UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các cơ quan tiến hành rà soát các dự án kinh doanh bất động sản, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố.
UBND TP.HCM vừa có văn bản khẩn gửi các sở, ngành liên quan và UBND các quận, huyện về việc tăng cường quản lý nhà nước, phòng, chống tội phạm và vi phạm pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản.
Theo đó, UBND TP yêu cầu Thủ trưởng các sở, ngành, Chủ tịch UBND các quận, huyện cần tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước, kịp thời phát hiện, khắc phục những bất cập, hạn chế trong việc thi hành pháp luật trong lĩnh vực đất đai, kinh doanh bất động sản; kịp thời phát hiện, báo cáo kịp thời cho cơ quan có thẩm quyền về những bất cập, hạn chế trong các quy định pháp luật có liên quan.
Cụ thể, Sở Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tiến hành rà soát các dự án kinh doanh bất động sản, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn Thành phố để kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định.
Đồng thời, Sở Xây dựng phải đề xuất kết nối liên thông cơ sở dữ liệu về các dự án kinh doanh bất động sản, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên cả nước để phục vụ cho công tác quản lý nhà nước, phòng, chống vi phạm pháp luật, khắc phục hạn chế về thẩm quyền trong trường hợp doanh nghiệp bất động sản có trụ sở trên địa bàn Thành phố kinh doanh sản phẩm bất động sản tọa lạc ở địa phương khác và ngược lại.
TP.HCM giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Giám đốc Sở Xây dựng xây dựng, ban hành và tổ chức thực hiện hiệu quả đề án nâng cao năng lực và hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai, kinh doanh bất động sản trên địa bàn TP. Xây dựng, trình UBND TP ban hành kế hoạch phòng ngừa tội phạm và phòng, chống vi phạm pháp luật về đất đai. Tổ chức sơ kết, đánh giá tình hình, kết quả thực hiện kế hoạch phòng ngừa tội phạm và phòng, chống vi phạm pháp luật trong lĩnh vực xây dựng cơ bản giai đoạn 2016 – 2025, định hướng đến năm 2030.
Bên cạnh đó, UBND TP.HCM yêu cầu Giám đốc các Sở Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Thông tin và Truyền thông và các cơ quan có thẩm quyền khác tổ chức sơ kết, đánh giá tình hình, kết quả thực hiện quy chế cung cấp thông tin, khai thác, sử dụng, quản lý cơ sở dữ liệu công chứng điện tử tại TP. Đề xuất sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với yêu cầu trong tình hình mới và khẩn trương xây dựng cơ sở dự liệu công chứng hoàn chỉnh, kết nối liên thông với các cơ sở dữ liệu liên quan đất đai, nhà ở… theo quy định pháp luật.
Hiện nay, một số công ty BĐS lừa đảo đã bị vạch trần như: Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba, Công ty CP Tư vấn và Đầu tư Angle Lina; Công ty TNHH Phát triển nhà ở Nablaland; Công ty Hoàng Kim Land;.. bên cạnh đó còn nhiều công ty rao bán dự án “ma” vẫn còn coi thường pháp luật, tiếp tục “lừa đảo” khách hàng, trục lợi trên chính thời điểm khó khăn của thị trường địa ốc.
Theo Báo cáo mới đây của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM về thị trường BĐS TP.HCM cho thấy: 9 tháng đầu năm 2019 chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm khoảng 83%. Ngoài ra, không có dự án nhà ở nào được công nhận chủ đầu tư, chỉ có 12 dự án được chấp thuận đầu tư, giảm khoảng 72% và chỉ có 24 dự án được cấp phép xây dựng, giảm khoảng 38%, so với cùng kỳ năm 2018.