Theo tư vấn từ chuyên viên của công ty Rever, đối với đầu tư nhà phố: Số tiền 2 - 3 tỷ đồng là vừa đủ để bạn có thể nghe đến việc mua một cän nhà phố tại khu vực nội thành TP.HCM, tuy nhiên khả năng bạn chỉ mua được những căn nhà trong hẻm, diện tích nằm trong khoảng từ 50 - 100m2 trở lại.
Hiệu suất sinh lời từ việc cho thuè nhà phố ổn định khoảng 6%/năm, tốc độ tăng giá tối thiểu khoảng 5-7 %/năm.
 |
Đối với đầu tư căn hộ chung cư: Với dòng vốn vừa phải, khoảng 2 - 3 tỷ đồng, bạn có thể lựa chọn cho mình những cän hộ chung cư thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp ở nhiều khu vực tốt như quận 2, 4, 7, Bình Thạnh... cách trung tâm TP.HCM khoảng 5 - 10 km di chuyển.
Tỷ suất sinh lời từ tiền cho thuê cän hộ chung cư sẽ ở mức 7 - 9%/năm. Tốc độ tăng giá của căn hộ chung cư trung cấp - cao cấp sẽ không cao bằng nhà phố. Trong khi đó, phân khúc căn hộ giá rẻ - trung bình sáng hơn phân khúc cao cấp nhưng tỷ suất sinh lời lại thấp hơn, đạt 5 - 6 %/năm và vị trí xa hơn.
Việc đầu tư căn hộ có thành công hay không và thành công đến đâu sẽ phụ thuộc khả näng chọn dự án, vị trí dự án, thời điểm mua...