UBND tỉnh Bình Dương vừa thông tin cụ thể về vấn đề liên quan đến việc góp vốn và chuyển nhượng vốn góp của Tổng Công ty Sản xuất – Xuất nhập khẩu Bình Dương tại Công ty TNHH Đầu tư – Xây dựng Tân Phú đối với khu đất 43 ha tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một…
Trong thời gian gần đây, các cơ quan thông tin truyền thông đã có nhiều thông tin phản ánh liên quan đến việc góp vốn và chuyển nhượng vốn góp của Tổng Công ty Sản xuất – Xuất nhập khẩu Bình Dương tại Công ty TNHH Đầu tư – Xây dựng Tân Phú đối với khu đất 43 ha tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một.
Theo đó, UBND tỉnh Bình Dương vừa thông tin cụ thể về vấn đề này như sau:
– Ngày 21/7/2010, Tổng Công ty Sản xuất – Xuất nhập khẩu Bình Dương (Tổng Công ty) đã có văn bản đề nghị Thường trực Tỉnh ủy cho chủ trương để Tổng Công ty hợp tác với CTCP Bất động sản Âu Lạc thành lập Công ty liên doanh (Công ty TNHH Đầu tư – Xây dựng Tân Phú) đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án tại khu đất có diện tích 43 ha của Tổng Công ty tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một. Số tiền Tổng Công ty góp vốn điều lệ của công ty liên doanh tối đa là 60 tỷ, tỷ lệ chiếm giữ trong vốn điều lệ công ty liên doanh tối đa là 30%.
Theo đó, Thường trực Tỉnh ủy đã đồng ý chủ trương này.
– Ngày 13/3/2017, Tổng Công ty có văn bản xin chủ trương cho chuyển nhượng 30% vốn góp (tương đương 60 tỷ đồng) tại Công ty TNHH Đầu tư – Xây dựng Tân Phú (Công ty Tân Phú) cho CTCP Bất động sản Âu Lạcđể Tổng Công ty tập trung nguồn vốn đầu tư vào các dự án khác.
Theo đó, Trường trực Tỉnh ủy đã đồng ý chủ trương này đồng thời chỉ đạo Tổng Công ty phải thuê đơn vị tư vấn độc lập thẩm định giá trị tăng thêm của phần vốn góp ban đầu để làm cơ sở đàm phán, ký hợp đồng chuyển nhượng và chịu trách nhiệm việc ký hợp đồng, thu tiền theo đúng quy định.
Chủ trương nhất quán, xuyên suốt của Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương là cho Tổng Công ty thực hiện việc góp vốn và chuyển nhượng vốn góp 30% bằng tiền, không phải là quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, đến ngày 10/10/2018, Tổng Công ty có Công văn số 101/TCTY-TCKT gửi Thường trực Tỉnh ủy xin điều chỉnh phương án sử dụng đất trong đó có thể hiện việc góp vốn với CTCP Bất động sản Âu Lạc để thành lập Công ty liên doanh là bằng quyền sử dụng đất mà không phải vốn góp bằng tiền.
Xét thấy Tổng Công ty chưa thực hiện nghiêm túc chủ trương của Thường trực Tỉnh ủy, ngày 10/10/2018 Thường trực Tỉnh ủy đã có Thông báo số 512-TB/TU thu hồi chủ trương cho Tổng Công ty chuyển nhượng 30% vốn góp tại Công ty Tân Phú để chỉ đạo kiểm tra làm rõ.
Tại kết luận thanh tra mới nhất, Đoàn Thanh tra do Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương quyết định thành lập đã chỉ ra những thiếu sót, vi phạm trong việc chuyển nhượng khu đất 43 ha và chuyển nhượng 30% vốn góp như sau:
– Đối với việc chuyển nhượng khu đất 43 ha, tại hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 8/12/2016 giữa Tổng Công ty và Công ty Tân Phú, giá do hai bên tự thỏa thuận, chưa tuân thủ trình tự, thủ tục về xác định giá đất theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành; Về giá trị chuyển nhượng, Hai bên góp vốn (gồm Tổng Công ty và CTCP bất động sản Âu Lạc để thành lập liên doanh Công ty Tân Phú) để thực hiện dự án không đúng thời hạn như hợp đồng ký kết. khi chuyển nhưỡng, Tổng Công ty lấy giá thời điểm ký hợp đồng liên doanh, thấp hơn giá đất UBND tỉnh ban hành tại thời điểm chuyển nhượng. Như vậy chưa đúng quy định pháp luật, làm thất thoát ngân sách Nhà nước.
– Đối với việc chuyển nhượng 30% vốn tại Công ty Tân Phú, trong quá trình thực hiện còn nhiều thiếu sót, vi phạm về giá chuyển nhượng. Dù Tổng Công ty đã thuê đơn vị thẩm định giá, xác định giá trị doanh nghiệp song kết quả thẩm định giá này chưa được Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh xem xét trước khi trình UBND tỉnh quyết định.
Theo đó, qua thanh tra việc chuyển nhượng đất và vốn góp trên, thanh tra tỉnh kết luận đây là việc làm có dấu hiệu vi phạm quy định pháp luật, đã làm thất thoát ngân sách Nhà nước. Theo đó, Đoàn Thanh tra đã chuyển hồ sơ sang cơ quan cảnh sát điều tra – Công an tỉnh Bình Dương để tiếp tục điều tra, xác minh làm rõ sai phạm để xử lý theo quy định của pháp luật.
Tỉnh Bình Dương chỉ đạo tiếp tục khắc phục những sai sót trong quá trình chuyển nhượng trên theo quy định. Đồng thời, tỉnh cũng chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát công tác cổ phần hóa, quản lý đất đai trong đó có khu đất 145 ha mà Tổng Công ty liên doanh thực hiện Dự án “Câu lạc bộ sân golf và Khu nghỉ dưỡng Đảo Hồ Điệp” tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một.
Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bình Dương cũng mong các cơ quan báo chí tiếp tục ủng hộ, phối hợp với tỉnh trong việc định hướng và cung cấp thông tin đến dư luận nhằm tạo điều kiện thuận lợi để tỉnh chỉ đạo xử lý vụ việc đúng quy định của pháp luật.
Quốc Trung - Theo TBCK
https://tbck.vn/binh-duong-ket-luan-sai-pham-viec-chuyen-nhuong-khu-dat-43-ha-tai-tp-thu-dau-mot-53575.html/