Một dự án condotel ở Đà Nẵng "vỡ trận"

Trong thông báo, chủ đầu tư cho biết hiện tại khung pháp lý của loại hình condotel vẫn chưa được quy định cụ thể bởi các cơ quan chức năng nhà nước, hoạt động kinh doanh bất động sản loại hình này vẫn còn nhiều bất cập. Chính vì thế, dự án gặp nhiều vướng mắc và chủ đầu tư nhận lỗi vì không thể chi trả lợi nhuận với khách hàng như cam kết (12%/năm, trong 8 năm).

Cũng tại thông báo, Công ty Thành Đô đưa ra 3 giải pháp cho khách hàng đã mua sản phẩm condotel tại Cocobay Đà Nẵng. Giải pháp thứ nhất, khách hàng tiếp tục hợp tác với chủ đầu tư và tiến hành chuyển đổi các condotel thành căn hộ chung cư với chi phí chuyển đổi dự kiến 15% giá trị căn hộ và được toàn quyền sử dụng như một căn hộ chung cư bình thường. Nếu khách hàng vẫn giữ lại condotel và tiếp tục để chủ đầu tư kinh doanh thì không phải nộp phí chuyển đổi nhưng không được ở...

Dự án Cocobay Đà Nẵng không thể trả lợi nhuận 12%/năm cho khách hàng mua condotel như cam kết ban đầu

Giải pháp thứ hai, khách hàng thanh lý hợp đồng mua bán và nhận lại các sản phẩm condotel để tự kinh doanh, mua bán, chuyển nhượng mà không có bất kỳ một khoản lợi nhuận cam kết nào. Đồng thời, phải đóng một khoản phí vận hành, sử dụng nhất định.

Giải pháp tiếp theo là hai bên tiến hành thanh lý các condotel đã ký hợp đồng, chủ đầu tư hoàn lại tiền cho khách hàng theo nguyên giá trong hợp đồng đã ký nhưng công ty sẽ khấu trừ một số khoản như: chi phí hỗ trợ lãi vay ngân hàng, chi phí hoa hồng, phí phát hành bảo lãnh... Thời hạn chủ đầu tư hoàn tiền chậm nhất đến ngày 30-9-2020. Trong thời gian chưa chi trả, chủ đầu tư sẽ thanh toán lãi suất 10%/năm đối với số tiền đó.

Dự án Cocobay Đà Nẵng nằm trên đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng, được chủ đầu tư rao bán từ năm 2014. Dự án có quy mô hơn 500 căn condotel được chủ đầu tư quảng cáo là siêu dự án nghỉ dưỡng số 1 Đông Nam Á.