ đồng (Sau đó, dự án điều chỉnh lên hơn 320 tỷ đồng). Qua nhiều lần điều chính tiến độ, đến nay dự án vẫn chưa đi vào hoạt động. Theo cơ quan chức năng tỉnh Đắk Lắk, dự án này đóng tiền thuê đất hằng năm và có hưởng chính sách miễn giảm, đến khoảng năm 2030 mới bắt đầu thu. Sở dĩ kéo dài thời gian thu thuế đối với doanh nghiệp này, do UBND tỉnh Đắk Lắk liên tục gia hạn tiến độ.
Cty Phú Xuân đã sử dụng hơn 3.000 m2 đất dự án trung tâm thương mại để xây nhà ở bán với giá 2,2 tỷ đồng/căn. Trong ảnh dãy nhà ở đường Giáp Hải nằm trong dự án Trung tâm thương mại của Cty Phú Xuân
Đáng chú ý, trong tổng số diện tích 11.816,96m2, chủ đầu tư đã sử dụng hơn 3.000 m2 đất để xây dựng nhiều nhà ở 3 tầng để bán với giá hơn 2,2 tỷ đồng/1 căn. Thông tin mỗi căn nhà giá bán 2,2 tỷ đồng được ông Ông Trương Công Lưu – Giám đốc Cty Phú Xuân xác nhận, đồng thời ông này cho biết thêm toàn bộ khối nhà ở đã bán hết từ lâu và đều không có sổ đỏ.
Ở một diễn biến khác, Kiểm toán Nhà nước khu vực XII đã kiến nghị UBND tỉnh Đắk Lắk thu hồi đất tại dự án nói trên.
Dự án triển khai trên đất “vàng” suốt 13 năm qua, chưa đóng một đồng thuế nào cho Ngân sách, nhưng chủ đầu tư đã tự xây dựng, rồi bán hàng loạt nhà ở liền kề (dạng nhà ở thương mại). Trao đổi về vấn đề này, ông Lâm Tứ Toàn – Giám đốc Sở Xây dựng xác nhận, khối nhà ở này Cty Phú Xuân không được phép bán mà chỉ được hợp đồng cho thuê lại có thời hạn 50 năm hay 70 năm.